- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году 36,9% всех DDoS-атак пришлось на сферу финансов
А 24,9% – на сегмент электронной коммерции
Оксана Мамчуева
Рост чего вы увидели?
Гугль растёт (или не падает?), остальные меня мало интересуют.
Индексов РТС и ММВБ?
Не нужно приписывать мне чужих фраз, про спекулции на рынке ценных бумаг я ничего не писал.
Позволю себе продолжить тему про американский билдинг.
В поисках одного района наткнулся на неплохую подборку - вообщем полезно посмотреть кто хочет понять что такое плохо или хорошо в американской полуглубинке.
Посмотрел - тут дома до 700 кусков.
http://picasaweb.google.com/devineedmondphotos
(не мое - руками трогать разрешаеться).
есть и 10 и 15 млн. ну там ничета этим.
Посмотрел - тут дома до 700 кусков.
любопытно
вот такие к примеру у нас практически во всех городах во время войны пленные немцы понастроили около заводских районов - бараки короче
И сейчас еще можно полно таких найти :)
http://izvestia.ru/moscow/article3129503/
За год жилье в столице подешевело на 25%. В долларах
Юлия Игнатьева
Специализированный портал "Анализ рынка недвижимости" подвел промежуточные итоги экономического спада на рынке жилья. С прошлого июня квартиры в Москве в долларах подешевели в среднем на 25%. Но падение неравномерно.
Например, Якиманка (ЦАО) подешевела всего на 9,5%, Сокол (САО) - на 16,3%. Это лидеры устойчивости в своих округах. Ниже планки в 30% опустились 8 районов. Капотня и Печатники в ЮВАО, Внуково, Кунцево, Солнцево в ЗАО. В Южном округе - Северное Чертаново, которому принадлежит рекорд падения - 38,9%. Ему чуть-чуть уступил Гагаринский район (ЮЗАО) - 36,8%, замыкает список Котловка из того же округа. Понятно, что стартовые позиции районов не совпадают. Провалившийся на позорные для ЦАО 24,7% Красносельский все равно в 2,5 раза дороже районов Восточного округа, в среднем "упавших" примерно на столько же. Кстати, Новогиреево подешевело на критичные 27%, а совсем вплотную к 30% в ВАО приблизились Косино-Ухтомский и Ивановское.
Другой портал - Индикаторы рынка недвижимости - ранжировал районы по средней стоимости метра. Рейтинг замыкают оба Бирюлева ($3261), их догоняет Некрасовка ($3311), затем Выхино -Жулебино и Вешняки ($3353). Символичную Капотню, кстати, сейчас "продают" по цене Марьина - по $3570 за квадратный метр. Почти как Новогиреево - $3594.
За редкими исключениями лидеры ценового падения и хронической дешевизны - одни и те же. Что, безусловно, отражает качество жизни на данных территориях. У одних есть промзоны, у других нет метро, у третьих и то и другое. Но это не означает, что на Некрасовку или Капотню вообще нет спроса. "Сейчас спроса нет ни на что, - прокомментировал нам с испанского пляжа риелтор Игорь Павлов. - А когда был, то и на "плохие" районы находились покупатели. В частности, из Подмосковья и других регионов. Да и москвичи уезжали на дешевый юго-восток, например, разменивая родительскую квартиру на две".
15:41 11.06.09
В газете "Ведомости" опубликовали интересную новость, касающуюся покупки квартир московским правительством.
ПИК уходит от Москвы
.....
Группа компаний ПИК обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир, рассказал вчера руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин. Компания намерена самостоятельно продать 35 500 кв. м жилья в Химках и 5200 кв. м в Долгопрудном, уточнил представитель ПИК Дмитрий Ивлиев. Сделка, по его словам, расторгается по обоюдному согласию.
