Таиланд - ищущим новые ощущения в новой стране - XXI

Подскажите, где искать контакты с владельцами кондо? Может есть партнерки по сдаче (помесячно, Паттайя). Букинг,хотелок не вариант.

в оффлайне или онлайне? если в оффлайне - приходите в любой кондоминимум и внизу у сервис-бюро будет доска с объявлениями - там и смотрите, обычно среди объявлений от сервис-бюро много объявлений о сдаче и продаже от владельцев

Возможно я не очень четко сформулировал.

Я готов создать проект(создание+продвижение за мой счет) за возможность получать отчисления (партнерские).

Нашел пару партнерок в Паттайе, но это агентства недвижимости. Реальная цена сдачи кондо к примеру 8 тысяч, они накручивают ее до 13 тысяч для клиента и предлагают мне свои 10% (с 5К бат = 500 бат). Ясное дело меня такое совсем не устраивает, это просто не рентабельно. Кроме того, что мешает клиенту снять напрямую.

Хотелось бы предоставлять возможность бронирования и оплаты за кондо без накрутки для клиента, другими словами - чтобы платился процент с самой стоимости кондо (с 8 тысяч в примере).

В идеале я так понимаю - мне нужно выходить на владельцев в оффлайне, может кто то работал в таком направлении? Сколько готовы хозяева кондо отчислять за заказ?

это "русские" агентства... обычные работают так: цена обозначена владельцем по ней и предлагают... а комиссию берут с владельца, именно потому снимающему все равно через кого брать, но через бюро спокойнее

если вам нужны прямые контакты - смотрите форумы экспатов или гуглите на тайском - в онлайне или ходите по кондоминимумам списывайте контакты и общайтесь с владельцами напрямую, ну, или списывайтесь с обычными агентствами и предлагайте им русскоязычную версию их предложений сделать и ее раскрутку за % от продаж

В Тае русские уже столько проектов создали для продажи своим соотечественникам недвижки, услуг и прочей всякой хрени, что ваша готовность какбэ уже запоздала.

Просто конкурентная ниша, если Devvver сможет сделать это качественнее, удобнее для клиентов, то проблем не вижу. Тем более, что 95% конкурентов подвинется с легкостью жухлого листика, сразу после старта похожего на серьезный проекта, поскольку сделаны они на коленке ниразу не спецами. Это как в РФ в своё время - соседка сказала, что хочет продать свою квартиру, и ты уже мнишь себя ацким риэлторм.

Но.. кроме базы, нужно будет много чего наковырять (локейшн - чёткое понимание ништяковости или жестёвости районов, самих кондо, гестов, домов. придется собирать и обрабатывать все новости и слухи, изучать спрос с разных слоёв, самому создавать спрос...)

Эм... Ваш КЭП :o

MMoM спасибо. Получается цель создать "обычное " русскоязычное агентство.

texter, не поленитесь и покажите мне русские примеры в Паттайе

1) без наценки для клиента

2) хорошая БД кондо (200-300 штук) с помесячной оплатой

Буду благодарен за линки (в личку).

Конкурентов хватает, но у них всех большие наценки за счет клиента.

Да вроде во всех туристических регионах Тая уже есть русские (русскоязычные) фирмы, которые еще 2-3 года назад сделали то, про что вы сейчас рассуждаете как Кэп.

Но другой вопрос, что далеко не все, а единицы - действительно полезны. Обычно с русскими посредниками в Таиланде лучше не связываться, за редким исключением.

Нужен будет обязательно тайский стафф, который будет собирать базу, ибо самостоятельно ты этого никогда не сделаешь и не сможешь поддерживать актуальность. Большинство собственников тайцы и пока у тебя нет бренда на этом рынке (а сделать его удовольствие совсем не дешевое) к тебе никто сам не пойдет, еще уговаривать придется дать тебе всю информацию.

Почему у всех наценка за счет клиента? Потому что иначе они ничего не заработают. Ну и самое известное агентство это конечно Фаранг (в Паттайе).

Я никогда не был в Паттайе. :)