Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось - 2

Да нет, сегодня гости заходили, рассказали, что купили 3 однушки для бизнеса. Звучала цена именно в 70к.

Так то да, но ведь и лезут, потому как знают - все дома построенные (а их много) начинались обязательно с котлована

То есть логика присутствует :)

Евген, при том что 1$ будет стоить 70-80 рублей все именно так и будет. То есть по факту цены на кв. метр сильно упадут, а для плебса вроде как цена в национальной "валюте" останется неизменной а того и вырастет немного.

У меня складывется впечатление, что половина обитателей форума - боты.

Спешл фо Сим.

Если для Вас всё это гавнопресса и гавноданные - приводите свои цифры и ссылки.

Логика тут только со стороны продавцов - слить самый неликвид лохам. Меня просто злость берёт, что людей разводят так беспардонно, а на форуме какие то странные личности ещё пытаются оправдать это.

Да, конечно, дом начинается с котлована. Но в данном случае идёт слив самого неликвида. Все застройщики фактически банкроты. Что будет с котлованами в случае банкротства девелопера? Кто и на чьи деньги будет строить дальше? Поэтому и говорю - влезать сейчас в котлован или недострой - невероятная глупость. Глупость просто феерическая. Если уж есть бабло, есть необъходимость жилья и нервы не железные, то надо покупать только вторичку.

Не, ниасилю. Я не читаю никакой прессы, кроме специализированного журнала по СЕО "Практика интернет-маркетинга".

при чем тут вобще доллары? а если доллар станет 6 рублей то что? цены на недвигу у нас вырастут чтоли? ты херню несешь..

Расскажите это пострадавшим от МММ. :) С тех пор люди поумнели, не намного, но поумнели. Сомневаюсь, что так много "верящих" скупают котлованы, уж слишком много строек заморожено, а ведь недострой он такой, лет через пять, максимум десять, будет объявлен не подлежащим достраиванию. Так что это скорее искусственный ажиотаж для поддержания спроса.

Доллар и евро это свободноконвертируемые валюты. А рубли - бумага имеющая хождение исключительно в РФ, Беларуси, Абхазии с Осетией. И те же строительные материалы и технику закупают увы не за рубли. И работали до 2006-2008 года (до массового зомбирования и приказу сверху крупняку пересесть на рубли) все в у.е. - в основном в долларах, и процентов двадцать в евро, в том числе и квартиры продавали покупали за доллары, автомобили, тарифы за мобильную связь считали в у.е. по курсу ц.б. к доллару. И если рубль девальвируют еще раз, компании вынуждены будут извернуться, придумают новые схемы и будут работать в у.е. ежедневно пересчитывая курсы и за ними последуют остальные.

Для несведущих - даже сейчас официальный мониторинг динамики цен на квартиры ведется и в рублях и в долларах.

Так что с херней ты погорячился :)

обменяй ты уже на валюту рубли свои и успокойся - ибо не станет.

какие стройматериалы? бетон с арматурой? :) нету в строительстве долларовой составляющей. ну там кран купят и все дела.. а джамшуты и за рублики работают..

вот доллар вырос, а цены вниз - чтото твоя логика не вига не работает..

все сами пересели пока доллар падал с 32 до 23, чтобы доходы не проседали.

сложный вопрос..

Евген, цены падают так как они были и все еще есть завышены в разы. Себестоимость строительства метра практически везде одинакова. В Болгарии по 500 евро продают уже готовые квартиры в 50 метрах от моря с евроремонтом в шикарных комплексах с ценой на обслуживание хаты в 600 евро в год.

Так что куда еще падать долларовым ценам на кв. метр в москве - есть. Минимум - до 1000$ за кв. м.