Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось

Скорее всего так и будет. В середине 90-х государство вдруг озаботилось квартирным вопросом семей военнослужащих. Нуждающимся в жилье военным законодательно было предоставлено право покупать жилье за счет бюджета Минобороны.

С того времени количество бесквартирных военных в стране не уменьшилось, да и не слышал я ни об одном случае, когда бы лейтенант-капитан-подполковник что-то там себе купил-улучшил за счет военного бюджета.

Зато генералитет массово выехал из своих 5-ти комнатных квартир, оставив их детям. А затем, уже в качестве бездомных и нуждающихся в жилье, прикупил себе скромные трехкомнатные. За счет бюджета военного ведомства.

Узнал о таком чуде случайно - в редакцию за помощью обратился полковник. Который увидя, как дружно генералы занялись квартирами, тоже прикупил себе трехкомнатную хатку на Войковской. А счет на ее покупку выкатил финансисту своей части. У того глаза на лоб вылезли, и оплачивать он отказался. А полковнику было пофиг, он на пенсию собирался - так что подал в суд. Куда заодно представил длиннейший список фамилий генералов из десятков фамилий, которым военное ведомство оплатило жилье не пикнув. И суммы, кому сколько военный бюджет "компенсировал".

Редакцию жилищные проблемы полковника-предпенсионера не сильно взволновали, тогда были проблемы поактуальнее. После расстрела Белого дома назревала смена Конституции, готовились думские и президентские выборы, реформа Конституционного суда, выступившего против Ельцина. Армия была более чем не лояльна президенту. Козе понятно, что Ельцин просто скупал лояльность генералитета таким вот оригинальным способом.

Но в законе об этом естественно не было ни гу-гу. И полковника большая политика мало колыхала. А мне было просто интересно понаблюдать, чем эта история закончится. Все же не каждый день полковники начинают брать не по чину, из кормушки, предназначеной для лампасоносцев.

Никому - ни финансистам, ни политикам, ни генералам огласка этой истории не была нужна. Иначе был бы вал исков от военных. Опять же судебные решения и документы из судебных дел доступны журналистам, на них легче ссылаться, чем на бессчисленные ведомственные инструкции, которые еще попробуй получи. А ксерокопии, как известно, наше законодательство не признает за доказательство наличия документа.

Поэтому как только полковник подал в суд на Минобороны, деньги за квартиру ему тут же заплатили в обмен на отзыв иска. Сто тридцать пять миллионов неденоминированных рублей. Большие деньги по тем временам, когда на них можно было купить трешку в каменном доме в хорошем районе. Примерно по стольку же оплатили и генералитету, то есть нужным в то время власти людям.

Так что сейчас, я думаю, происходит то же самое.

Под шумок кризиса "своим" карманным банкам и корпорациям, бравших и растаскивавших-проедавших западные кредиты, в полный рост и не стесняясь вливают деньги налогоплательщиков. Миллиардами. Но ведь не все уважаемые люди в стране - владельцы корпораций и банков. Сколько за бортом нового распила средств осталось уважаемых и высокопоставленных чиновников? Которые отмывали средства, заработанные непосильным коррупционным трудом, вкладывая их в недвижимость через ипотечные схемы. Это же классическая чиновничья отмазка на вопрос, откуда у скромного госслужащего с небольшой государственной зарплатой десять квартир, коттеджей и прочей недвижимости. Ответ всегда один - покупал на долгосрочный кредит, теперь вот всей семьей и родней постепенно погашаем!

Я так предполагаю, что как раз этим бедолагам государство сейчас и будет помогать погашать ипотечные долги, оплачивая за них жилье. Как 15 лет назад - бездомным генералам. :)

С уважением,

Виктор

Ну в долларах может она и подешевела, а вот в рублях вроде на месте стоит и все равно стоит дорого 😡(в Москве и Подмосковье).

ну не совсем так

у меня брат полковник и получил неплохое жилье ..правда уже к концу срока службы, но учитывая стоимость - неплохая компенсация

вообще все военные получают отдельное жилье, но понятно, что уже несколько поздновато по возрасту

эти да ... и твой пример еще скромный :)

там получили и не по разу - знаю не по наслышке

ну а то, что в городах выделяют для военных самые лучшие места, где ими строятся элитки, потом эти элитки выставляются в свободную продажу и на вырученные деньги уже строится жилье типовое на окраинах города для своих очередников - это не секрет

Сколько там махинаций - не знаю. Наверное есть, но особого шума не слыхал, да и схема такого строительства законна

Дядь Коль, мы немного о разных вещах толкуем. Очередники, жилье которое дают офицерам - с этим никто не спорит.

Если бы твой брат, нуждавшийся в жилье, не стал годами ждать в очереди, а просто изучил текущие рыночные предложения, выбрал себе подходящую квартирку, назанимал денег по родственникам, купил бы ее за свои или заемные, а потом счет за покупку выставил финансисту своей части?

Именно так поступали генералы в соответствии с этим карманным законом. И им безропотно компенсировали затраченные ими на покупку личные средства. А когда тот же самый трюк проделал полковник, ему дали поджопник, а не компенсацию. Тогда он обратился в суд, так как в законе ни слова не было сказано, что писан он только для избранного московского генералитета. Судебная огласка никого не устраивала. Полковнику быстренько выплатили компенсацию и дело замяли.

Кстати, мне потом рассказывали знающие люди, что тот полковник весьма ушлым оказался. :) Вроде как с парой своих дружков из милиции в конце 90-х крышевал проституток на Ленинградском проспекте от метро Сокол и до метро Речной вокзал, все тамошние мамки под ним ходили. Чем дело кончилось и чем сейчас промышляет "настоящий полковник" - не в курсе. :)

С уважением,

Виктор

Продажи квартир в Москве упали до катастрофического уровня

http://realty.lenta.ru/news/2008/12/04/flats/

С уважением,

Виктор

Предсказатели, блин, хреновы... удачи им, в общем.

А что может быть с ипотекой, если убрать ссудный процент?

юни, зачем вы приписываете мне авторство цитат из статьи Коммерсанта, передранном на сайте недвижимости?

В статье ценность представляют только три первых абзаца, содержащие конкретные цифры и отражающие реальное положение дел в отрасли.

Четвертый абзац это обычный риэлтерский треп, сладкие девелоперские мЕчты, не подкрепленные ничем, кроме грез. Грош цена всегда таким "мнениям экспертов", которые по уши завязаны личными интересами в теме, по которой они выступают. Но поскольку такое мнение тоже имеет право на существование (это хорошо заметно и на нашем форуме, от кого какие оценки исходят), то Коммерсант посчитал нужным привести и его. А так как цену таким "мнениям" в Коммерсанте прекрасно представляют, они и засунули эту туфту в самый конец материала, выразив таким образом свое к нему отношение. По принципу: кому надо - поймут, а кто не поймет, тому и не надо. Обычный журналистский прием.

Только вот при чем здесь я? Я к этой статье отношения не имею.

У меня и своих собственных постов хватает, из которых можно вырывать цитаты или давать ссылки. Тем более что не менее года уже как высказываю прямо противоположную точку зрения по тенденциям в недвижимости. За что здешние эксперты постоянно по моим сообщениям прохаживаются. Но старательно забывают по прошествии времени, когда то о чем я писал несколькими месяцами ранее почему-то сбывается, вопроки мнению этих экспертов.

С уважением,

Виктор

Виктор, ну военные это другая каста совсем. Чего их мешать в общую кучу? У меня есть друг, у которого квартира в Талдыкоргане, Алма-Ате и Астане. Первая по наследству, остальные по службе.

И дожив до подполковника, он не удивляется тому, что правительство дает ему еще.

Ипотека - другое дело, тут люди за бабки хотят получить жилье. На самом деле, есть недавние примеры, когда люди через Сбер купили хату. 18% их не удивило :)

От чего же "приписываю"? Специфика онлайн-общения, не более.

К тому, же "удачи им" - всё объясняет, не так ли? ;)