Купить квартиру или открыть счет в банке? Часть 2.

да это понятно, поэтому я и сказал выше -  если есть возможность купить и забыть на годы то наверное $/евро, а если нужно ежемесячно с этого дивиденды получать, то квартира.

У меня нет задачи проверять правдивость росстата и я исхожу из своей потребительской корзины  где 2/3  расходов там продукты питания и лекарства  которые за последний год подорожали в среднем на 20%.  Есть категория товаров и лекарств на которые на правительственном уровне держат цены и они выросли на чуть чуть, но в абсолютном исчислении это мизер.

где Украина, а где доллар?

Какой смысл в таких расчетах?

А в Нигерии по отношению к японской йене все только дешевеет из года в год (утрирую).

1) Наша мысль сводилась к тому, что даже если нужен месячный доход, то ВОЗМОЖНО разумнее по чуть чуть отчекрыживать от долларовой котлеты, чем получать рубли от сдавания рублевой квартиры. На дистанции результат в валюте может оказаться более выгодным.

2) Основной прикол с ценами в том, что минимальный уровень качества сильно упал. Раньше сметана стоила 60р дпоустим за банку, теперь 62р но уже сметанный продукт. В статистике росстата одно и то же, что сметана что сметанный продукт и рисуют крошечную инфляцию. Но вот прежняя сметана уже 75р стоит, так что реальная конкретно выше.

вы же меряете как удобно. вот квартиры подсунули подорожавшие, а когда они дешевели что было? отрицательная инфляция? сахар с жкх это да. я примерно 90% доходов трачу на сахар с жкх, скоро совсем уже денег не буде хватать. вот поэтому и считает росстат среднюю по больнице.

ну или как вот, щас ключевая ставка 4.25% государство готово давать взаймы по ставке дешевле инфляции, причем в разы дешевле? что будет с экономикой через пяток лет при таких раскладах, ведь ключевая ставка в прямой зависимости от инфляции.

Ждал пока вы или еще кто то это напишет, но моя основная мысль в том, что непонятно когда и насколько вырастет $.

Например есть 100к$ и можно либо купить квартиру и сдавать за 500$ в мес. или отщипывать  по 500 с постоянным соблазном отщипнуть больше.

Лень расчеты проводить но вообщем ерунда будет и не забываем, что квартиры дорожают последние 5 лет стабильно.

обычная корзина, не осетрину ем поверь, у едогсов вон на 40% подорожало )

ну хз странная логика.  Если бы я писал, что 2/3 трачу на отдых или в баре спускаю, а на что люди с семьей без ипотеки и машины тратят деньги в основном еще?

Ерунду вообщем пишешь как будто я дурак или ребенок.  Ладно, завязываю диспуты, работать нужно.

Учитывая что речь о русской недвиге - скажем квартиру купить надо будет за 7.5млн и сдавать ее за 37.5 тысяч.
По поводу подорожания - ну, возьмем 2008 год как точку отсчета, исходя из того, что до этого ипотеки толком не было, а это сурьезный фактор.
И посмотрим на цену квартир в долларах в москве.