Купить квартиру или открыть счет в банке?

Не думаю, что со временем жилье подешевеет.

А сдавать посуточно тоже никто не мешает. Плата неплохая, пусть и снимают не каждый день.

А какое это имеет отношение к инвестициям ?

Можно еще заселить проститутками и сдавать по часам :)

Это не инвестиции, а работа, за людьми надо убирать постоянно будет + селить/выселять.

Жилье и инвестиция - есть разница

Просто предложил вариант.

Да, это уже скорее работа. Просто из вариантов с жильем, и его сдачей он является довольном неплохим.

а то, что оно уже сейчас дешевеет (в соседних темах есть ссылки на сайты застройщиков) вас не смущает? и не известно где будет дно...

Где бы ни было дно, в любом случае это недвижимость. А вот что будет с банками и деньгами, вот тут уже не совсем другой вопрос.

Вот именно, что недвижимость. Ни в другой город-страну перевезти, ни от налоговой и прочих ЖКХ спрятать. Обдерут эти инвестиции, как липку, как время настанет.

А что, в таком случае, будет с недвижимостью, тоже еще вопрос. Скорее, в нехилую такую ношу превратится, с учетом все тех же налогов и платежей.

Расчет для провинции:

Сдача однушки с мебелью и всем делами - чистый доход 7 тыс. р. в месяц или 84 тыс. р. в год.

Средняя стоимость нормальной однушки - 1.5 млн. р.

Доход с депозит.счета в 1.5 млн. р при 8% годовых = 120 тыс. р. в год

Так что за пределами столиц выгодней счет в банке. Хотя это и менее надежный способ, но деньги ликвидней и мороки меньше. С квартирой кучу времени и нервов убивается на покупку, жэки, квартиросъемщиков, налоги.

Цена на жилье если не падает, то точно не растет. Поэтому если вкладывать в недвижимость, то только в то, в котором человек будет жить сам, т.е. расширять и улучшать свою жилплощадь.

Отвечая на первоначальный вопрос - конечно БАНК! давно многих учу так считать. Это куда более беспроигрышная стратегия (если несколько счетов в банках с АСВ) а с квартирами всякое бывает... спалят её и попандос сразу

прибыль от дипозитов будет больше в разы по сравнению со сдачей.. хватит еще 2 такие хаты в ипотеку взять.

платят люди не всегда вовремя. притоны творят в квартирах. районы бывают не удачные типа Балашихи, кругом новостройки и все купили чтоб сдавать...

Гастеров разогнали, спрос упал сейчас существенно.

Ремонт какой никакой в хате делать надо.

Каждый год собираются ужесточить тему сдачи хат и заставить платить налоги а в случае с банком проценты по депозиту как правило включают налоги

на депозитах в любой момент забрать деньги можно или часть... а хаты некоторые за норм деньги продают годами.

Однозначно БАНКИ

П.С. но депозиты это самое тупое что можно сделать с деньгами...

Нужно дальше идти... например взять нежилое на этапе строительства... потом такое сдается под магазин или салон красоты под 100к. Это уже ближе к реальности, чем сдача квартиры... Хату сдавать полный бред. Слава Богу за тех кто хату сдает... такие копейки получают.

Сам снимаю за 25к. Дом достраиваю