Не универсально :)
Самый простой способ - генерить число повторно, пока оно не устроит.
function smartrand($min, $max, $exceptions) { if ($max - $min > count($exceptions)) { do { $value = rand($min, $max); } while (array_search($value, $exceptions) !== false); } else { return false; }}
Третий параметр - массив исключений. В вашем случае array(5, 11)
Serg78, это ложь.
По статистике попасть на первую страницу Рамблера удается в полтора раза большему количеству людей, чем на первую страницу Яндекса.
Это не так.
У меня родители строятся, заканчивают уже. Кирпичный двухэтажный дом в 220 кв метров площади + 110 метров нежилого цоколя обошелся дешевле простенькой двушки на окраине города. И все это в 40 км от ближайшей станции метро (правда, дорога по пробкам - эти 40 км в часы пик занимают около часа езды).
Но мороки очень много. Даже если самому вроде ничего не строить, а все поручать строителям, все равно за всем надо следить, все проверять, вовремя обеспечивать строительными материалами. Время от времени разгонять строителей и нанимать новых.
А еще учтите инфляцию 20%.
первый год - 1к$ х 12мес
второй год - 1.2к$ x 12мес
третий год - 1.44к$ x 12мес
четвертый год - 1.73к$ x 12мес
пятый год - 2к$ x 12мес
и тд
Они еще ни разу не сбылись :)
Как и другие прогнозы - роста ВВП например.
В любом случае, для взявших ипотеку инфляция выгодна. Сумма, которую они должны банку, постепенно обесценивается.
bondarev.pp.ru добавил 26.03.2008 в 10:52
Да, но сейчас квартиры не дорожают теми темпами, которыми дорожали год-два назад. За 2007 год инвестиции в московскую недвижимость оказались убыточными - рост цен на недвижимость уже не успевал за инфляцией.
Потому вкладывать деньги в недвижимость, расчитывая только на рост цен, уже невыгодно. Вложения нужно отбивать каким-то другим способом - а именно арендой. А аренда пока отбивает цену квартиры лишь за 15-20 лет. Это катострофически низкая рентабельность даже при такой стабильности. Долго так не будет.
Не хотел бы на пенсии остаться в арендованной квартире.
Плюс к тому, нынешнее расхождение цен на покупку и аренду - это временно. Просто цены на аренду не успевают за ценой квартир. Квартиры подорожали в разы, а аренда совсем чуть-чуть. Чтобы соотношение покупки и аренды вернулось в состояние 2000 года, аренда однушки в Москве должна стоить около 2-3К в месяц. Возвожно, так и будет со временем.
Средний класс - это люди с доходом от 1К евро в месяц на члена семьи "чистыми". Такой семье ипотека вполне доступна.
Только семей таких в России очень немного :(
Есть бедные, которым ипотека не по зубам. Есть богатые, которые квартиру наличкой из кармана оплатят. А средних почти нет.
Это последствия ипотечного кризиса в Штатах. :(
Да и в принципе не такие уж высокие ставки в пересчете на инфляцию. Рублевая инфляция сейчас 12% в год, долларовая - около 20%. Она полностью съедает проценты по ипотеке. Лишь бы она не падала :)
Никто вам просто так не сменит назначение земли. Если это фермерские угодья, фиг вы там жилой дом построите. Тут взятки огромные нужны.
Тоже собирали информацию по этой теме. Программа есть, но плохо финансируется, потому в Питере на 1500 заявок в 2007 году было выдано 70 квартир :(
Есть еще субсидия на жилье для молодых семей - эта штука финансируется лучше. Дают около 700000 рублей на первый взнос. Для этого нужно, чтобы оба члена семьи были моложе 30 лет, и семья состояла на очереди на жилье раньше 2005 года. Пытаемся сйчас выяснить, можно ли расчитывать на такую субсидию, если семьи в 2005 году еще не было, но в очереди состоит жена.
Пора забивать топ по запросу "Бункеры".
Вы демаете, что-то в стране делается без их одобрения?
Да ни один чиновник не выступит с какой-либо инициативой, если эту инициативу не одобрят в Кремле.
Такого в России не бывает и быть не может.
