Ходят слухи, что деньги могут стать бумажками (рубли)

D
На сайте с 06.01.2022
Offline
31
#6021
Artem189 #:

Вводные данные перечитайте. 2008 год. Квартира стоит 10 млн. руб. Какая хрущевка в Воронеже? Какой десяток пентхаузов? 🤣 Судя по ссылке товарищ говорил про Питер!

Можно исходить из средней стоимости квадрата. Плюс минус во всех регионах тренд схожий будет. 

Artem189
На сайте с 14.10.2015
Offline
203
#6022
Devstory #:

( в идеальном мире не будет такого что у вас всегда будет занята квартира жильцами , не всегда квартира сдастся быстро по рыночной цене). 

Может в реальном мире? В идеальном как раз так и будет!

Лучший плагин кеширования для Wordpress, который выведет нагруженный сайт (с рекламой, счетчиками и т.д.) в зеленую зону и реально сделает по Page Speed 99/100 +- https://clck.ru/37GDWU
Александр
На сайте с 18.03.2020
Offline
198
#6023
Devstory #:

Не знаю как точно посчитать, но было бы ещё хорошо учесть ремонт ( за 16 лет по любому придется его делать, какую то технику докупать и ТД) и простои ( в идеальном мире не будет такого что у вас всегда будет занята квартира жильцами , не всегда квартира сдастся быстро по рыночной цене). 

Я фокусируюсь на свои расходы по содержанию квартир (у меня все данные есть), так же, я фокусируюсь на своей практике по сдаче в аренду жилья (с 2010 года сдаю по сей день), так что, простои - это где-то в деревне, а вот по ценам - можно брать среднюю, но я буду брать текущие по состоянию рынков на все отрезки 2008 - 2024 (в том числе и по дням :P).

Во вкладах тоже не всегда будет указанная ставка (зависит от массы условий по вкладу банка), к тому же, по указанной ставке можно (в Сбере так сейчас и тогда было так же) будет открывать пополняемый вклад не 1 раз в год, а 1 раз в 15 месяцев, так как банк защищает себя от "прыжков" на ставку со ставки, в пределах банка пониженными ставками.
И они друг у друга отслеживают таких клиентов и дают пониженные коэффициенты, т.е., не получится мигрировать между банками без потерь в ставках.

К примеру, в Сбере сейчас максимальный 14,75% и там еще отслеживание тела вклада, при котором пролонгация срока накладывает ограничение общей пополняемой суммы (если она превысит тело вклада в 2 раза - следующая ставка 1/2 от предыдущей) :PPP

Ну и цена на 1км квартиру в Питере в 2008 году (40 квадратов) 2.8 кк (с мелочью) рублей, а не 10 кк :PP (на вторичку чуть дороже).
Такие вот делишки, товарищи.

alaev
На сайте с 18.11.2010
Offline
862
#6024

В Америке так сказал человек. Очень значимый для америки человек.

Событие пока откладывается.

Попкорн лежит, ждет своего часа.

Пока ты греешь под матрасом свои сто баксов в америке они очень сильно подешевели.

Так сильно, что ведущие в эфире жалуются, что им дорого жрать стало

https://m.youtube.com/watch?v=5ZoHhi8bXCk

И, да! Они вопят про рецессию, а в рецессии почему-то виновата ковидла по их мнению.

Твою бы веру в зеленую бумагу американцам. :))))

Создание и продвижение сайтов - https://alaev.net , аудиты сайтов, контекстная реклама
Artem189
На сайте с 14.10.2015
Offline
203
#6025
alaev #:

Твою бы веру в зеленую бумагу американцам. :))))

А они что рубли скупают? 😁

S3
На сайте с 29.03.2012
Offline
368
#6026
alaev #:
Попкорн лежит, ждет своего часа.

Срок годности раз в год проверяй)))

alaev #:
Пока ты греешь под матрасом свои сто баксов в америке они очень сильно подешевели.

Ага, а вот в россии подорожали, забавно, да?

alaev #:
Так сильно, что ведущие в эфире жалуются,

Ну как не стыдно давать ссылки на вражеский ютуп? почему не на вконтактике?

богоносец
На сайте с 30.01.2007
Offline
774
#6027
Sly32 #:
в россии подорожали

Хуже всё ...в условиях зависания платежей импортёров. Сможешь и сам найти курс ₽/$ за последние годы. Сейчас он ниже, чем правительству было бы удобно, и даже как бы снижался последние месяцы - при большой рублёвой инфляции (финансировании дефицита бюджета увеличением рублёвой массы).

Artem189
На сайте с 14.10.2015
Offline
203
#6028
Россия и Китай планируют восстановить бартерные сделки для обхода санкций и минимизации валютных рисков, что позволит им снизить зависимость от международных банковских систем.

Бартерная торговля позволит Москве и Пекину обойти проблемы с платежами, уменьшить видимость их двусторонних транзакций для западных регуляторов и ограничить валютные риски.

Россия разрабатывает нормативные акты для бартерной торговли, и российские источники, с которыми общался Reuters, исходят из предположения, что Китай делает то же самое. 


Что думаете? Хорошо или плохо и как это отразится на курсе рубля?
Александр
На сайте с 18.03.2020
Offline
198
#6029
Artem189 #:
Что думаете?

Цирк.

Валютные операции - санкции! Нельзя! Китай боится.
Бартерные операции - плевать на санкции! Можно! Китай не боится.

Будут те же уши, только вид сбоку. С теми же рисками, с теми же подходами, с теми же правовыми актами. Ну и будет еще один пакет санкций, к уже существующим.

Artem189
На сайте с 14.10.2015
Offline
203
#6030
Александр #:

Будут те же уши, только вид сбоку. 

Ага, только теперь еще и без денег! 🤣

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий