Здравствуйте.
Есть большой опыт по этой теме - Кипр,Испания,Болгария,Таиланд, готовила целый журнал по турецкой недвижимости для застройщика.
Пример - Преимущества покупки испанской недвижимости
Если вы выбираете место, где сможете прожить спокойно и счастливо, или заняться инвестициями в недвижимость, то самое лучшая страна для этого – безусловно, Испания. Именно здесь вы получите оптимальное соотношение цен и условий проживания
Побережье Испании - одно из самых красивых мест в Европе. Прекрасные климатические условия и политическая стабильность страны делают вложения в испанскую недвижимость очень выгодными. Моря, окружающие Испанию и Пиренеи, отделяющие ее от Европы, создают великолепный микроклимат. Популярность испанских курортов вызвана тем, что здесь большее время года стоит прекрасная погода.
Экономическая привлекательность испанской недвижимости очевидна - ее стоимость ежегодно возрастает на 10%.
Цена за квадратный метр составляет около 1 300 до 4000 евро на средиземноморском побережье, и доходит до 8.000 евро за кв.м. например, в исторической части Мадрида и Барселоны. В эту стоимость обычно входит полный ремонт жилья, кухонное оборудование, а иногда и обстановка.
Покупка жилья в Испании дает иностранцам право проживания до 90 дней в полугодие. Ежегодно визу можно продлевать.
Виды недвижимости в Испании
В Испании очень велик выбор видов недвижимости.
Квартиры в испанских городах – самый экономный вариант для проживания в стране.
Современные жилые комплексы в высотных домах курортной зоны находятся неподалеку от пляжей. Также можно выбрать апартаменты в домах невысокой этажности.
Очень популярны дуплексы – двухуровневые квартиры, а также такой вид недвижимости, как бунгало - это квартиры в двухэтажных домах на несколько семей. Имеется отдельный вход, терраса и часто земельный участок, а так же автопарковка.
Можно купить отдельный одно – или многоэтажный дом с участком и бассейном.
И, конечно, самый привлекательный и престижный вид недвижимости - коттеджи и виллы. Можно выбрать как небольшие удобные здания, так и остановить свой выбор на роскошных виллах с большими поместьями.
Стоимость зависит от площади, количества спален, размера лоджии или террасы, наличия общего бассейна, гаражей, престижности, расположения - рядом с морем и пляжем, около скалистого берега или на склонах гор с прекрасными видами. Выбирая коттедж или виллу, не забудьте узнать о близости дорог и магазинов. Наибольшей популярностью пользуются виллы рядом с гольф-клубами.
Оформление и покупка недвижимости в Испании
Права покупателя закреплены в конституции Испании и охраняются законом.
После выбора объекта недвижимости составляется частный контракт купли-продажи, в котором указываются условия и способ оплаты.
Кроме стоимости самой недвижимости, покупатель платит 7 % IVA (НДС) плюс 1%-ый гербовый сбор, взимаемый с новой недвижимости, или 7%-ый налог на передачу права собственности при покупке вторичной недвижимости, плюс налог за переоформление купчей на ваше имя (приблизительно ?300).Затраты на оформление составят около 10% от стоимости недвижимости.
Далее ваша покупка должна быть зарегистрирована в Регистре собственности. Здесь также можно получить информацию о владельце недвижимости, ее кадастровой стоимости, о наличии или отсутствии задолженности владельца. На имя нового владельца оформляется купчая, называемая Escritura Publica под собственным регистрационным номером.
После подписания контракта покупатель выплачивает залоговую сумму: примерно 10% от стоимости недвижимости. Далее получает в местной полиции идентификационный номер иностранца (N. I. E.).Это необходимо для оформления сделки купли-продажи. Затем нотариуса подписывается купчая и вносится остальная сумма денег. После этих процедур вы становитесь полноправным владельцем.
Процесс регистрации в Регистре собственности длится около трех-четырех месяцев.
Ипотека в Испании
Испания – единственная страна, в которой можно получить кредит под залог покупаемого жилья только по предъявлении паспорта. Кредит предоставляется на 70% стоимости под 3,5% годовых на срок до 20-30 лет. Срок оформления составит 15-20 дней. Если учесть, что за последние 5-7 лет рост цен на недвижимость в Испании составил 12-15 % в год, то условия ипотеки очень выгодны.
Для оформления кредита потребуются следующие документы:
• Загранпаспорт
• Справку о зарплате по месту работы, или справку о доходах. Сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% месячного дохода.
2,5 вмз за 1000 зн.
Есть опыт работы по этой тематике - 1 год работы на сайте Курортомаг.
70 руб.- рерайт,
100руб -копирайт 1000 зн
Отель "Балтийская звезда"
www.zvezdagost.ru/
Солнечный Берег
bolgariya.us/solnechnyjbe..
Пансионат "Анапа – Лазурная"
www.anapa-lazurnaja.ru/
Парк – отель "Марат"
www.ukr-dom.com/index.php..
Санаторий "Миргород МВД"
www.mirgorod-mvd.ru/
Санаторий "Полтава"
www.san-poltava.ru/
"Мариотт Медикал – центр"
www.mariotmed.ru/
10 -13 000 зн. в день
- и враг гонорара☝. Не забудьте🚬
"Мы уважаем себя с клиентами" - тоже позабавило)И долго пыталась понять, что именно рекламируется, какие услуги:)
Стараюсь писать так, чтобы любой, даже очень занятой человек, с первого абзаца понял, о чем речь и какие преимущества предлагаются..:)
А вдруг...:)
Вдруг вам нужен копирайтер!...
С 10 - ти летним опытом работы..
Буду рада принять участие в таком интересном проекте!:)
Здравствуйте:)
С удовольствием приму ваше предложение - образование финансово - экономическое, большой опыт работы в этой тематике, в том числе, и с сайтом Финансовый директор.
Копирайт -2, 5 за 1000..Рерайт - 2 за 1000.
Могла бы сотрудничать в качестве проект-менеджера и копирайтера. Есть опыт ведения нескольких проектов.
Есть про черепицу тексты:)
x-to.ru
да уж... на госдуму вообще смотреть страшно уже - лежбище морских котиков какое-то..
макароны и рис - это совсем не нормальное питание..
нормальное здоровое питание - морепродукты, рыба, хорошее мясо и много свежих овощей..
а они посчитали, сколько обходиться визит к хорошему стоматологу? квартплату и телефон..а то, что в нашем климате нужно есть мясо, посчитали??
Если место проживания - условие не строгое, с удовольствием буду сотрудничать!
Краткое резюме и портфолио - в подписи:)
