Ceres: qZma, в таких вопросах и при постоянных кидаловах в сфере недвижимости доверять сложно. Не пойму тогда - если есть готовые коттеджи - в чем тогда ваша выгода.
Понимаете, под первых людей готовы "стелиться" практически без выгоды - это так. И коттеджи вам привезем и билет купим и все что хотите , только пожалуйста приезжайте и положите начало этому делу(ну это я так грубо конечно).
Смысл какбы во всем этом такой.
А потом, если все пойдет, там выкуплено на 40домов земли и взято в аренду на 49лет для подстраховки чтоб никто не строился пососедству из "чужих" более 5гектар(!) которые легко потом можно выкупиь , конечно не будет таких тепличных условий.
Будет четкая цена с четкими условиями и хотите берите а не хотите то досвидания. Вот на этом этапе и прибыль будет.
Так как цена на землю в любом случае подрастет(это везде так .. как только есть небольшое поселение , вода, электричество то цена в Крыму в этих местах взлетает моментально, а уж с видом на море .. то подавно)
Ceres: Посидел, подумал...
Сначала я хотел стоиться в подмосковье.
Но климат и гондурасье отбили у меня всю охоту.
Сейчас есть мысль купить домик за рубежом. Крым в принципе тоже пойдет.
Ваше предложение меня заинтересовало 3-мя моментами:
1. климат.
2. русский язык и it-контингент
3. цена.
Но! Ваше предложение слишком сильно пахнет аферой! На данный момент в Москве народ лахуют по полной строительные фирмы-монстры. Так что я не доверяю.
Я Вас понимаю. Но с нашей стороны основная гарантия того что это не сбор денег с целью смыться, является предоставления Вам участка взамен ваших денег. Вы на руки, в течении 3х дней получаете все документы о том что Вы и никто другой являетесь собственником конкретного участка земли.
Одновременно Вы платите деньги - расписываетесь - получаете пакет документов и вы владелец.
Все это делается через гос.органы в вашем присутствие.
Как тут можно обмануть?
Вас, что настораживает?
Что Вас могут обмануть при строительстве или что?
Есть готовые котеджи примерно 15,500$ , подъедете в Симферополь вы пальцем ткнете в готовый коттедж и через 4 дня его привозят на участок.
Оплачиваете и живите.
А если вы будите оплачивать поэтапно(растягивая оплату на несколько лет или месяцев) то вам точно также поэтапно и будут строить.
Тоже обмануть вас, даже при желании, сложно.
Ceres:
Только без обид, сконцентрируйтесь на моем предложении ниже!
1. Работа без предоплаты.
Никакой предоплыты нет.
По участку: платите деньги, потом получете документы о том что вы собственник.
По стоительству, Выбирате коттедж , его привозят в течении 4дней на ВАШ УЧАСТОК , оплачиваете и он Ваш.
Ceres:
2. Деньги на первые 15 домиков находите сами - кредит в банке и т.д. (судя по сумме они либо у вас есть, либо не проблема найти)
3. Заключаете с нами, первыми 15-ю айтишниками договора, что после СДАЧИ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОЛУЧЕНИИ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ НА НИХ - мы их выкупаем за ТАКУЮ-ТО СУММУ.
4. Все эти первые 15 домиков должны быть проданы только тем людям, с кем заключили договора, а не налево.
5. Если все пройдет по плану, но кто-то из нас откажется выкупить домик - найдется масса желающих купить уже готовое жилье.
6. А вот после того, как мы туда вселимся, можно смело начинать работать по схеме предложенной вами - типа ЖСК - уверяю - 500 клиентов - это минимум, который вам будет обеспечен.
Что скажете? Если да - чур я первый в списке, и думаю завтра, при условии разумной цены по выкупу готовых домов, у вас на столе будут лежать не 15, а 100 договоров.
Я конечно поговорю, но у меня сомнения что кто-то будет морочить себе голову с этим всем.
На мой взгляд условия и так более чем прозрачны.
Кота в мешке никто не предлагает.
Есть земля, Вы ее СМОТРИТЕ(приезжайте и смотрите на здоровье) покупаете(сначала земля потом деньги), на этой земле вы полюбому будите строиться.Все что нам нужно , так это получить небольшой доход при строительстве..если вы сами найдете строительную фирму то можно просто обговорить упущенную выгоду чтоб вы оплатили(раз уж Вы так не доверяете именно нам) и все.
P.S. Все что я тут описываю это ни есть официальная информация.
Пока идет предварительное обсуждение и поиск всевозможных вариантов.
ServerBox.ru: qZma, А как насчёт недалеко от Гурзуфа? Там вроде места есть хорошие в 2-3км от моря... Аю-Даг, Адалары, Артек... :) Пушкин, Чехов... :)
На наших участках есть договоренность с местными властями.
И вообще чтоб понять о чем я вообще тут толкую(я про 3k за 10(десять!) соток), необходимо набрать в поисковике "участки в Крыму" и почитать побольше информации, и тогда "небольшой ветерок" на горе Климентьева с панорамой на море и Кара Даг, покажется позолоченным 😆
Как со школой быть? Это важно. Для многих - решающий пункт.
До Коктебельской школы 15 минут дороги, а с транспортом в любом случае вопрос будет решен, это одна из первоочередных задач.
Про качество обучения ничего не могу сказать, не знаю.
Могу уточнить телефон школы и Вы сами сможет поговорить об этом.
Знаю что и с обучением английского там какие-то курсы для детишек есть.
Это когда - сегодня фотки сделаны?
Квадрыты - я так понимаю - поля? Что растят? Не коноплю случайно?
Нет это не сегодняшние фотки.
Сегодня погода была совсем никакой, и качество совсем плохое получилось
Вот посмотрите это сегодня http://itposelok.ru/PA120017.jpg
пейзаж красив.
вот были бы цены красивые 🙄
На строительство и стойматериалы цены не дороже чем в любом другом месте, так что тут как ни крути чтоб отстроиться придется везде платить .
А за землю за 10 соток всего 3000дол, разве это дорого? Этож разовая цена .
И вы представляете что такое 10 соток? - Этож целый спортзал можно себе отстроить ! 😆
Причем все это дело вегда можно потом продать.
Всегда земля имеет цену , это всегда залог ... под землю можно брать кредиты и так далее...
Так что ...
Фотки "Панорама со стороны поселка" не показывает.
Теперь должно.
А еще хотелось бы все-таки увидеть проекты домов.
Готовится, скоро будет.
А так вот эта фотка особенно порадовала :) http://itposelok.ru/img/koktebel/6.jpeg
:)
Там неподалеку нудисткий пляж, так что "такого" там немеряно.
Кому интересно, можете посмотреть фото тех мест http://itPoselok.ru
Это факт. С водой, кстати, там особенная напряжёнка.
Кстати все-же остановились начать с горы Климентьева.
Там и скважину пробурить проще и электричество уже проведенно и дорога (асфальт) есть.
А то что там ветерок, так думаю ни так это страшно.
В том месте где наш участок(это как раз где хребет горы поворачивает влево и внизу это озеро получается http://maps.google.com/maps?q=kiev&ll=44.988113,35.264053&spn=0.075431,0.204826&t=k&hl=en)
Так вот там зимой даже снег не приживается, потому как тепловые потоки идут.
Там кстати какие-то цветы иногда растут которые занесены в красную книгу. :)
Кстати сегодня поехали делать фото этого места, возможно к вечеру или завтра с утра выложу в сети.
Правда говорят что погода не очень.
qZma, в таких вопросах и при постоянных кидаловах в сфере недвижимости доверять сложно. Не пойму тогда - если есть готовые коттеджи - в чем тогда ваша выгода.
Понимаете, под первых людей готовы "стелиться" практически без выгоды - это так. И коттеджи вам привезем и билет купим и все что хотите , только пожалуйста приезжайте и положите начало этому делу(ну это я так грубо конечно).
Смысл какбы во всем этом такой.
А потом, если все пойдет, там выкуплено на 40домов земли и взято в аренду на 49лет для подстраховки чтоб никто не строился пососедству из "чужих" более 5гектар(!) которые легко потом можно выкупиь , конечно не будет таких тепличных условий.
Будет четкая цена с четкими условиями и хотите берите а не хотите то досвидания. Вот на этом этапе и прибыль будет.
