Проблемы с налоговой после продажи-покупки квартиры

Samail
На сайте с 10.05.2007
Offline
369
#41
Евген:
так вроде 2м на одного уже сделали

Да нет, вроде всё так и осталось:

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p4245

Евген:
на двоих то какая разница получается..

Например быстрее зарплаты на 2 миллиона накопится. Или если один супруг не работает, государство 130 тыс. сэкономит.

AX
На сайте с 20.09.2008
Offline
133
#42

А на покупку квартиры есть налоги?

Samail
На сайте с 10.05.2007
Offline
369
#43
ApocX:
А на покупку квартиры есть налоги?

Нет, налогов нет. Есть налоговый вычет, 1 раз в жизни, не более 2-х миллионов.

[Удален]
#44
Samail:
Прямое. Если муж купил квартиру, находясь в браке только на своё имя, он всё равно приобрел её в совместную собственность, и жена может пойти в регистрирующий орган и получить свидетельство о праве собственности в котором будет и её имя.

Это бесспорно. Я это и писал, что жена имеет право. Но пока в свидетельстве о собственности одно имя - вычет будет только на это имя вне зависимости от семейного положения собственника.

Samail:
Вычет дают не владельцам, а собственникам.
Я и имел ввиду, конечно же, собственников, невнимательно написал.
Samail:
имеет, причем право собственности, о чём в процитированной статье Семейного кодекса прямо и написано.

Блин, еще раз. Жена имеет право, но вычет будут делать на мужа, раз как собственник он указан. Если жена непременно хочет и себе вычет, то сначала должна зарегистрироваться как собственница наравне с мужем. Только разницы нет, каждому из супругов вычет с 1М делать или одному с 2М.

Samail:
Не более 2М на двоих.

Согласен, что-то вчера я крайне невнимателен был.

javadf добавил 22.12.2010 в 00:57

ApocX:
А на покупку квартиры есть налоги?

Налоги на расходы? Конечно же на покупку нет, формально :) А вот налог на владение недвижимостью есть.

Samail
На сайте с 10.05.2007
Offline
369
#45
javadf:
Только разницы нет, каждому из супругов вычет с 1М делать или одному с 2М.

Разница есть. Если у супруга белая зарплата 5 тыс., то он этот вычет будет получать лет 35 (если доживёт). А если он получает доход как ИП, то ему вообще вычитать не из чего будет. Или супруг чьё имя стоит в договоре, может быть не резидентом, тогда ему тоже фига, а не вычет.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий