Сейчас можно заказать у вас прогон?
Заказывал у Дениса прогон по каталогам. Все сделано быстро.
Я подумаю кого можно рекомендовать, свой mail мне в личку дайте. ЧП то сделают, а вот процесс получение ВНЖ, сейчас не так прост. Не знаю как другие отработают.
ЧП не наш бизнес, так же как трудоустройство рабочих из восточной Европы. Почему мы этим не занимаемся? Конечно изначально ЧП дешевле на несколько сот евро чем фирма. Но вот минусы ЧП:
- ЧП для одного человека. а фирму можно открыть с друзьями, партнерами и родственниками. Все на одной фирме получат ВНЖ. То есть если по фирме ВНЖ будут получать уже два человека , экономии от ЧП уже нет.
- на ЧП не купишь недвижимости
- у ЧП есть вмененный налог, который не так уж мал.
- мед страховка по ЧП дороже, чем можно делать по фирме, на слух не помню цифры, но разница большая.
Обычно, ЧП заказывают те, кто не располагает в данный момент деньгами на открытие фирмы.
А мы как то были «заточены» на добротный сервис для среднего класса и выше.
Да, да риэлторы они такие… Я знаю много людей, которые в взаправду верят, что все поисковое продвижение от лукавого, ну и ессно все кто этим занимаются ни есть люди хорошие. А главное нужно просто сделать интересный контент и ждать…
Вы знаете я вот владелец риэлторской фирмы, кроме того фирма является ипотечным брокером нескольких чешских банков, да и продвижением поисковым занимаюсь, так что можно сказать дважды редиска. 😂
Ни я не мои риэлтры никогда не говорят клиентам о том, что рынок недвижимости будет расти всегда пока светит солнце, если честно не слышал чтобы об этом говорили и другие риэлторы.
Это все рано что, занимаясь продвижением говорить клиенту о том, что его сайт будет в выдаче не ниже третий позиции пока рак на горе не свиснет.
Посмотрите на это с другой стороны: ипотека, молоток, домкрат, покупка ссылок с морд. Это всего лишь инструменты для достижения каких то целей. В опытных руках эти инструменты, могут принести и проносят пользу и наоборот.
Ипотека нормальный финансовый инструмент, которым конечно нужно уметь пользоваться так же как любым другим инструментам. Просто когда вам говорят доводы «за» попробуйте логически выстроить контраргументы, и посчитать правильно риски.
В бизнесе вообще выигрывает тот, кто умеет рисковать в меру. Совсем не рискуешь плохо и рискуешь чрезмерно тоже плохо.
То, что мы видим в Америке, это переедание ипотекой, но если перепить тоже печень можно посадить.
Почему же? Не помалкиваем. Всегда предоставляется график платежей, где человек может видеть не только дату последней выплаты но и месячные суммы этих выплат.
Потом всегда существует возможность досрочного погашения ипотеки причем без штрафа. Надо только грамотно планировать собственные финансы и срок фиксации кредита. Не нужно брать кредит на суммы, которые невозможно погасить в случае наступления реально возможный рисков. То есть опять считайте риски.
И почему не ваша недвижимость? Квартира хоть и берется на ипотеку все же не банка, а ваша. Если говорить высокими словами – не надо путать ипотечный кредит с лизингом. То есть при ипотеке банк не является собственником вашей недвижимости, а лишь имеет право обременения на оную.
Когда вы платите домохозяйке при съеме, вы не сможете проплатив недостающую сумму до стоимости квартиры (цена на момент заселения) забрать квартирку себе. А банку при ипотеке - легко, погасите ТОЛЬКО ОСТАТОК и делайте с квартиркой все что хотите. Поднялась недвижимость в цене вы в плюсе, опустилась в минусе. Конечно если вы считаете что рынок недвижимости упадет, то и не покупаете пока цена не снизится, Хоть за наличные не покупаете, хоть за ипотеку не покупайте. Тут ипотека не причем, это лишь только финансовый инструмент. Хотя, я так думаю, тут моей заинтересованности нет, я на российском рынке не работаю, московский рынок вырастет с учетом валютной инфляции за 15 лет как минимум процентов на 100% и думаю что это пессимистический прогноз. Возможны ли падения временные? Скорее некоторая временная стагнация. О мыльном пузыре московского рынка говорят с 2003 года и что? Есть реальные предпосылки для кризиса? Нет. :)
Да, конечно недвижимость в Чехии ставится на баланс фирмы и возможно учитываеть ее в налоговых расходах (читайте здесь).
Можно, отчего же нет, есть специалисты проконсультируют. Одна из моих фирмы занимается как раз бух.учетом. и налогообложением. А в чем проблема?