Так как цена на землю в любом случае подрастет(это везде так .. как только есть небольшое поселение , вода, электричество то цена в Крыму в этих местах взлетает моментально, а уж с видом на море .. то подавно)
Посидел, подумал...
Сначала я хотел стоиться в подмосковье.
Но климат и гондурасье отбили у меня всю охоту.
Сейчас есть мысль купить домик за рубежом. Крым в принципе тоже пойдет.
Ваше предложение меня заинтересовало 3-мя моментами:
1. климат.
2. русский язык и it-контингент
3. цена.
Но! Ваше предложение слишком сильно пахнет аферой! На данный момент в Москве народ лахуют по полной строительные фирмы-монстры. Так что я не доверяю.
Я Вас понимаю. Но с нашей стороны основная гарантия того что это не сбор денег с целью смыться, является предоставления Вам участка взамен ваших денег. Вы на руки, в течении 3х дней получаете все документы о том что Вы и никто другой являетесь собственником конкретного участка земли.
Одновременно Вы платите деньги - расписываетесь - получаете пакет документов и вы владелец.
Все это делается через гос.органы в вашем присутствие.
Как тут можно обмануть?
Вас, что настораживает?
Что Вас могут обмануть при строительстве или что?
Есть готовые котеджи примерно 15,500$ , подъедете в Симферополь вы пальцем ткнете в готовый коттедж и через 4 дня его привозят на участок.
Оплачиваете и живите.
А если вы будите оплачивать поэтапно(растягивая оплату на несколько лет или месяцев) то вам точно также поэтапно и будут строить.
Тоже обмануть вас, даже при желании, сложно.
Только без обид, сконцентрируйтесь на моем предложении ниже!
1. Работа без предоплаты.
Никакой предоплыты нет.
По участку: платите деньги, потом получете документы о том что вы собственник.
По стоительству, Выбирате коттедж , его привозят в течении 4дней на ВАШ УЧАСТОК , оплачиваете и он Ваш.
2. Деньги на первые 15 домиков находите сами - кредит в банке и т.д. (судя по сумме они либо у вас есть, либо не проблема найти)
3. Заключаете с нами, первыми 15-ю айтишниками договора, что после СДАЧИ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОЛУЧЕНИИ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ НА НИХ - мы их выкупаем за ТАКУЮ-ТО СУММУ.
4. Все эти первые 15 домиков должны быть проданы только тем людям, с кем заключили договора, а не налево.
5. Если все пройдет по плану, но кто-то из нас откажется выкупить домик - найдется масса желающих купить уже готовое жилье.
6. А вот после того, как мы туда вселимся, можно смело начинать работать по схеме предложенной вами - типа ЖСК - уверяю - 500 клиентов - это минимум, который вам будет обеспечен.
Что скажете? Если да - чур я первый в списке, и думаю завтра, при условии разумной цены по выкупу готовых домов, у вас на столе будут лежать не 15, а 100 договоров.
Я конечно поговорю, но у меня сомнения что кто-то будет морочить себе голову с этим всем.
На мой взгляд условия и так более чем прозрачны.
Кота в мешке никто не предлагает.
Есть земля, Вы ее СМОТРИТЕ(приезжайте и смотрите на здоровье) покупаете(сначала земля потом деньги), на этой земле вы полюбому будите строиться.Все что нам нужно , так это получить небольшой доход при строительстве..если вы сами найдете строительную фирму то можно просто обговорить упущенную выгоду чтоб вы оплатили(раз уж Вы так не доверяете именно нам) и все.
P.S. Все что я тут описываю это ни есть официальная информация.
Пока идет предварительное обсуждение и поиск всевозможных вариантов.
qZma, А как насчёт недалеко от Гурзуфа? Там вроде места есть хорошие в 2-3км от моря... Аю-Даг, Адалары, Артек... :) Пушкин, Чехов... :)
На наших участках есть договоренность с местными властями.
И вообще чтоб понять о чем я вообще тут толкую(я про 3k за 10(десять!) соток), необходимо набрать в поисковике "участки в Крыму" и почитать побольше информации, и тогда "небольшой ветерок" на горе Климентьева с панорамой на море и Кара Даг, покажется позолоченным 😆