«В 2014 году «стопроцентники» приобрели жилье [в России] примерно на 1,2 трлн руб., а ипотечники — на 1,8 трлн руб., — подсчитал глава стройкомплекса Московской области. — По итогам 2015 года показатели ипотеки в денежном выражении составят в лучшем случае 800 млрд руб. Чуть-чуть статистику подправят взаиморасчеты. Таким образом, если в прошлом году в целом по стране было продано квартир примерно на 3 трлн руб., то по итогам текущего года мы можем получить втрое меньшую цифру, то есть 1 трлн руб.».
Елянюшкин заключил, что такое падение приведет к 70%-ному обвалу рынка новостроек. «Это критическая цифра для любой отрасли», — заявил чиновник.
http://realty.rbc.ru/articles/18/08/2015/562949996675838.shtml
Вот такие дела в стройке...Сейчас будет безудержный рост
edogs
Мое имхо, что будет еще большое расслоение во всей жизни, в недвиге в том числе.
Хорошие программисты будут получать больше, т.к. если им платить 1000-1500 баксов по курсу 70, они начнут фрилансить, думать о переезде и тд и тп
У слесаря и клерчи, будь бакс даже 80, поднимется зарплата максимум на 10%, а у последних даже может и опустится.
Так же буде и с недвигой. За прошлый год был рекорд по питеру по сданным метрам, в этом намечается еще один. Инвестиционного жилья в декабре было куплено ппц сколько, что с ним будет делать народ понятно - выходить на рынок и еще ронять цены (в продаже, аренде и тд)
Да, хорошая недвижка (Комфорт прямо около метро пионерская), новые дома в центре города - в дальнейшем будут расти...и то, при благоприятном раскладе. Старая панелька, хрущи, картофельные поля в Девяткино - очень сомневаюсь, что будет ураганный рост, хотя бы на 50% от роста доллара.
А с чего все вообще решили, что в питере квартира должна стоить 150к у.е, как было раньше? может это пузырь, не? почему не 30 или не 50к?
Жизнь покажет.
По скидкам и тд - http://www.emls.ru/fullinfo/1/763692.html
Человек продает эту квартиру с января, изначально было 7400, дальше 7200 и тд
Сейчас на данный момент дом сдан, 71кв за 6650 в доме комфорт класса - никто не покупает.
Разговаривали с ним лично - спроса нет. Точнее есть, но он не платежеспособный. Или просто смотрят, или хотим купить, но их встречку не покупают и тд
Застройщик продает двуху в этом доме за 6700 (это к вопросу о хотелках).
Вот он ураганный рост, на данный момент.
Вы считаете, что будет иметь место тупо инфляция, а я считаю - что стагфляция. Все признаки на лицо - сокращение денежной массы, падение доходов, инфляция, безработица будет потихоньку увеличиваться. При таком раскладе фундаментальные вещи типо недвижки (заурядной двухе в хруще) - не растут.
edogs, а чего по мск привели, а не наш питер, и бн.ру? не такие сладкие цифры?
График с 1 января 14 года, по август 2015
вторичка выросла на 7.4%
первичка на 9.9
по факту- на первички скидки до 15-20 %и рассрочки беспроцентные начинают давать
По факту вторички- продавцы готовы двигаться на 5-10-15%, кто стоит намертво - тупо ничего не продает.
Получается, что цены примерно как были 1.5 года назад. инфляция и вклады рублевые- ну минимум 20-25% вверх. Доллар - рост 100%.
Ваш сценарий, что доллара 100500, всем простили, все сидят в ипотечных квартирах и платят 5 бутылок пива в месяц - крааааайне маловероятен. да, в пиве они станут платить меньше, но большинству от этого будет не легче.
Наличная денежная масса в РФ (рубли) - сокращается, вот линк http://www.cbr.ru/statistics/sndmvo/str_nal_dm_150701.pdf
пока до вашего сценария - далеко, и скорее всего уже не при нынешней власти.
edogs, обменники это так...детское развлечение для него было, просто показать деятельность:)
Пока без звания(
Просто знаю человека с хорошей стороны, видел не раз его учеников, ребята вышли на какой-то уровень дохода и не слышал не от одного из них ни капли негатива.
Если брать двушки-трешки по Питеру, то уже часто и 0.5% нету, а 0.3-0.45
Но имхо это временно, потому что так быть не может.
Знаю Андрея в оффлайне только с положительной стороны, несколько раз консультировал меня по разным вопросам, сложилось впечатление, что человек знает свое дело
п.с знаю человек 10, которых Андрей реально обучал, у которых сейчас все более-менее хорошо.
А в германии, которая в 50 раз меньше нас по территориям - 1800 банков, в США - под 7000.
Считается, что когда большая территория - нужно много региональных банков...
Unlock, текущие счета являются так же застрахованными.
Правда не изучал практику, как по ним будут выплачивать (там же каждый день движения)
А что значит 14-8% на счет карты? вроде всем же с 1 июня 8 процентов на остаток
