Хорошие новости - Падение цен на жилье набирает обороты

Ну не все так хорошо.. скоро осень, потянутся студенты в Москву, а как же студенту без квартиры - т.е. некоторый всплеск спроса будет, плюс насколько я знаю количество предложений в последнее время начало снижаться - рынок выжидает..

В общем поглядим на тенденции ;)

greenwood, ну неестественны цены когда в Москве парковочное место стоит 150 тысяч долларов, а квартира в 40 метров в центре стоит 1 млн. долларов (половина стоимости среднего замка в Великобритании). Даже в 2 раза если упадут маржа нормальная у застройщиков будет.

Улыбнуло когда показывали мэра и президента в Куркино вроде в Москве, где цена за метр 800 у.е. что и стало поводом для еще 1 срока мэрства вопреки законам :). Адреса где продают не назвали правда :). Для Путина чувствуется персональную газету издают и телевиденье свое как для Ленина когда то газетки персонально печатали.

А индекс доходности жилья в Москве и так давно уже отрицательный (инфляция+ стабильное снижение уже более полугода), самоокупаемость если в аренду сдавать более 30 лет.

Теперь ком будет дальше падать ... Банковский депозит стал выгоднее инвестирования в недвижимость, а следовательно инвестиционное жилье уходит в прошлое.

Круть, очень хорошие новости :)

а давайте подним прошлогодний топик про недвижимость, где половина форумчан тельняжку на себе рвала что в Мск недвижимость будет рости всегда и до небес :)

Название топика, если подумать, очень говорящее. Сам факт того, что падение цен называется "хорошими" новостями уже говорит о чем-то:)

И найдем там фразы что легкая временная коррекция вниз вполне допускалась. Особенно к предвыборному периоду, когда деньги вот они - живые, а что будет с недвижимостью после - черт знает, вдруг государству уйдет🙄

я всё таки верю в то, что будут времена, когда с жильем проблем не будет ни у кого ... как с колбасой :)

Правда тогда будет большое желание иметь сразу отличное жилье и в хорошем районе ... ну это уже так сказать везде и всегда есть

Дык а где проблемы с жильем? Не поняли? У поклонников лозунгов "нет квартиры кроме московской" и "нет жизни за мкадом" (с) ?

Дык это, надо выпить "что бы желания совпадали с возможностями", а не наоборот:)

Ну да, ну да. И когда квартира в москве будет стоить как колбаса тогда начнутся стоны в топиках на тему "россии за садовым кольцом нету" и "ах как дорого стоят квартиры в пределах садового кольца, цены должны упасть":) А когда общественность добьется понижения цен в пределах садового кольца, предлагаем этой общественности перейти к ценам на рублевке (действительно, чего это там они такие высокие?) и заодно кремль распродать по рублю за квадратный метр.

Представим себе на минутку такую абсурдную ситуацию, о которой многие мечтают, что цены на квартиры в москве упали до цены палки колбасы, так как Вы их тогда распределять предлагаете? При конкурсе 1000 человек на квартиру и без поднятия цены?:)

И даже если не утрируя - если цена московской квартиры упадет до годового заработка среднего человека (за что тут идут разговоры), то через пару лет полроссии будет жить в пределах мкада, при условии что квартир хватит, это же бред.

не цены упали до колбасных, а возможность появилась купить-доходы выросли

Вы считаете нынешние цены за нынешний товар оправданными? В провинциальных областных центрах квартиры продаются по той же цене что и в подобных ценатрах зап. Европы это нормально? При сравнении нашего уровня жизни (и качества жизни) и их я думаю что цены сильно отстали от платежеспособного спроса и от реалий жизни.

Карфаген должен пасть и цены хорошенько откатиться. В конце концов народ становится более грамотным и надеюсь будет отходить от спекуляций бетонными коробками

P.S. вы не риэлтор? если риэлтор то спор с вами бесполезен :)