1. работа бухгалтера
2. налоги эээээ…. Это очные консультации со специалистами…:)
Но я советую не жадничать и налоги платить хотя бы 100 -150 евро в год.
3. если нет своей квартирки(дома) Юридический адрес на год примерно 200-300 евро, ну а если есть свое жилье, то платить не нужно, а наоборот можно продавать.
4. продление ВНЖ ( раз в два года) на человека примерно 500 евро.
Цена работы бухгалтера в Чехии, как и везде зависит от кол-ва первичных документов для обработки. Обычно 150 – 300 евро в год, сами понимаете, говорю пальцем в небо, так как объемов ваших не знаю. Может быть вы супермаркет хотите здесь построить. :)
Это хороший популярный вопрос от людей не имеющих практики владения и создания юридических лиц, от этого и боязнь их (фирмы) иметь.
Действительно, зачем фирма нужна скажем домохозяйке? Сумочка, машина, платьице, губнаяч помада – это понятно для чего. А фирма… страшно это! Но давайте попробуем ответить здесь откуда страхи? Напишите о них. Кроме этого задумайтесь почему практически все за небольшим исключением состоятельные люди владеют фирмами, да не по одной? Прочтите что-либо в сети о трастовых схемах, попробуйте понять для чего это нужно. Знаете, у меня уже есть ПМЖ в Чехии, которое дает мне право покупать недвижимость на физ. лицо, а я часто по прежнему для покупки недвижимость использую фирмы. Причем на каждый объект недвижимости регистрирую новую фирму. Вот здесь объяснено как пользоваться сайтом министерства юстиции Чехии. Почитайте и проверьте с его помощью сколькими фирмами в Чехии владею я и моя жена (larisa lukina). Одним словом, - «Если звезды зажигают, значит, это кому-нибудь нужно».
Фиктивный брак, это не лазейка, а капкан на подобие бесплатного сыра в мышеловке.
Правда, в отличии от последнего – бесплатным фиктивный брак никак не назовешь.
Фиктивный супруг шантажист – это нормальная практика не только в Чехии.
Но и это еще не все – браки сейчас контролируются чешской полицией как раз на предмет фиктивности.
А по Парижу тусуются афрофранцузы в огромном количестве и практически у каждого из них – гражданство Франции.
По обходнему закону учредителями чешского ООО (SRO) может быть до 50 человек. И на заре чешской демократии, наши украинские братья успешно этим пользовались для завоза в Чехию же арбайтеров. Потом, правда чехи смекнули что к чему и лавочка закрылась. Поэтому советую, если вы хотите получить ВНЖ в Чехии, от одной фирмы лучше пусть идут не более 5-8 человек. Кстати, на одного человека получается совсем недорого.
Если нужно срочно уехать, а такое у наших клиентов бывает часто, то начать с краткосрочной визы, это нормально. Краткосрочная виза дается до 3 месяцев.
Фирма по срочному варианту у нас открывается в течении 5-7 рабочих дней, пакет на ВНЖ собирается столько же. Подачу в посольстве обеспечим быстро. А вот ждать ответа по закону до 3 месяцев, хотя тоже ускоряем.
А вот «пристать формально к компании» не советую. На нашем жаргоне такие фирмы называются «сборники». Сборник – это когда собирают порядка 10 незнакомых между собой людей регистрируют на них фирму кого то назначают директором. Потом эти люди получают ВНЖ на основании соучредительства. Но давайте подумаем о возможных последствиях которые можно наблюдать на практике.
Вам нужно будет продлеваться на основании соучредительства фирмы и тут есть большая вероятность следующих проблем:
1. ведь эти людям нужно будет договориться между собой о том чтобы сдавать годовой баланс, платить за юр.адрес, получать почту. Обычно эти люди через год и найти друг друга не могут не то что договориться о финансировании фирмы.
2. а если кто то из Ваших коллег-соучредителей займется на фирме некорректной деятельностью и фирму прикроют? А такое может быть очень просто. Например кто то из Ваших будет работать по найму по договору между фирмами –вашей и его работодателя,, а налогов платить не захочет, и тем более не захочет платить бухгалтеру. Так обычно и бывает.
3. я писал выше о такой беде в Чехии как внебалансовые долги.
4. а если на вашу фирму просто возьмут кредит и не отдадут?
Что я хочу сказать, участвуя в «сборник» вы подвергаетесь мало контролируемым рискам. В результате может получится заперт на въезд в Шенген. Стоит ли рисковать из за нескольких сотен евро экономии при регистрации собственной фирмы, решать вам. Я уже не пишу о том что заниматься бизнесом или купить недвижимость мы разумно можете только на собственную фирму.
