sea_2211

sea_2211
Рейтинг
17
Регистрация
01.12.2014
ardova:
Есть темы. Легально на все 100%. Консультировались. Палить не буду. Идите к юристам.

Консультация в районе 100к р. Объяснение 10 минут.

В каждом административном округе, в каждой деревне будут созданы комиссии, которые будут следить за торговыми сборами и налогами :). Вся сумма торговых сборов будет идти в местный бюджет, а как мы знаем 70% остальных налогов остается в местном бюджете и только 30 идет в федеральный. Есть закон и против него не попрешь, к тому же местные власти будут заинтересованы пополнить свою казну

Четверьг:
Присылает. Но все равно декларашка нужна. Именно для ИП. Сумма налога та же, что и для просто физлиц, но прибавляется декларация.
А о каком налоге с 01.01 вы всё говорите? Киньте ссылку, может я не в курсе?

ПС: сорри всем, что офтопим.

ППС: поискал по налогу. Байда какая-то. Этот налог и так есть, и его налоговая присылает, и всегда был. Просто с определенного года он стал считаться не с БТИ стоимости а с кадастровой и произошла кадастровая переоценка. Налог у меня с 2013 года вырос в 45 раз. Но он и раньше был. Я на УСН. И он не завитст ИП ты или не ИП. Отличие для ИП только в том, что он должен еще и декларашку подавать на этот налог.

Декларация по налогу на недвижимость не нужна. Декларация подается на осуществление предпринимательской деятельности, ссылку на поправки кинула выше. Все льготы сняли

Четверьг:
Мы, наверное, о разных вещах говорим.
Я подаю и декларацию и налоги плачу. Именно по кадастровой стоимости (той, которая выше реальной).

На налог на недвижимость не нужно подавать декларацию, вам налоговая извещение присылает.

ardova:
Знаете почему про стаивает ? Собственники, а многие из них это городская собственность не готовы идти на снижение аренды. До последнего давят. Сама снимаю-знаю. С другой стороны, я руковожу маленьким тц, у меня адекватный собственник. Как только люди стали думать съезжать, мы понизили всем аренду (30-40%) все остались, еще и очередь желающих. А соседний, % 60 сдано. Но цену не снижает.

Так же как и мне город. Пока там подумают, проведут 10000 совещаний, съедут все нафиг.

С 1 января либо поднимать, либо продавать. Ваш арендодатель просто еще не в курсе какой налог ему придется оплатить за свою недвижимость. Жмут малый бизнес со всех сторон, у меня тоже арендаторы стоят, ума не приложу что делать -и стоимость повышать не хочу, и себе в убыток тоже не вариант

awasome:
Немного укрепиться должен.

Новости с полей: "В Государственной думе во втором чтении приняли законопроект, увеличивающий предельный размер страхового возмещения по вкладам физических лиц в банках с 700 тысяч до 1,4 миллиона рублей."

ну наконец-то

Четверьг:
Да я знаю всё. Я сам владелец торговой недвижи и всё прекрасно знаю.
Налог этот вводится не с 1 января, а действует уже несколько лет.
А так да, квартриа всегда будет карвтирой. Как средство сохранения денег лучше, чем нежилая, а как средство заработка- хуже.
Только в период, когда с бизнесом у людей все ОК, деловую недвижу хрен купишь, т.к. ее тогда покупают все подряд и ценник на нее заоблачный.

ИП-ники (УСН и ЕНВД) были освобождены от уплаты налога на недвижимость

tyapuhy:
sea_2211, а с квартиры ИП не будет платить налог? Дайте ссылку, пожалуйста, вот я сейчас после Вашего сообщения искала информацию и толком ничего не нашла. А если ИП сдает в аренду квартиру, то что с налогом?

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201411300007

---------- Добавлено 19.12.2014 в 19:38 ----------

Basilisk:
Я так по вашей активности - "искала информацию, ничего толком не нашла, предоставьте" - так понимаю, вы в налоговой работаете? :)
Я ИП, я не работаю в налоговой. Эти поправки общедоступны

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201411300007

Четверьг:
Дак у населения ни на что более серьезное денег нет. Что им еще скупать? Спички? ТОже мне, телевизор- предмет роскоши и показатель благосостояния 😂

Нежилое все равно актуальнее, чем жилое. На крайняк, самим можно там бизнес вести. Аренда- самая больешая статья расходов.

А что вам мелкий? Сдадите в аренду крупному. Главно, чтобы место было хорошее, а не во дворах где-то.

Вы и правда думаете, что все так легко и просто?)) Какая аренда??????? Я же вам написала, что с 1 января вводится налог на недвижимость, который будет исчисляться из кадастровой стоимости (выше рыночной), сейчас можно рассчитывать только на то, что мы сами смогли бы там заняться бизнесом. Пока я в этом не уверена, всё не стабильно. А квартира, она в любое время будет квартирой.

Четверьг:
Дык и покупайте нежилое. Оно-то не подорожало.
Кукуруезер-то вам зачем, если бизнес собрались расширять? И квартира? Квартира, так вообще бред, с точки зрения доходности. Нежилое- да, намного инетерсенее, но не кварира. А круизер 200 стоит как небольшое помещение. Или хватает на всё: на расширение, на нежилое, на хату, на кукуруезер?
Откажитесь от квартиры и круизера. Хватит и на биз и на нежилое. Кроме машины, для вас ничего не изменилось. Чего у вас медным тазом накрылось?

Дело в том, что сейчас непонятная ситуация с бизнесом-ввод торгового сбора + налог на недвижимость для ИП (раньше были освобождены), да и этот курс валюты, неизвестно, что будет с мелким бизнесом. Возьмем допустим 100 человек, из них всем 100 нужно жилое, и 1 не жилое. Поэтому пусть буря уляжется, а там посмотрим, если что продадим жилое и купим не жилое, пока решили так

spef:
Кто в рублях остался, кладите на вклад, у нас банк 22% дает + до 2% от суммы на пополнение.

какой банк?

---------- Добавлено 19.12.2014 в 18:28 ----------

knezevolk:
Четверьг,



Обратите внимание, что ставка рефинансирования не повышалась - она по-прежнему составляет 8,25%

вы забыли +5 прибавить, тюе 8,25+5= 13,25 :)

Т.е процентная ставка-13,25 = ( с этой суммы берется налог 13%)

Всего: 153