Покупать ли квартиру на последнем этаже?

Есть опыт жизни в новостройке. Не знаю, как другие дома, но наш дом почти пол-года после сдачи работал по некой временной схеме подключения электроэнергии, были частые скачки напряжения. Из-за этого администрация дома приняла решение не включать лифт вообще до перевода на постоянную схему подключения электричества.

В итоге те, кто купили квартиру на 12 этаже как минимум:

1. Сильно переплатили за ремонт, так как все стройматериалы нужно было таскать вручную на 12 этаж, в том числе пазогребневые блоки, мешки со штукатуркой, мебель и т.д.

Вынос строительного мусора - тоже большая переплата.

2. Ну и после ремонта тоже жильцам пришлось пешком подниматься на 12 этаж какое-то время.

Ну смотря где конечно...

Если вот в Израиле покупаете, то последний этаж не есть хорошо. Ракеты "Град" пробивают крышу и порой ещё один этаж.

Лучше ниже и на северной стороне дома :)

картинкО

.

Плюсы - вид с окон (возможный плюс), лучше экология (тоже не обязательно, смотря какой тип загрязнения).

Минусы - при проблемах с давлением высокие этажи менее комфорты, особенно, когда организм чувствителен на смену погоды; как правило, технические этажи по швам не герметизированы, что требуют снипы, но по факту ничего не делается. Поэтому о протечки воды сверху узнаете первый.

Процент недоделок по верхним этажам обычно запределен. Туда редко доходит госкомиссия и с трудом и нехотя обмерщики ПИБа.

Не стал об этом рассказывать, но подпишусь под каждым словом. Конечно, бывают исключения.

Если совсем правильно, то "технические этажи по швам не герметизированы" с утеплителем, точнее с вилатермом, пену строители-исполнители продают еще до начала герметизации швов.

Из броблем -

проблемы с лифтом, протекающая труба на техэтаже постоянно и мокрый потолок по весне, жэк игнорит,

но это все фигня по сравнению с плюсами

никаких соседей над головой,

никто (!) не топчется пешком между этажами, сам этаж куда чище остальных.

Кондер обязательно.

Купил в новостройке квартиру на 10-м этаже)) ну что вам сказать минусов приличненько)

1. Выносил стяжку из квартиры без лифта так-как многие тоже делали ремонт и перегружали лифт из-за чего он ломался на недели бывало. В общей сложности спустили 150 мешков стяжки)) и подняли если я не ошибаюсь 5 тонн песка))

2. Очень жарко летом ну и неплохо зимой) летом кондиционер работает практически целый день.

3. Если есть чердак это можно сказать подарок) так-как проблемы с крышей вас волновать не будут

4. Очень напрягает когда выключают лифт

5. Частенько шпана покуривает между лифтовой и 10-м этажом это напрягает.

Мое мнение лучше покупать на 3-4 этаже) более приземленным быть что-ли)

Тоже хотел последний этаж из-за вида на море, но решил все же предпоследнем. Вид видом, но у нас планируется эксплуатируемая крыша.. шезлонги и прочая хрень, так что.. ну его в попу) Лучше пусть дети сверху бегают.

А минусы вроде кондера... Да ладно, он и на 1 и на 5 этаже нужен, да и по деньгам ведь не страшно. А лифт. Для кого 8+ проблема, тому и 5 этаж проблема, а ниже пятого вообще никогда даже не задумывался жить.

А сестра с мужем уже 2 года живут на последнем и полностью довольны. Никаких протечек не было.

Я своей соседке сочувствую живет на 8 этаже, беремена ходит пешком на 8 этаж 3 раза вдень чтобы погулять с дочерью, спустится и подняться. лифт уже как 4 раз не работает за год. (говорит поломки уже достали по мес. не работает) А иногда жалко мужа её когда он коляску тянет на верх. говорит что напор слабенький с крана..... но зато + есть отопление всегда жарко подача сверху

я всегда жил на последнем этаже. Ниче, нормальный вид на город..

Всю жизнь жила на 9 этаже, один из плюсов - почтальоны и просто те, кто хочет попасть в дом - звонят в домофон тем, кто живет на первом этаже с просьбой открыть.

А вот когда пытаешься продать - сразу просят скинуть за этаж, даже те кто принципиально искал именно верхний.