Nik33

Nik33
Рейтинг
58
Регистрация
04.08.2005
Ruslan203:
Никита с днюхой тебя!

Спасибо ;)

Ruslan203:
p.s.Вы там как? живые?

Конечно! Как догуляли? Когда Иришку отправили?

Barrister, kod_ssilki_ru, orelcom, Спасибо!

Ctulhu:
Nik33, Никит, позитива тебе!

Спасибо! 🍻

СКОРПИОН:
С днём рождения!
Успехов и всего наилучшего!
Удачи!!!

Спасибо, принимаю! ;)

talia, ewg, Sim, pablito, pablito, BeerDrinker, solomko, SEOSPIDER, СПАСИБО! 🍻

lexalink, Ай спасибо! Первый успел!

BigTushkan, Спасибо Аня, немного не дождались встречи моих 100000 ;)

moldu, мартышон, Gezer, inetessentials, Klopopryg, Егор, Flint - Всем огромное спасибо! Чертовски приятно! 🍻

6666:
Никита! Расти большой и умный! Поздравляю!

Спасибо! "Ращу" :D

СпанчБоБ:
Никита, поздравляю тебя с ДР. желаю всего самого наилучшего как в бизнесе, так и в жизни. Удачи и успехов во всем!

Спасибо, над успехом работаю ;)

Ruganin:
Я не навязываю свою позицию, просто я готов платить агенту за полную услугу, т.е. звонок в агентство - просмотр - подписание адекваного договора, где агент предусмотрит все каверзные моменты за меня.

В моих случаях опыт показывал, что полной работы можно было ждать довольно долго и с малым выбором вариантов. :)

Ruganin:
Я не навязываю свою позицию, просто я готов платить агенту за полную услугу, т.е. звонок в агентство - просмотр - подписание адекваного договора, где агент предусмотрит все каверзные моменты за меня.

В моем последнем случае агент получил от меня вознаграждение за свою работу - 20%. Я посчитал эту цену адекватной.

FView, Klopopryg, Конфуций сформулировал золотое правило:

Не делай человеку того, что не желаешь себе.

Я принимаю это правило.

Поясню свою позицию и взгляд дилетанта на процесс съема квартиры для участников.

Ruganin:
Ну почитал ваши советы, особенно порадовал пункт №3 приглашаем или нет агента, вот только вопрос зачем? что бы заключить посредническое соглашение между вами и агентом, которое ни каким боком не относится к самой аренде.

Как минимум это может быть дешевле в итоге.. ну и не последняя роль в проверки легальности и пр. мелочах, котрые мне как не профи в вопросах аренды - неведомы.

Ruganin:
Так же не понятно из этого поста зачем приглашать агента если вы уже нашли квартиру, вы читали соглашение которое вам дает агент и что там написано?

Читайте выше.

Ruganin:
Из этого поста тоже вполне ясно что вы очень мало осведомлены об аренде, скорее всего я предполагаю просто личный опыт. В договоре аренды вы вправе указать колличество посещений хозяином квартиры (к примеру 2 раза в месяц, ну и разумеется только в вашем присутствии).

Да, моя осведомленность только на личном опыте. Да я прекрасно осведомлен об этих пунктах в договоре.

Ruganin:
Ну а про доп. приложение к ДОГОВОРУ ОБ АРЕНДЕ в котором указывается наличие мебели ее состояние и прочие тех. характеристики квартиры, агенты вам наверняка забыли сообщить, потому как в их ДОГОВОРЕ О ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГАХ черным по белому написано, "спорные вопросы между арендатором и владельцем арендуемой недвижимости решаются путем переговоров, или в судебном порядке" и они не зачто не отвечают.

Спасибо, за фантазии, однако такое приложение к договору было.

Ruganin:
Ну и конечно же агентство вам ни чем не поможет если вас на следующий день попросили освободить квартиру, а в договоре вы забыли указать срок на который вы можете расчитывать до выселения (так же обязательно надо указывать в договоре).

И даже если Вы пропишете такой срок - то точно так же можете отправиться на улицу, и чуть позже в строну суда.

Ruganin:
Так что вопрос всегда (90% из 100%) стоит в вашем внутреннем мире, можете вы платить за не компетентность или ваши принципы например это вам не позволяют.

Спасибо, вот только не понял, это в мой адрес камень или в адрес агента, который сработал ну очень далеко не за 100% на сделке со мной?

Ruganin:
Ну а кто в подавляющем большинстве работает в аренде думаю вам объяснять не надо, и вопрос стоит не к том знает агент нюансы аренды или нет, а в том что агент вообще знает что нибудь или нет. Действительные профи всегда уходят в эксклюзивные и заниматься арендой квартир стоимостью менее 3000$ не станут.

Отчего же мне по моему скромному опыту встречались вполне вменяемые люди, за исключением единиц. Может я что-то не так делал?

Ваша позиция:

Ruganin:
Единственный совет в данной ситуации кинуть агентство на комиссию

мне претит.

Свои рекомендации по поиску квартиры в Москве оставлял в этой теме

За 2 дня и даже праздничных/выходных - найти квартиру реально. (Если искать, т.е. бегать по вариантам).

Дополнительно для съема квартиры рекомендую купить отдельный номер на сотовом.

p.s.

Olygo, Ruganin, комиссию можно оговорить с агентом, отказывающих мне агентов в уменьшении комиссии были единицы (из десятков).

p.p.s. saidnavy, в каком районе Москвы работа и предполагаемая съемная квартира?

Gezer:
ri0n, у меня ноут собирали в Ирландии (во всяком случае хочется в это верить )))

Ага в коробку наверное только и собрали.. на самом деле все тот же китай.

FView:
ibm thinkpad x60s

Жаль, что продались китайцам, однако все равно думаю о T61..

Поздравляю!!!

Успеха и свершений! ;)

Ctulhu:
i am +2
10+2

Защитано! Будем пробовать проходы не в одного :)

gutako:
Nik33, не будет меня... завтра важная встреча ((

Важная встреча - это отлично! Приходи в следующий раз! ;)

Verser:
Никита, отмечаться не буду, но постараюсь приехать

Конечно приезжай! И заходи в зал!

Всего: 2143