SiriuS

SiriuS
Рейтинг
244
Регистрация
26.02.2005
Интересы
Web-проекты

krav3c, Geldora, у нас в России, как и у вас в Казахстане и Украине думаю свобода действий в этом плане хотят люди через риэлторов значит работают, не хотят не работают. По своему личному опыту скажу экономить на этом не стоит. А так каждый конечно мнит себя мега продавцом и думает, что риэлтор просто показал квартиру и за это получил 2-3 зарплаты, если бы всё так было просто, все были бы риэлторами.

maximus200, спасибо огромное за эксперимент очень много нового узнал, поучаствовать в покупках продажах пока к сожалению не получилось, на три самые проверенные и рекомендованные здесь биржи так и не смог войти, но надежды не теряю если кто подскажет хорошие проверенные биржи, так как прогнозы те которые отметил для себя от автора темы сбылись.

rtyug, внимательно читайте тему, всё подробно расписано. Это сделка пока не закрыта, сделан задаток, как будет расчёт полностью посчитаю, а так из темы видно (сообщение процентировано) когда была совершена покупка можете примерно прикинут в годовых около 100% наверно выйдет.

SiriuS:
Произвёл вчера оплату квартиры, долго ждали согласование договора, фактически месяц деньги были заморожены. Сейчас ещё нужно дождаться оформления, но уже клиенты первые были одни готовы рассмотреть покупку в середине января другие в ближайшие время правда предлагают не совсем ту суму, что хотелось бы. Хотя в принципе +11% должно быть. Квартира дорогая сумма не плохая должна получиться, особо лошадей не гоню, так как документы ещё на руки не получили, но то, что клиенты торгуются хороший признак, надеюсь всё пойдёт по плану. Цель продать за 1-2 месяца с прибылью от 10% до 15%.

Оформили задаток, ждём расчёт после праздников считай цель достигнута +12%.

---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:39 ----------

krav3c:
SiriuS, если можно еще больной вопрос - идут реальные покупатели на просмотр или риэлторы и прочие нахлебники?! когда продавал свою квартиру удивляло до чего ленивые люди - не хотят сами открыть интернет и поискать предложение о продаже. лучше пойти в агенство, заплатить 400-500 уе и агент за тебя откроет интернет и найдет обьявление.

На риэлторах экономить не стоит. Не всё так просто как кажется на первый взгляд, не за просто так берут они деньги, это только со стороны может так показаться.

---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:42 ----------

SiriuS:
krav3c, смысл всегда есть, берёшь то, что самое интересное на рынке, потом продаёшь по рыночной цене. В данном случаи таких предложений больше нет, две квартиры и обе мои, другую брал давно почти такую же продаю дороже люди приходят торгуются, но не уступал особо, по этому взял эту поставил относительно небольшую наценку (ниже цены той которою раньше брал) уже пошли живые показы, посмотрим в какой срок и с какой прибылью смогу продать.

Кстати на вторую тоже есть потенциальный клиент, но там уже цену прошу больше, если не дадут задаток до нового года, то сниму с продажи до лучших времён)

---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:45 ----------

SiriuS:
Взял вчера ещё в долях одну квартиру в этом доме на этот раз 58 кв.м. тоже планируется в две спальни от инвестора, правда вид не такой хороший как в первой, документов пока нет, но обещают в январе-феврале 2018 года. Планируем выручить ~15%.
За ближайшего конкурента в 53 кв.м. (тоже двух комнатная) дал задаток с учётом, что рассчитаюсь до конца года.
По первой инвестиции в этом доме показы пошли, но появился конкурент ниже этажами и немного дешевле, придётся снижать наверно цену сейчас она стоит +20% к первоначальным вложениям, чтобы уровнять цены нужно ставить +16%.

С этими квартирами подвис, благо вложения не очень большие, но думаю тоже выстрелят сейчас главное выкупить 53 кв.м. за которую дал задаток. В долях 54 и 58 кв.м. вот подумываю выкупить эти доли может в какой-то из одной квартир или обе оставить, тогда будет 3 квартиры в одном доме, но ситуацию с документами пока не решили.

maximus200, подскажите пожалуйста биржу с русским языком и максимально простым и выгодным способом зайти туда имея рубли на руках.

Ответили бы.

1. Паспорт берём для личной проверки, передавать третьим лицам не будем.

2. Если будет судебное решение передадим паспорт кому потребуется.

3. Проинформируем вас если перешлём паспорт кому-то.

Хоть как-то могли ведь ответь любой из этих вариантов, меня бы конечно устроил первый и второй. Но они даже про третий не написали.

bums, вопросы были простые.

1. Будут ли они передавать мои паспортные данные третьим лицам.

2. Если будут передавать то будут ли спрашивать у меня разрешение.

3. Если будут передавать то будут ли ставить меня в известность.

---------- Добавлено 02.12.2017 в 11:00 ----------

Проще говоря как выглядит ситуация с моей стороны.

1. Заблокировали домен без предупреждения и каких либо оснований.

2. Ссылаются на запрос РКН но его не предоставляют.

3. Сайта в списках запрещенных нет.

4. Требуют копию паспорта и не говорят, что будут делать с ним.

5. На вопросы отвечают уклончиво или молчат.

В шоке от такого поведения регистратора не ожидал, первый свой сайт сделал около 17 лет и первый раз такое. Ладно были бы какие-то основания или нарушения о которых прямо бы сказали, бывало такое когда по жалобе РКН хостинг провайдеры блокировали сайты за какие-то материалы, после их удаления всё работало без проблемы. А с доменами первый раз.

---------- Добавлено 02.12.2017 в 11:02 ----------

Нет никаких гарантий, что копия паспорта будет передана злоумышленникам и мошенникам.

Где нужно держать $1000 и как её туда завести с наименьшими комиссиями?

P.S. На руках есть рубли (Сбербанк, Яндекс.Деньги)

Переписка с регистратором к сожалению ни к чему не привела прямого ответа на вопросы так и не дали.

Посоветуйте пожалуйста адекватного регистратора не блокирующего домены.

Запишите меня, хочу поучаствовать.

$1000 - тариф детский.

Всего: 2825