Хорошие новости - Падение цен на жилье набирает обороты

Да данные простые - сколько вы не писайтесь, ваши потенциальные хаты всегда готовы скупить чиновники и пр.

С развитием ипотеки у людей появляется выбор: отдавать деньги за аренду чужого жилья или платить по кредиту за проживание в своем. Скорее люди предпочтут второе, особенно если размер 1 и 2 сопоставимы и тем более если примерно равны. Соответственно, это вызывает отток арендаторов и конкуренция за квартиры в аренду становится ниже, поэтому стоимость аренды начинает падать. Чуваки, которые купили квартиры с целью получения доходов (от сдачи в аренду), начинают недополучать доходы. Соответственно, окупаемость квартиры, которая была куплена с целью сдачи ее в аренду, растягивается на более длительный срок. В итоге чувакам приходится "сбрасывать" их на рынок и цена на квартиры падает. Причем при снижении инфляции и уменьшении ставки % по кредиту такая тенденция должна только усугубляться (за исключением быть может каких-то специфических типов квартир, по которым имеется дефицит). Так все выглядит с точки зрения экономической теории.

По новостройкам - слушайте realty.msk.ru (и передавайте Славе привет при случае), по вторичке - слушайте arn.ru

уменьшение инфляции в России невозможно, IMHO

это почему же винд? обоснуйте хотя бы в общих чертах

С этим сложно не согласиться. Разумеется мы не берем во внимание рынок московской недвижимости.

жилья очень мало строится - в этом вся беда

даже до перестройки в полгода по микрорайону сдавали в эксплутацию и все равно очереди на жилье были 10 летними

Мало строится - так оно еще плохо принимается. Там походу взятки идут нехилые.

Знакомая купила однушку в мытищах (новостройка, тогда еще на уровне фундамента). Построили, типично по совковому (этим нас не удивишь, все равно евроремонт делать, по любому). Ну да ладно - фикус-пикус в чем: дом не принимали в районе 6 месяцев. То есть нуда проводили электричество подпольными путями, воды вообще не было...

это еще не беда ...в самаре полно жилья которое годами сдать не могут документально - все какие то разборки идут по отводу первоначальному земель ...

А это значит и право собственности не могут люди оформить

Кстати ..вчера во дворе департамента по строительству (теперь министерство) в Самаре был растрелян какой то чиновник от строительства.

Все как в Палермо - строительная мафия расправляется с неугодными.

Нужен срочно Катани :)

greenwood, это не про самару там как-то даже по тв показывали по этому поводу? (разборок внутри жилищно-строительного сектора)