Как спасти рублёвые накопления? - Страница 3 - Форум об интернет-маркетинге
Этот сайт существует на доходы от рекламы.
Пожалуйста, выключите AdBlock.
Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Ответ
 
Опции темы
Старый 20.01.2016, 21:11   #21
garik77
Made in Mordor
 
Аватар для garik77
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: село Алексеевское Московской губернии
Сообщений: 3,128
Репутация: 800773
Социальные сети Профиль в ВКонтакте

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
Да, но вторичку или уже сданную новостройку.
А вот это в текущей ситуации аналогично совету сходить в казино. Денег застройщики набирают все и много, а вот кто и когда закончит строительство - не угадаешь.
Так же как и не угадаешь куда рухнет уже готовая недвижимость. Это я к тому, что неплохо помню как рухнули цены в 1998 году. А если брать на стадии котлована, то по любому не проиграешь. Надёжность застройщика отдельная тема. Надо ковыряться, искать информацию, которая позволит правильно определиться с выбором. Если получить такую информацию возможности нет, то я описал второй вариант - коммерческие площади на первых этажах новостроек и сдавать их в аренду. У жены на этом родной брат очень неплохо живёт.
__________________
Арбитраж трафика - PARTNERSKIE-PROGRAMMY.NET - Партнерские программы
garik77 вне форума   Ответить с цитированием

Реклама
Старый 20.01.2016, 21:12   #22
anebilitsa
Иногда учусь иногда учу
 
Аватар для anebilitsa
 
Регистрация: 07.02.2012
Сообщений: 1,343
Репутация: 109423
Отправить сообщение для anebilitsa с помощью Skype™
Социальные сети Профиль в LinkedIn

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Закупитесь генераторами и в Крым на рынок

На самом деле не то место вы выбрали для таких советов.

И уж если вы тут зарегистрированы, значит у самого есть бизнес в сети. Может стоит в него вложить деньги?
anebilitsa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 21:31   #23
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 7,350
Репутация: 112289
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
Так же как и не угадаешь куда рухнет уже готовая недвижимость. Это я к тому, что неплохо помню как рухнули цены в 1998 году.
Она уже рухнула как в 98 году. Сейчас ей только отрастать осталось.

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
А если брать на стадии котлована, то по любому не проиграешь.
А где логика-то? Т.е. готовая значит "может рухнуть", а котлован только вырастет? 100м на вторичке будут стоить 10 килобаксов, а котлованные 100м Вы при этом за 200 килобаксов продадите? Потому что в котловане не проиграешь, а готовая может рухнуть?

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
Надёжность застройщика отдельная тема. Надо ковыряться, искать информацию, которая позволит правильно определиться с выбором.
В текущей ситуации это будет самообманом. К тому же у крупных застройщиков цены на новостройки с 2-3 летним сроком сдачи почти равны ценам вторички - экономический смысл покупать это отсутствует.
__________________
Это подпись.
edogs на форуме   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 21:33   #24
atranca
Академик
 
Аватар для atranca
 
Регистрация: 27.02.2011
Сообщений: 1,151
Репутация: 207250

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
А если брать на стадии котлована, то по любому не проиграешь.
не ну это ясно, просто не всем нравится жить в котловане, если застройщика кризис скосит.
__________________
123
atranca вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо 2 пользователей:
Старый 20.01.2016, 21:39   #25
garik77
Made in Mordor
 
Аватар для garik77
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: село Алексеевское Московской губернии
Сообщений: 3,128
Репутация: 800773
Социальные сети Профиль в ВКонтакте

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
Она уже рухнула как в 98 году. Сейчас ей только отрастать осталось.
До 98 года ей ещё падать и падать.

Цитата:
А где логика-то? Т.е. готовая значит "может рухнуть", а котлован только вырастет? 100м на вторичке будут стоить 10 килобаксов, а котлованные 100м Вы при этом за 200 килобаксов продадите? Потому что в котловане не проиграешь, а готовая может рухнуть?
Абсолютно верно. Котлован только вырастет. Так оно всегда и происходит. Т.е. если по любому в проигрыше не будешь. Разница между котлованом и готовой квартирой может достигать 40-60%. Да риск, но тут уж дело хозяйское.