Но денег ПИК так и не дождалась. Компания не может немедленно получить оплату за построенные квартиры, объясняет чиновник московского правительства: город рассчитается только после оформления прав собственности на жилье, а на это обычно уходит год-два после завершения строительства.
Между тем ПИК сложно ждать. На 31 декабря 2008 г. ее долги составили 39,8 млрд руб., в том числе краткосрочные (до года) — 31,4 млрд руб., сообщила компания в отчете за 2008 г. Уже в этом году ВТБ выиграл иск к ПИК о взыскании 2,7 млрд руб. просроченного долга, из-за чего компания нарушила ковенанты по другим долгам — на 7,1 млрд руб., которые из длинных стали короткими. То есть до конца года ПИК должна вернуть 38,5 млрд руб.
......
По сравнению с летом 2008 г. продажи квартир сейчас упали на 90%, сообщала ПИК в мае в своем отчете.
Похоже прогнозы уволенного Чувина начинают сбываться.
«Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали, – сказал Алексей Чувин. – Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен. Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас».
Кроме того, по словам банкира, осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость.
Эксперт сообщил, что в Сбербанке в настоящее время кредиты строителям составляют 600 млрд руб. (примерно 15% от корпоративного портфеля). Просрочка по этим кредитам равняется 0,7%. При этом из всего портфеля кредитов, выделенных девелоперам, реструктуризированы кредиты на общую сумму 600 млн долларов.
«Банки опубликуют отчеты по просроченным кредитам, и у них могут возникнуть проблемы, - сказал он. – То же будет и у девелоперов. Они, как и банки, будут «сбрасывать» объекты недвижимости, находящиеся в залоге. Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги на закрытие ликвидности компании», - сказал А.Чувин.
vmegap, 25% в долларах означает лишь одно - в рублях все по прежнему. По большому счету это лишь отражение подоражания доллара, а не падения цен на квартиры.
По большому счету это лишь отражение подоражания доллара, а не падения цен на квартиры.
А как результат, уперлись все рогом сидят и ждут у моря погоды, надеясь что именно к ним фортуна повернет свой фейс. На днях уговаривал двух человек, одного скинуть 10 штук, другого подняться на 10 штук, так в итоге и разбежались ничего не решив.
Уже три месяца работаю только по загранке, аж в Венгрию залез, в Москве полный пиндец, все стоит, нифига ничего не продается.
Да-да, подобными сообщениями пестрит эта тема уже более полугода, а суровая реальность такова, что жилье не подешевело ни на копейку. 25% - как раз разница между курсом 24 рубля за доллар и 30 руб. за доллар. А нефть тем временем опять начала расти...
Символичную Капотню, кстати, сейчас "продают" по цене Марьина - по $3570 за квадратный метр. Почти как Новогиреево - $3594.
Кстати, а почему символичную? Половина риэлторов не могут ее на карте найти, про доставщиков пицы и суши я вообще молчу.
Я так подозреваю, что 9 из 10 москвичей вообще не знают где она находится, считая что это не Москва.
Если вы про завод и ТЭЦ, ну так это надо экокарты открыть, и Капотня сразу обычной становится.
Хотя наверно это во мне риэлтор говорит, в любом Мухосранске прелести найду при необходимости.
Да-да, подобными сообщениями пестрит эта тема уже более полугода, а суровая реальность такова, что жилье не подешевело ни на копейку. 25% - как раз разница между курсом 24 рубля за доллар и 30 руб. за доллар. А нефть тем временем опять начала расти...
Для начала между 24 и 30 - разница в 20%, а не 25.
В продолжение, до кризиса хата в МСК стоила минимум 5 лямов руб., ща за 3.5 уже есть... Так что и в руб. дешевеет!
И на добивку: заявленная цена для "мониторщиков", чтобы рынок не упал, а для реальных покупателей с деньгами цена сразу падает на 30% - это сто процентов (знакомый ща хату покупает, когда видят, что человек не мониторщик, а реально собрался покупать, цену роняют).