Конфликт с соседями: рассудите, кто прав?

Снимаем квартиру, наша и соседняя квартиры имеют общий коридор с дверью, запирающейся на замок.

В один прекрасный день не смогли попасть домой - замок на этой общей двери заело, как ни пытались, открыть не смогли. А мы тогда выходили во двор выгулять котика, и сотовые с собой не стали брать. Т.е. не могли ни хозяину квартиры позвонить, у которого снимаем, ни еще куда. "Соседям по коридорчику" звонили, естественно, но их дома не было.

Парень мой поехал за подмогой, благо родственники не очень далеко, вернулся с инструментами, и мы эту дверку взломали (просто отжали ее железячкой, сразу она и открылась).

Соседи, когда мы им все объяснили, только и смогли сказать что-то вроде "ну как же так, нормальный замок, и что это вы не могли его открыть". Хотя замок явно старый, чего уж тут удивляться. Позвонили они хозяину нашей квартиры.

Хозяин позвонил нам - чините замок. Мы ему - не будем чинить чужой старый замок. Хотели только заделать небольшое повреждение на двери после нашего "взлома" какой-нибудь маленькой декоративной финтифлюшкой, да так что-то и не сподобились. А замок этот теперь стал хуже закрываться-открываться. Работает, но дверь захлопывать приходится с усилием.

Наш хозяин, что называется, "забил". Спросил только пару раз чуть ли не шепотом, когда за деньгами приходил, "че там, за замок с вас не требуют"?

А вчера у меня состоялся разговор с соседкой. Случайно столкнулись в лифте, с момента "всковыривания" той двери прошло уже месяца два. "Раскурочили нам весь замок, покупайте новый, меняйте". Я ей сказала, что замок и так был старый, не зря ж его заело. Она промолчала. Ну правда, за то, что мы под дверью полтора часа простояли в обнимку с вопящим котом, мы еще и приплатить должны? За острые ощущения?

Как мы считаем, замок этот должны менять владельцы квартир. Недавно, кстати, его снова "замкнуло", но нам повезло, были внутри).

Однако на двери все же остались следы "взлома" (что, в общем-то, мы исправим), а замок туго закрывается. В общем, не знаю теперь, как правильно поступить. То ли с хозяина нашего требовать замену, ведь этот замок еще поди не раз будет закрываться так, что не откроешь. То ли нам теперь нужно часть расходов на замену возместить?