Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось - 2

юни
На сайте с 01.11.2005
Offline
924
#411
Евген:
еще прими у в учет, что тогда зп была 100-200 баксов, а сейчас 800-1500..

Да это не аргумент. Продавцы хлеба же не задирают цены на порядок, из-за увеличения зарплат. Или продавцы автомобилей. Или продавцы бытовой и прочей техники.

Нерыночные факторы влияют - соответственно, нерыночными методами они и будут устраняться.

«Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет 23-24 тысячи рублей за 1 кв. м...»

А вот Хазин говорит, что строителей с технологиями в 300-400 за квадрат - банально не пускают на рынок.

https://searchengines.guru/ru/forum/944108 - прокси-сервис на базе операторов домашнего интернета, сотни тысяч IP-адресов, канал от 20 Мбит
SR
На сайте с 17.11.2005
Offline
214
#412
Вслед за получением государственных госгарантий в размере более 14 млрд. рублей ГК ПИК может в ближайшем будущем получить доступ к финансированию посредством новых кредитов Сбербанка. По словам главы банка Германа Грефа, Сбербанк готов профинансировать новые проекты девелопера в случае, если компания будет своевременно обслуживать уже рефинансированный перед банком долг. Объём возможных кредитов составит порядка 10-15 млрд. рублей.

интересно, до 200 млрд. долгов дотянут?

Есть ли спрос на недвижимость или старые песни о главном:

Уже в августе мы ощутили большую волну новых клиентов, даже несмотря на то, что много людей было в отпусках. Небольшой провал пришелся на первую неделю сентября, но он объясним — родители повели детей в школу. А сейчас спрос увеличивается, и мы ожидаем, что к следующей осени он должен стать достаточно близким к предкризисному состоянию.
Если мы не дождемся второй волны, то, наверное, к концу года будет серьезный всплеск активности, причем покупаться будет все
Поэтому в 2010 году, когда спрос резко возрастет, возникнет серьезный дефицит жилья, особенно доступного
Сейчас абсолютное большинство сегментов чувствуют себя неплохо, спрос однозначно выше, чем был до августа, и, что самое важное, в настоящий момент четко складывается тенденция к повышению активности на рынке коммерческой недвижимости

парадокс, спрос растет, а цены падают. По данным metrinfo.ru - на 5.7% в августе, на 1.6% за прошедшую неделю.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#413
юни:
Да это не аргумент. Продавцы хлеба же не задирают цены на порядок, из-за увеличения зарплат. Или продавцы автомобилей. Или продавцы бытовой и прочей техники.

еще как задирают. хлеб тоже подорожал за эти 10 лет.. машины тоже.. тот же фокус начинали продавать по 9к$, сейчас по 15..

а продавцы автомобилей и техники за еду работают.. или нет - их субсидирует правительство :D

SEOSPIDER:
парадокс, спрос растет, а цены падают. По данным metrinfo.ru - на 5.7% в августе, на 1.6% за прошедшую неделю.

ну просто после полугодового голода и 1 клиента в месяц в агенствоа пошло по 5 человек в месяц - а это уже конец кризеса! ;)

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
NetBot
На сайте с 26.10.2005
Offline
172
#414
Евген:
ну просто после полугодового голода и 1 клиента в месяц в агенствоа пошло по 5 человек в месяц - а это уже конец кризеса! ;)

Ага. настоящее количество сделок - это не для публикации. Гораздо лучше громко заявлять "количество продаж выросло на 500% по сравнению с пред.месяцем!" Так солиднее. :D

Настоящие цифры продаж, стоимости строительства и всё такое прочее - это Страшная Тайна на рынке РН.

greenwood
На сайте с 08.09.2003
Offline
519
#415

Сегодня с товарищем ехали у него жена риэлтор

с Нового года всего одна сделка :) Сейчас еще одну оформляет

Ruganin
На сайте с 30.07.2007
Offline
60
#416
Ceres:
Ruganin, надо жить по проверенной лично информации а не по слухам репетиторов и сайтов из гугли.

Ой, ой, ой... Не считайте себя умней других, как я не могу судить о состоянии риэлторской отрасли по своим единичным сделкам, так и вы не в состоянии оценить обмены на основе чьих то единичных пожеланий убраться из Москвы в ущерб своим квадратным метрам, но получив в замен климат.

greenwood:
Сегодня с товарищем ехали у него жена риэлтор
с Нового года всего одна сделка :) Сейчас еще одну оформляет

Могу предположить что у вашего товарища жена просто развлекается, и у нее не стоит задача зарабатывать и кормить детей. В противном случае на что она живет, если может себе позволить бездельничать по 4,5 месяца в перерывах между сделками.

Мои знакомые:

6 частных риэлторов, с горем пополам 1 сделку в два месяца делают, меньше просто не выгодно быть риэлтором работая на себя. Работая на агентство делать меньше 2 сделок в месяц, с голоду подохнешь.

Компания DOKI туда подрядились пару риэлторов (есть у них программка с ЧП работают), риэлторы платят один платеж на двоих 10,5к руб (получая 10 дежурств на телефоне), подрядились туда работать всего месяц, провели три сделки на двоих (15% отдают в DOKI), так что барахтаются риэлторы, и пока вполне успешней чем об этом пишут в газетах.

greenwood
На сайте с 08.09.2003
Offline
519
#417
Ruganin:
и у нее не стоит задача зарабатывать и кормить детей

дети сами давно уже зарабатывают и кормятся

Ruganin
На сайте с 30.07.2007
Offline
60
#418
greenwood:
дети сами давно уже зарабатывают и кормятся

А ну в плане развлечения, как я например тогда можно.

юни
На сайте с 01.11.2005
Offline
924
#419
Евген:
еще как задирают.

Ну, не на порядок же. Сравни хлеб за 8 и 22 рубля, "фокус" за 9 и 15 тысяч долларов - и метр за 500 и 7200 долларов.

Евген:
или нет - их субсидирует правительство

То же самое сейчас происходит с недвигой, вот только цены эти упыри не спешат почему-то снижать...

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#420

юни, а прикинь стоимость интернета и мобильной связи неуклонно падает, а стоимость обучения на права растет :)

короче, твой пример про хлеб непонятно с какого куста..

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий