den182

den182
Рейтинг
56
Регистрация
11.05.2008
neznaika:
Ну тогда препятствий не вижу. Если прочих обременений нет.

На заметку, например.

Это ж Россия, здесь не существует ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ бумажки, а уж розовый талончик из Рег. палаты ею точно не является.

🙄

Koivu:
Уже несколько недель ищу в интернете разную информацию по покупке квартиры. Покупаю наличными, не ипотека, не кредит. Это вроде как "уважают" агенты недвижимости.
Нашел хороший вариант - новостройка, цена 1.4млн. руб, дом сдан, территория в зелени, дорожки...
Район хороший, много заселенных домов от одного застройщика. У этого агентства около 5 квартир от одного собственника. Документы все готовы, как они говорят.
И сразу возникает подозрение по поводу чистоты сделки:
риэлтор говорит, что стоимость квартиры в договоре будет 1млн., остальная сумма будет распиской, т.к. собственник не владеет квартирой 3 года. Сам собственник не хочет указывать полную стоимость, не хочет платить налог. Имеет смысл отдать 50.000 за него, чтобы быть спокойным?
Застройщик - банкрот. Опасно это, если дом сдан больше месяца назад и примерно в тоже время застройщика признали банкротом?

Завтра хочу съездить поговорить с местными людьми, которые уже живут в этом доме, с управляющей компанией. Посмотрим, что скажут.
Что просить у агентства, какие справки?

Как то сумбурно.

По документам что, право собственности через рег. палату или переуступка прав, или еще какая шайтанская схема?

Дом сдан? БТИ было? Право собственности у всех есть? Как было оформлено, по суду или общим порядком? и пр., пр., пр.

Diplomat:
Значительное количество хозяев 2 и далее квартир заработали раньше(но не зарабатывают сейчас) и вложились в квартиры. Да из-за 10к могут начать продавать, но нужно понимать, что это будет в совокупности(т.е. налог спусковой крючёк), отсутствие роста цены квартиры, падение цен на аренду.
Проголосовать я хочу ногами за более стабильную юрисдикцию.

Вряд ли будет серьезное падение.

В МСК и рядом сметут все под чистую, бо строят мало, а народ живет в жуткой скученности.

Да и не стоит забывать про то что у нас северная страна.

И потому налог на недвижимость = налог на жизнь.

Как-то так, выбирайте ступеньку по вкусу и фперед

🍿

Тема выйти замуж за алигарха не раскрыта.

🍿

Каширин:
Ребята, не будьте дурачками. Я 4 года назад купил за 100 тыс уе квартиру рядом с Люберцами. Она была на стадии строительства. Сейчас построенную и сданную (сданную через полтора года после обещанного, кстати) не могу продать за 2 млн 800, то есть... Правильно, за 100 тыс баксов.

С учетом вложенных в начальный ремонт денег и потерянного времени - я реально просрал еще точно такую же квартиру по упущенной прибыли. Это только со стороны кажется, что вот был бы у меня миллион - ух, я бы озолотился.

Три с половиной года назад однуха в Кожухово - 3,2 млн.

Ключи получил через месяц после оплаты.

Сейчас она в среднем по рынку стоИт 4.5 млн.

Плюс сдача в течении всех трех лет по 15 в месяц.

Из затрат ремонт тыс на 60 рублей.

Но там цели срубить бабла не было, чисто решение одной ситуации.

serg690:


Пофапай и спать.

Скрины не серьезно, лучше картинки из обычной жизни, как эта например!

🍿

-- У вас сколько имеется сбережений?

Вопрос был задан участливым тоном, но все-таки такой вопрос нельзя не

признать неделикатным. Буфетчик замялся.

-- Двести сорок девять тысяч рублей в пяти сберкассах, -- отозвался из

соседней комнаты треснувший голос, -- и дома под полом двести золотых

десяток.

Буфетчик как будто прикипел к своему табурету.

-- Ну, конечно, это не сумма, -- снисходительно сказал Воланд своему

гостю, -- хотя, впрочем, и она, собственно, вам не нужна. Вы когда умрете?

Тут уж буфетчик возмутился.

-- Это никому не известно и никого не касается, -- ответил он.

-- Ну да, неизвестно, -- послышался все тот же дрянной голос из

кабинета, -- подумаешь, бином Ньютона! Умрет он через девять месяцев, в

феврале будущего года, от рака печени в клинике Первого МГУ, в четвертой

палате.

Буфетчик стал желт лицом.

-- Девять месяцев, -- задумчиво считал Воланд, -- двести сорок девять

тысяч... Это выходит круглым счетом двадцать семь тысяч в месяц? Маловато,

но при скромной жизни хватит. Да еще десятки.

-- Десятки реализовать не удастся, -- ввязался все тот же голос, леденя

сердце буфетчика, -- по смерти Андрея Фокича дом немедленно сломают и

десятки будут отправлены в госбанк.

-- Да я и не советовал бы вам ложиться в клинику, -- продолжал артист,

-- какой смысл умирать в палате под стоны и хрип безнадежных больных. Не

лучше ли устроить пир на эти двадцать семь тысяч и, приняв яд, переселиться

<в другой мир> под звуки струн, окруженным хмельными красавицами и

лихими друзьями?

Буфетчик сидел неподвижно и очень постарел. Темные кольца окружили его

глаза, щеки обвисли и нижняя челюсть отвалилась.

boga@voxnet.ru:
Да, Сколково - чистая земельно-спекулятивная афера. Опять же не пойму, зачем такие сложности то? Почему просто через банк не обналичить?
У них этим занимаются свои люди, на отмывании у нас ФСБ сидит...
Или они думают, что вменяемое население воспринимает все эти наногорода с серьезной такой мордой лица, не прыснув даже в рукав...

Кто вам сказал, что не не наличат просто через банк?

Наличат конечно, но тут проблемка есть.

Они заграницей со своими "серыми" бабками, нигде кроме Эмиратов, толком легализроваться могут с большим трудом.

А так все культурно.

den78ru:
Тьфу.
Я уж обрадовался, думал что любые открытые процессы будут доступны любому желающему через сеть. :(

Арбитраж уже есть, например, заседание по одному домену

Всего: 2314