Вот и оплачивают они услуги ипотеки для тех, у кого лишних денег нет 😂
И в чем противоречие? :)
У банков чертовски выгодный и стабильный бизнес - они берут деньги у вкладчиков под процент, ощутимо ниже инфляции, и дают их в ипотеку под процент, примерно равный инфляции. Люди, берущие ипотеку, оказываются в выигрыше - они получают услугу фактически бесплатно. Банк тоже в выигрыше. Проигрывают вкладчики - вот их я действительно не понимаю. Зачем им это надо? Как можно вкладывать деньги в банк под 10% годовых при инфляции 12% и очень пессимистичных прогнозах ее динамики?
Ну не особо они и растут уже :) Абсолютная цена растет не на много быстре инфляции.А может и межденнее.
А теоретически могут и вниз поползти.
vmegap, вы в своей арифметике не учли инфляцию. Она минимум 12% в рублях (может быть и 15 в этом году) и около 20% в долларах. То есть долг банку за ипотеку с каждым годом обесценивается на 12%. Это соизмеримо с нынешними ипотечными ставками. То есть если нынешняя инфляция сохранится (а она только растет последние несколько лет), кредит получится бесплатным.
Допустим, я должен банку миллион рублей. Взял и должен вернуть через 10 лет.
Через 10 лет я буду должен 3100000 (миллион десять раз умножить на 1.12 - это 12% годовых процентная ставка).
За эти же 10 лет деньги обесценятся десять раз на 12%, на столько же подорожают продукты, на столько же увеличится зарплата, и этот же миллион превратится в те самые 3100000 рублей, которые я должен банку.
Если сейчас этот миллион составляет, например, 20 зарплат клиента банка, то и через 10 лет три миллиона будут составлять 20 его зарплат. Даже если он останется на прежней должности и за 10 лет вообще никак не улучшит свою жизнь.
Для убедительности - представьте, что вы десять лет назад одолжили у кого-то 100 баксов. Вы помните, что это были за деньги тогда? На них можно было неплохо жить пару месяцев. Не потому, что бедность тогда была, а потому, что покупательская способность этих 100 долларов была намного выше. С тех пор инфляция съела ценность бакса в несколько раз. 100 долларов - это крохотная сумма, которая у любого из нас всегда лежит в кошельке на карманные расходы.
Риск только в том, что инфляция может пойти на спад (это возможно, если власти для этого что-то предпримут, но для этого власти должны смениться, что маловероятно).
А если инфляция будет расти, то люди, получившие ипотеку, окажутся даже в выигрыше. Сумма денег, которые они отдадут банку, с учетом их переоценки на момент аждого платежа, будет даже меньше, чем сумма, взятая у банка.
Сегодня в первый раз за год стал в такую рань. Купил машину и сегодня впервые поехал на ней в офис - решил ехать с утречка без пробок.
Жуть как спать охота.
Раньше до 10 дерко вставал.
Утренняя традиция - тихо встать, тихо сделать все свои дела, чтобы не разбудить жену. Она не боится пробок и встает намного позже.
Что мешает заложить "гарантийные риски"? Процентов 25 будет достаточно. Объясните это клиенту, что готовы работать на их условиях по новой цене. Возможно, они откажутся от своих условий :)
А Питер шведам?
может оно и не плохо в принципе :)
Спасибо. Вроде то что надо.
Нет, надо именно логотип.
Для вас это стало сюпризом? :)
Когда только уехал от родителей, снимал комнату в коммуналке и крохотной вебмастерской зарплатой, укладывался в куда меньшие суммы даже с пересчетом на инфляцию (правда, не ел красную икру и хлеб покупал обычный дарниццкий).
Есть дома всегда было и остается достаточно дешево.
Только не всегда дается дома кушать. Да и готовка занимает столько времени, что в пересчете на деньги по цене часа работы квалифицированного сотрудника, выйдет намного дороже :)
... и НИ ЕДИНОГО РАЗРЫВА!!!