Деньги на банковский счет лучше брать чуть больше например 7-8000 евро. Поверьте знаю о чем пишу, бывают отказы в визах из –за этого даже когда сумма минимальна допустима по закону. Но приятно то что деньги можно не морозить на все время а взяв справку из банка спокойно забрать и свои кровные. То есть обычно деньги нужны всего на несколько дней.
Цена фирмы «все включено» у нас 1495 евро. Входит в цену даже первый нулевой годовой баланс и уставной капитал на момент регистрации. Стоит совсем не 3000 евро.;)
Давно хотел сделать скидки для русскоязычных фрилансеров, и мог бы начать раздачу слонов с завсегдатаев любимого форума.
ВНИМАНИЕ! Все кто зарегистрировался на форуме searchengines.ru ранее 2007 года скидка за регистрацию фирмы 150 евро. То есть фирма обойдется им за 1345 евро.
Ну и это еще не все, старичкам тем кто зарегился на форуме searchengines.ru раньше меня, скидка 250 евро то есть фирма в Чехии 1245 евро.
Второе условие предоставления скидок:
- после того как мы зарегистируем вам фирму
- вы получите ВНЖ
Напишите здесь, и на своих блогах, сайтах, нашем форуме, ваш правдивый отзыв. ОК?
Глянул на статистику блога своей фирмы, смотрю народ с любимого searchengines.ru так и идет, ну думаю Чехию обсуждают и без меня. :)
Позвольте представится.
Я директор, самой крупной русскоязычной фирмы в Праге по обсуждаемому профилю, статья « фрилансерский рай в Чехии» написана мной.
Продвижение сайтов мое хорошее хобби, которым я успешно занимаюсь уже лет 10.
Думаю о том чтобы сделать SEO-отдел, ищу единомышленников.
И так…
Не совсем так, через несколько месяцев дается тоже виза, только другая. Посольством первый раз дается виза «D» , а при продлении ВСЕГДА на два года или до окончания крока загранпаспорта виза «L». Вообще очень подробно что дается как и когда и с какой визой можно ездить по Шенгену мной описано здесь
Нами собираются и обновляются цены по регионам Чехии на различные виды недвижимости. Кстати недорогая ипотека в Чехии это реальность.
Вот тут я согласен с Plastilin не ерунда эта. Вы делаете вывод о ерунде на основании того что у вас или ваших все вышло хорошо? А у нас проходит такое число народу, что уже вполне можно заниматься статистикой. И я могу сказать, что при подаче в СНГ с первого раза отказ получают около 50 процентов.
А есть консульские учреждения - не в СНГ, где получают 100% подающих. Конечно, и в СНГ у каждого консульства требования немного отличаются и зависят от того как подходят исполнители на местах. Процент при получении ВНЖ в СНГ через нас ( light city) куда выше чем 50%. Но, в общем мы эти требования-особенности знаем и если клиент вменяем то проблемы бывают редко.
Правда, то что сейчас получать визу стало сложнее чем год назад. Год назад без собеседования эту визу получали кто угодно. От части я рад что это время прошло.
Kevindark перепутал «ценз оседлости» существует для того чтобы получить ПМЖ в Чехии через пять лет. Если кого интересует спросите отвечу об этом ПМЖ подробно, а на продление ВНЖ , как визы D так и визы L - в дальнейшем, такого временного ценза нет.
Сидеть в Чехии необязательно первые месяцы, мы можете , если есть желание, первый раз приехать в Чехию уже для подачи на продление визы.
Подать документы на продление можно за 120 дней то срока окончание этой визы, но не позднее 14 дней.
Ну жаба и лень у каждого своя – «Обломов – российская недвижимость»
ИМХО, а мне нормально на выходные в Рим или Москву из Праги слетать. А уж за визой я бы на вашем месте до Вены то из Киева долетел точно.
По рабочей визе есть минусы по налогам, мед. страховке, конечно, если контора не платит, последнее бывает далеко не всегда, да и недвижимость уже не купить. Хотя это тоже вариант, большинство арбайтеров-строителей из Молдовы и Украины едут в Чехию по рабочим визам, отработают и уезжают. Почему нет? Каждому свое.
Конечно, можно купить подержанную фирму, но осторожно. В Чехии очень просто вместе с фирмой купить внебалансовые долги этой фирмы. Как-нить напишу на блоге статью на эту тему. Правда бывают случае когда по другому нельзя например на фирме реальный бизнес и по ряду причин переносить его на другое юр. лицо не с руки. Тогда лучше заказывать дорогой аудит и не только финансовый. Не думаю что для фрилансеров это актуально.
Хорошо что была возможность сообщить подписчикам...
По мне, то что предлагает Subscribe - выкручивание рук. Но есть и альтернативные службы