---------- Добавлено 20.01.2016 в 22:40 ----------

Цитата:
Сообщение от atranca Посмотреть сообщение
не ну это ясно, просто не всем нравится жить в котловане, если застройщика кризис скосит.
Я для этого и пишу, что надо очень тщательно всё проверять. А если нет таковой возможности, то лучше не лезть в это дело.
garik77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 22:12   #26
SiriuS
Академик
 
Аватар для SiriuS
 
Регистрация: 26.02.2005
Сообщений: 1,734
Репутация: 45926

ТопикСтартер Re: Как спасти рублёвые накопления?

А кроме недвижимости, во что ещё вложится можно? Где профит и сохранность может быть? Что не успело перестроится на новые цены?

---------- Добавлено 20.01.2016 в 22:14 ----------

Цитата:
Сообщение от anebilitsa Посмотреть сообщение
И уж если вы тут зарегистрированы, значит у самого есть бизнес в сети. Может стоит в него вложить деньги?
Как такого бизнеса тут нет, проекты поддерживают сами себя прибыли нет, верней она не существенная. Всё внимание несколько лет назад перенаправил на рынок недвижимости.
SiriuS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 22:14   #27
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 7,350
Репутация: 112289
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
До 98 года ей ещё падать и падать.
Не "до 98 года рухнула", а "рухнула как в 98 году". Разница.

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
Абсолютно верно. Котлован только вырастет. Так оно всегда и происходит. Т.е. если по любому в проигрыше не будешь.
Це сказки. Упрощенно говоря - если квартира на вторичке упадет со 100килобаксов до 50килобаксов, то Вы вложивший 80 килобаксов в котлован - никак его дороже тех же 50к не продадите.
Котлованы падают и растут теми же тенденциями что и вторичка, хотя темпы могут отличаться. Достаточно любого графика цены недвиги по вторичке и по новостройкам что бы в этом убедиться. Не бином ньютона.

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
Разница между котлованом и готовой квартирой может достигать 40-60%. Да риск, но тут уж дело хозяйское.
Это искажение реальности.
Да, вложив в котлован 100 тысяч можно было получить 60% прибыли - 160 тысяч, но только за счет общего роста рынка недвижимости, т.е. вторичка за то же время росла со 100 тысяч до 140 тысяч. Премия за риск в котловане больше 10% годовых никогда не была (если конечно речь о 214 фз).
При этом вторичку в отличии от котлована значительно проще сдать в аренду сразу после покупки и получить процента 4 годовых

Цитата:
Сообщение от garik77 Посмотреть сообщение
Я для этого и пишу, что надо очень тщательно всё проверять. А если нет таковой возможности, то лучше не лезть в это дело.
Вера в само существование этой возможности в текущей экономической ситуации это самообман.

---------- Добавлено 20.01.2016 в 22:15 ----------

Цитата:
Сообщение от SiriuS Посмотреть сообщение
А кроме недвижимости, во что ещё вложится можно? Где профит и сохранность может быть? Что не успело перестроится на новые цены?
Недвижимость самый медленный актив. Все остальные поезда уже ушли.
edogs на форуме   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 20.01.2016, 22:48   #28
kuprum
Помощь в монетизации
 
Аватар для kuprum
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: zarabotat-v-internete.biz
Сообщений: 26,815
Репутация: 1956660
Отправить сообщение для kuprum с помощью ICQ Отправить сообщение для kuprum с помощью Skype™

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

Цитата:
Сообщение от 87793 Посмотреть сообщение
SiriuS, зачем такую тему в Курилке разместили?
еще и на ночь глядя
__________________
LimonBucks - выиграй призы: айфоны, айпады
Рекомендую DreamCash – лучшее решение для видеотрафа
Букмекер - 40%◄ | ► PUSH уведомления + Конструктор лендов
kuprum вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 22:49   #29
obzor
Профессор
 
Регистрация: 11.02.2011
Сообщений: 945
Репутация: 251102

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

заграницей купить дом
obzor вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2016, 22:59   #30
Staas
Абсолютная жесть
 
Аватар для Staas
 
Регистрация: 16.08.2014
Адрес: Тула-Волгоград-Москва
Сообщений: 913
Репутация: 79701

По умолчанию Re: Как спасти рублёвые накопления?

если на долгосрочную перспективу то вот:

Staas на форуме   Ответить с цитированием
Ответ




Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 18:46. Часовой пояс GMT +3.

Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны