- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Переиграть и победить: как анализировать конкурентов для продвижения сайта
С помощью Ahrefs
Александр Шестаков
неужели не имея гражданства, можно взять кредит?
В Чехии сейчас не знаю, в Испании можно было, условия, правда, грабительские, и штрафы за просрочку такие, что 300 раз подумаешь, брать или нет.
Одно знаю - банк ничем не рискует в перспективе.
Skie, а вот интересно, реально ли все таки замутить нечто подобное? Правда что даст жилье без гражданства?
БАБКИ!!!
А почему нереально? Совместному предриятию могут и дать, но это на месте надо смотреть.
Только вопрос: Что там будет с ценами на недвижимость через 10 лет?
SavaHost, у нас в основном аннуитетные платежи используются. Т.е. если я правильно понимаю, то человек платит одинаковую сумму, в не зависимости от уже выплаченной сумму. Могу ошибаться, поправьте кто разбирается в теме.
Да, в Росси в в подавляющей массе так. Могу ошибаться, по-моему только у сбера была программа с дифференцированными. При аннуитетном платеже в начале срока в основном погашаются проценты. а со второй половины срока в основном тело кредита. Поэтому такой кредит надо по возможности гасить досрочными платежами.
Skie, дык уж если будет жилье, можно и свалить туда на старости :) А если у кого жилье в Москве есть, будет на что еще и пожить спокойно :)
Очень просто - я лично доплачиваю банку примерно 18-20% к тем деньгам, которые квартиранты переводят за аренду.
Т.е. >80% стоимости моих квартир оплачиваю не я сам...
понятно
схема известная - насчет реализации не знаю
я то подумал что ипотека берется под строительство .. то есть квартиры пока как бы нет
это существенно дешевле с одной стороны (на котловане)
greenwood, тут возникает вопрос: Кому сдавать котлован чтобы рассчитываться с кредитом?
Кому сдавать котлован чтобы рассчитываться с кредитом?
че ..нет желающих ? :)
Sorry, Вы явно криво считаете. Попробую просто:
Во первых, проценты исчисляются с суммы оставшегося долга. А это совсем другая песня - через 10 лет вы платите %% с совсем другой суммы.
Всё верно. Но при сроке ипотеки в 15, 20, 30 лет и процентной ставке выше 15%, на выплату, собственно, самого кредита, вы выйдете не раньше, чем через 10 лет.
Возможно, есть банки, которые считают ипотеку так, как вы говорите. Но те договора, что я видел, именно такие.
Всё верно. Но при сроке ипотеки в 15, 20, 30 лет и процентной ставке выше 15%, на выплату, собственно, самого кредита, вы выйдете не раньше, чем через 10 лет.
Возможно, есть банки, которые считают ипотеку так, как вы говорите. Но те договора, что я видел, именно такие.
Все до единого банки всегда, как и сказано выше, начисляют процент на оставшуюся задолженность. И при любой из общепринятых схем погашения ссудной задолженности, будь то аннуитетная, принятая в большинстве банков, либо дифференцированная... так или иначе - при любом раскладе выплата и тела долга и процентов идет ежемесячно.
Остальное - от лукавого. Если надо - я предоставлю подробный график погашения по обеим схемам в виде таблицы, где будет ясно видно, сколько ежемесячно платится процентов, а сколько - тела долга.
Все до единого банки всегда, как и сказано выше, начисляют процент на оставшуюся задолженность. И при любой из общепринятых схем погашения ссудной задолженности, будь то аннуитетная, принятая в большинстве банков, либо дифференцированная... так или иначе - при любом раскладе выплата и тела долга и процентов идет ежемесячно.
Остальное - от лукавого. Если надо - я предоставлю подробный график погашения по обеим схемам в виде таблицы, где будет ясно видно, сколько ежемесячно платится процентов, а сколько - тела долга.
Как бы ни так ;) Сначала - почти только проценты, а потом - тело кредита. У процентов всегда приоритет в выплате. Уменьшение суммы выплаты со временем может быть вызвано только особенностями договора (что, можно тут обсудить, но не интересно в целом).
А суть именно в том, что если вы надорвётесь на 22й год из 30, то банк заберёт-таки квартиру по суду... 🙄