Верхний этаж, нижний этаж - плюсы, минусы

да вот как то постерильней. даже возле самой кмеры ничем не воняет. идиоты в тапочках уже кастрюльку борща не вынесут - как то да упакуют, или в унитаз додумаются слить.

я думаю от контингента конечно зависит. если всякие бабки старые и кошатницы - то срач разведут хоть на плиточке, а если нормальные люди, купившие квартиры, то соответственно и с мусоропроводом проблем не будет.

самые первые этажи конечно брать не стоит.

Adviscash, не нужно собирать отзывы - посмотри на цены. Что дороже - то и лучше.

Так почитать то выходить стоит за ранее прикупить двухстволку на всякий.А так этажи 10+ самое то.Если вид есть.

у нас на рынке это не работает.

например застройщики продают каждый последующий этаж на 10 тыщ дороже и например последний этаж -50 тыщ, а на вторичке картинка может кардинально меняться в зависимости от желания продавца, а не сколько от спроса.

так считается что самое лучшее это средние этажи - 8-12 этаж в общем случае.

А в чём фишка предпоследнего? Как по мне, самый лучший вариант - последний этаж. Но только при наличии техэтажа, конечно, иначе может быть жарковато летом (если квартира-распашонка - без разницы). Самое главное преимущество - нет соседей над головой. Именно соседушки сверху чаще всего пьют кровь тем, кто живёт под ними. А уж если дом монолитный и соседи сверху положили на пол плитку - пиши, пропало. Будет слышно каждый шорох, а от падения предметов и топота выработается нервный тик.

Ещё один плюс верхнего этажа - нулевой шанс быть залитым соседями сверху (особенно это касается новостроек, где народ часто рукожопит сантехнику своими руками, дабы сэкономить на сантехниках, с известными последствиями).

Что касается пожаров - незадымляемые лестницы есть в любом высоком здании. Там реально всё равно, на каком этаже жить.

А первые этажи, обычно, любят пенсионеры. Не нужно высоко подниматься, если лифт сломается. Как по мне, так вообще от лифта лучше отказаться навсегда - и чем выше этаж, тем больше пользы от ежедневных пеших восхождений.

И ещё - лучше брать квартиру на восточной или юго-восточной стороне. Солнце с утра помогает проснуться, а вот вечером на западной стороне оно только мешает.

Что любопытно, в домах бизнес-класса и выше, последний этаже всегда дороже других - а вот в экономе и комфорте всё наоборот - застройщики часто делают скидки на последний этаж. Вот такая разница в психологии у людей разных сословий.

По моей статистике, сделанное своими руками работает и дольше и лучше.

Сантехников можно вызвать 5 шт подряд, а каждый последующий будет рассказывать что предыдущий тут нарукожопил.

Конечно бывают и грамотные сантехники, но мне такие попадались редко.

Подумалось тут, что нужно не этаж выбирать, а качество.

Если квартиру покупать бизнес уровня, то там и шумоизоляция по полу обязательна, и все работы контролирует главный инженер и страховка на время ремонта обязательна.

А если с управляющей компанией повезет, то вообще рай.

В прошлом веке на последнем этаже часто получались протечки во время дождей и весной. Для выбора - подальше от лифтовой шахты, потому как может шуметь.

Жила на 7-ом, 15-ом, 13-ом, сейчас на 5-ом и на 3-ем. Разницы никакой:

1. По шумопопаданию с улицы. Поющие алкаши, хихикающие в ночи парочки, орущие дети, зовущие мамки, гавкающие собаки - слышимость одинаковая.

2. Чистота воздуха - эмм... мы про Москву или? )))

Из плюсов высоких этажей:

1. Сразу штук 20 салютов можно было смотреть. На 5-ом только три, на 3-ем ни одного (окна во внутренний двор).

2. Не всякая муха долетит, но некоторые ухитрялись.

Из плюсов низких:

1. Деревья в окна видно.

2. Неработающие лифты не вгоняют в уныние и не вызывают желание погулять еще часок, а вдруг починят.

3. Подъем/спуск негабаритов, не влезающих в лифт, существенно дешевле.

4. Сбрасывание из окна или с балкона забытых (дабы не возвращаться, пути не будет) ключей, флешек, сумок и даже мобильников намного точнее и безаварийнее.

В общем, если уж брать высокий этаж, то последний. Чтобы соседи по голове не ходили, а так - один фик, но ниже удобнее жить. :)