Купить квартиру в Москве или регионе?

да, я не в теме :)

вот сидят вокруг меня 5 человек, которые именно так и покупали квартиру

при этом двое из них уже вселились в новые, которые купили на стадии строительства 3 года назад

и еще есть 3 человека(котрагенты в одном РА) и все в ипотеку

так там один из них меняет уже 3-ю квартиру, начиная с однушки в Марьино, на этапе строительства, сейчас уже стал совсем крутым и покупает готовую где-то на набережных

я свою тему пока прорабатываю - нужен дом в Подмосковье, недалеко, недорого и неспешно, потому ищу варианты, как бы так половчее извернуться, ипотека квартиры в каком-нибудь Дедовске и последующая продажа рассматривается, как один из вариантов

при этом продажа семейных автомобилей не катит, хоть и можно выручить за них 100 тыс нерублей

залог квартиры тоже не катит - неохота ничего закладывать, т.к. дом - это не первая необходимость(опять же дачи есть и ближняя и дальняя)

мне хер че дали, два лексуса и 50% от суммы, кредитной истории нет

ну есть же и другие города :)

тут надо следить за рекламой риэлторов, они хвалились, что они чисто рекламой цены разгоняют чуть ли не на 2 процента в месяц(искать первоисточник лень, а на память точную цифру не помню)

вот где рекламируют сильно, там будет рост

кстати, про стагнацию в Москве - ценик на подмосковные замли с весны вырос раза в 1.5:

с 12-15 тыс за сотку, до 20-22 тыс за сотку (это до бетонки)

и это в садовых товариществах и разлетаются эти участки, как горячие пирожки

Так московские квартиры и подмосковная земля - две большие разницы. Нет?

Кстати:

А результаты поиска какие? Мне тоже интересно.

1. вообще никто не дал?

2. "два лексуса" покрыли бы недостающий остаток? :)

3. "50% от суммы" не пробовали положить в банк на вклад? (а то со стороны оч. похоже на потреб. кредит под те 2 лексуса)

моему родному брату этой весной 3 банка одобрили 2.5 млн руб с доходом 70 тыс руб на семью из 5(!) человек и первым взносом 10%

правда, ему надо было 3.5 - 4 и он пока забил на это дело

vjazanie добавил 11.07.2008 в 16:43

да, особенно по ликвидности

пока никакие:

что-то более-менее нормальное и готовое стОит от 200 тыс

при этом земля с сараюхой стОит 90-120 тыс за 6 соток и строители божатся, что за 150 могут сделать домик на 120 кв метров из пеноблоков с черновой отделкой(думаю, что немного лукавят, хотя м.б. и могут - надо проверять :) )

Рассматривал варианты только от ильинского шоссе до ленинградского шоссе

Так получается, что готовое - выгоднее. Плюс окружение должно быть лучше.

Кстати: почему именно из пеноблоков?

не, это не новострой, и строения и участки с сараюхами смотрел в старых дачных товариществах

ну есть у меня такой мечта - дом из пеноблоков

еще есть мечта - пристроенный к дому зимний сад(но эту мечту я пока загоняю в дальний угол)

дом из бруса вот только-только построил один знакомый, наняв бригаду типа из Владимира, он сказал, что ему работы обошлись примерно в 0.5 от стоимости материалов, но это вроде как по знакомству, а вообще та бригада делает под 0.7 от материалов и материал везут от себя, что получается тоже дешевле, чем в Подмосковье

/уехал толкаться по пробкам/