Инвестиции в недвижимость на курорте

сколько сие действо стоило если не секрет. да и вне сезона как я понимаю с ихним уровнем безработицы и трудностями работы приезжих очень трудно сдать жилье?!

На Пхукете два основных подводных камня. Первый - сезонность. Надо учитывать, что там арендаторы будут максимум 4 месяца в году. Остальное время мертвый сезон и вам надо за эти 4 месяца отбить остальные 8.

Второй подводный камень - большая конкуренция. Таких умных, желающих сдавать апартаменты на Пхукете выше крыши. И надо иметь своих клиентов из инета или еще откуда-то, чтобы всерьез конкурировать с тайцами.

До фига предложений по аренде массивов квартир или поселений с домами в Тае. Лучше начать с этого, с аренды. Тоже пролетите, если не знаете тайской специфики, но не так сильно попадете как при покупке :)

искать тут по месту среди родственников, друзей и приятелей. но все равно нужно как то удаленно управлять квартирой, нужен там постоянный человек.

Какая ситуация с инвестициями в курортную недвижимость по другим регионам кроме Таиланда? Болгария, Черногория, Грузия и т.д. ?

Болгария-если только для себя и семьи, многие родителям берут на пенсии

я рекомендую именно наше побережье рассматривать, российское, все-таки управлять значительно легче, чем в другой стране! а заработать при желании можно даже больше, главное хотеть работать, квартиры и дома просто так не сдаются

ну за рубежом необходимо в покупку вложить сразу деньги, а на нашем побережье можно купить дешевле и остатком довести жилье до лучших условий. но для инвестиций мне как то больше по душе забугорная недвижимость

Вся Болгария - лютая дыра по сравнению с Сочи или Ялтой. Но даже в Сочи или Ялте до 10млн руб. можно выбрать неплохие варианты квартир.

что-то какой-то оптимистичный прогноз... может специфика Пхукета? В Паттае студия 42 кв.м на месяц 15к бат в несезон и 17К бат в сезон + инет + электричество, предложений полно, хорошо сдается только первая линия с выходом на пляж... загляните на airnb

и про недострой - полно случаев недостроя, бросают стройки, теряют инвесторов

Не факт, друг купил в Риге дом в ипотеку. Но он там живет, наверное, это плюс.

Кто что слышал про квартиры в Праге? В серьез рассматриваю даноое направление. Цены там реально заоблачные или мне только так кажется? Единственный плюс - ипотека для нерезидентов