_Ivan_: Здесь речь про новостройки, по радио слышал, что говорили про первое жилье в новостройке, кроме того, снижение ставки может быть ограничено 2015 годом.
☝☝ норм! По сути программа аналогична льготным автокредитам которые когда-то выдавались, будет неплохо если её примут
Sim: А это не сообщающиеся сосуды разве? Смысл покупать дорогую вторичку при наличии дешевой первички?
Смысл в том что вторичка вот она, стоит. А первичка непонятно достроят через год-два или нет. Первичка на ключах (переуступка) это уже другой разговор, там риск недостроя-незаезда намного меньше.
Вот как раз таки наоборот.
Вторичного жилья на рынке всегда больше в предложении, чем новостроек.
А 20 лярдов на поддержку 13%-тной ипотеки гос-во выделило как раз таки исключительно на приобретении квадратов в новостройках.
Ипотека на вторичке - извольте раскошелиться на полную вздрюченную ставку, тут никакой поддержки.
Разве исключительно в новостройках? Можно пруф-линк? Зашел мельком на сайты сбера-втб-банкиру - ставки одинаковые. И пока на практике ситуация складывается наоборот
Мои мысли на этот счет. По вторичке цены замрут или будет вялый рост - сейчас такая инфляция что она компенсирует падение спроса.
На первичку цены подопустились и еще подопустятся т.к. нет ипотеки и застройщикам нужно выполнять планы продаж. Ипотеку частично застройщики компенсируют рассрочками и акциями.
Еще мне кажется у надёжных и крупных застройщиков (для каждого региона свои) продажи упадут не сильно так как к ним перетекут те, кто хотел брать у сомнительных строй компаний - вот им не позавидую, продажи упадут сильно. Вон ЛСР (крупнейший питерский застройщик) это смекнул и весь город завесил рекламой "2015 год - год крупных и надёжных компаний"
Ребята, интересные новости. Позавчера беседовал с другом из Хабаровска - сказал что в в Хабаровске цены упали на 500-600тыс на 3-шки в его районе. Еще зимой-весной они стоили ~ 5млн. руб. , а сейчас ~4,5млн.руб
Здесь речь про новостройки, по радио слышал, что говорили про первое жилье в новостройке, кроме того, снижение ставки может быть ограничено 2015 годом.
☝☝ норм! По сути программа аналогична льготным автокредитам которые когда-то выдавались, будет неплохо если её примут
А это не сообщающиеся сосуды разве? Смысл покупать дорогую вторичку при наличии дешевой первички?
Смысл в том что вторичка вот она, стоит. А первичка непонятно достроят через год-два или нет. Первичка на ключах (переуступка) это уже другой разговор, там риск недостроя-незаезда намного меньше.
Вторичного жилья на рынке всегда больше в предложении, чем новостроек.
А 20 лярдов на поддержку 13%-тной ипотеки гос-во выделило как раз таки исключительно на приобретении квадратов в новостройках.
Ипотека на вторичке - извольте раскошелиться на полную вздрюченную ставку, тут никакой поддержки.
Разве исключительно в новостройках? Можно пруф-линк? Зашел мельком на сайты сбера-втб-банкиру - ставки одинаковые. И пока на практике ситуация складывается наоборот
Мои мысли на этот счет. По вторичке цены замрут или будет вялый рост - сейчас такая инфляция что она компенсирует падение спроса.
На первичку цены подопустились и еще подопустятся т.к. нет ипотеки и застройщикам нужно выполнять планы продаж. Ипотеку частично застройщики компенсируют рассрочками и акциями.
Еще мне кажется у надёжных и крупных застройщиков (для каждого региона свои) продажи упадут не сильно так как к ним перетекут те, кто хотел брать у сомнительных строй компаний - вот им не позавидую, продажи упадут сильно. Вон ЛСР (крупнейший питерский застройщик) это смекнул и весь город завесил рекламой "2015 год - год крупных и надёжных компаний"
Список регистраторов, находящихся в находящиеся в российской юрисдикции на сайте минкомсвязи
Я за собраться, когда-то давно покупал у тебя сателлиты )
вчера еще приятно покипели. спал 1 час! :D
да уж, препати удалась, уехали в 6-ть, а народ еще сидел
Пришли по курсу 56.49, эх жаль что под выплаты курс подупал, но учитывая, что в ноябре рекламодатели платили по курсу ~47 руб то вопросов не имеем
Скоро пол Хабаровска будет жить в Питере, не показатель. Это регион с большим оттоком населения.
народ валил одинаково что пару лет назад, что сейчас, так что я думаю все-таки показатель
Тут я полностью согласен
Ребята, интересные новости. Позавчера беседовал с другом из Хабаровска - сказал что в в Хабаровске цены упали на 500-600тыс на 3-шки в его районе. Еще зимой-весной они стоили ~ 5млн. руб. , а сейчас ~4,5млн.руб
Проверил по объявлениям - действительно так
оплатил, буду 🍻