Сам регулярно пользуюсь услугами Яндекс.Такси и очень нравится, есть выбор и быстро приезжают, цены не высокие. Многие водители конечно плачутся. Хотя как-то в такси повстречал одну приятную особу, она поведала, что у такса парка арендует машину за 1700 в сутки, примерно нарабатывает в два раза больше и ей хватает. Ездила она на БУ логане. цена его от силы тысяч 300. То есть получается такая машина при сдачи её в аренду окупается за полгода... ну пускай за 1 год, если что-то купить по лучше и посчитать расходы на ремонты и страховки.
Много ли кто ещё знает бизнесом которые окупаются за такой срок?
Вопрос в том, как это всё организовать и сколько на это нужно сил и времени. Лично я думал над тем, чтобы купить 10 машин по ~500 т.р. на каждую подключить к Яндексу и сдавать водителям, пускай даже по 1500 в сутки, с 10 машин 15 тысяч в день, за месяц 450 штук, то есть каждый месяц практически бы окупалась одна машина.... но где-то должны быть подводные камни?......
donc: В подобных конторах всегда возникает законный вопрос, почему, при заявленной доходности, скажем в 200% годовых, они привлекают инвесторов и платят им хотя бы половину, нежели чем тупо взять банковский кредит хоть под 20% и поиметь себе 180%
После осмысления сего факта, наступает некое понимание.
Я тоже всегда задаю себе этот вопрос...
---------- Добавлено 02.10.2018 в 22:51 ----------
kostiganov: Та можешь пробнуть себя в этом деле, но сейчас ЦБ занялся кэшбери и хз чем это все закончится.
После объявления ЦБ они ещё кому-то выплачивают? ИМХО не разумно с их стороны...
Есть сейчас на руках неплохая сумма, денег вот думаю вложить опять всё в недвижимость, но хотелось бы конечно не класть яйца в одну корзину, думаю выделить 3-5 млн.руб, на другие инвестиции, если у кого есть какие мнения на этот счёт можете поделитесь в данной теме?
Закрыл сделку на +38%, квартирой владел 1 год и 11 месяцев, покупали для себя, но потом выбрали другую более лучшую по этому продали, продажа затянулось не хотелось отпускать и сейчас... в общем, нужно двигаться дальше вместо этой квартиры планирую приобрести две другию и продать до нового года, посмотрим что получиться.
SiriuS: Достаточно часто продаю, иногда и меньше месяца уходит. Читайте тему внимательно. Сейчас намечается сделка 25% профита за 1 месяц.
SiriuS: Сделка к сожалению сорвалась, немного пожадничал у клиента были сомнения сказал не торопитесь взвести все за и против отпустил с задатка, а другой который потенциально мог больше дать вообще передумал брать... в общем в продаже квартира, надежды не теряю, но уже забронировал другое жильё, не плохо бы в этом месяце всё же продать.....
Закрыли эту сделку в августе, за 7 месяцев с момента покупки до продажи, прибыль 36% чистыми.
Selkon, налог платится только с прибыли. Разница между ценой покупки и продажи указанной в договоре. Главное, что бы сумма покупаемой квартиры была не ниже 70% от кадастровой стоимости. Вот и все секреты.
Где-то видел новость, что банки из топ 10, дают максимальный процент 6.66% в год:) Такой "доход" если его можно так назвать не компенсирует потери на инфляции, а учитывая нестабильность валют и их колебаний могут быть ещё и потери. Вклады в банк становятся бессмысленными, люди будут выводить деньги от туда и перекладываться в недвижимость, акции и ещё какие-то инструменты в связи с чем там возможен дополнительный рост.
SiriuS: Сейчас намечается сделка 25% профита за 1 месяц.
Сделка к сожалению сорвалась, немного пожадничал у клиента были сомнения сказал не торопитесь взвести все за и против отпустил с задатка, а другой который потенциально мог больше дать вообще передумал брать... в общем в продаже квартира, надежды не теряю, но уже забронировал другое жильё, не плохо бы в этом месяце всё же продать.....
install: Как у друга дела? Не прогорел? Сейчас то доллар не по 82 рубля.
Давно с ним не общался, думаю долго бы сидеть в валюте он не стал. Если сдал в феврале-марте то думаю не плохо заработал на покупке/продаже недвижимости.
Сам регулярно пользуюсь услугами Яндекс.Такси и очень нравится, есть выбор и быстро приезжают, цены не высокие. Многие водители конечно плачутся. Хотя как-то в такси повстречал одну приятную особу, она поведала, что у такса парка арендует машину за 1700 в сутки, примерно нарабатывает в два раза больше и ей хватает. Ездила она на БУ логане. цена его от силы тысяч 300. То есть получается такая машина при сдачи её в аренду окупается за полгода... ну пускай за 1 год, если что-то купить по лучше и посчитать расходы на ремонты и страховки.
Много ли кто ещё знает бизнесом которые окупаются за такой срок?
Вопрос в том, как это всё организовать и сколько на это нужно сил и времени. Лично я думал над тем, чтобы купить 10 машин по ~500 т.р. на каждую подключить к Яндексу и сдавать водителям, пускай даже по 1500 в сутки, с 10 машин 15 тысяч в день, за месяц 450 штук, то есть каждый месяц практически бы окупалась одна машина.... но где-то должны быть подводные камни?......
В подобных конторах всегда возникает законный вопрос, почему, при заявленной доходности, скажем в 200% годовых, они привлекают инвесторов и платят им хотя бы половину, нежели чем тупо взять банковский кредит хоть под 20% и поиметь себе 180%
После осмысления сего факта, наступает некое понимание.
Я тоже всегда задаю себе этот вопрос...
---------- Добавлено 02.10.2018 в 22:51 ----------
Та можешь пробнуть себя в этом деле, но сейчас ЦБ занялся кэшбери и хз чем это все закончится.
После объявления ЦБ они ещё кому-то выплачивают? ИМХО не разумно с их стороны...
Есть сейчас на руках неплохая сумма, денег вот думаю вложить опять всё в недвижимость, но хотелось бы конечно не класть яйца в одну корзину, думаю выделить 3-5 млн.руб, на другие инвестиции, если у кого есть какие мнения на этот счёт можете поделитесь в данной теме?
Закрыл сделку на +38%, квартирой владел 1 год и 11 месяцев, покупали для себя, но потом выбрали другую более лучшую по этому продали, продажа затянулось не хотелось отпускать и сейчас... в общем, нужно двигаться дальше вместо этой квартиры планирую приобрести две другию и продать до нового года, посмотрим что получиться.
Давно ничего не писал, но думаю стоит продолжить.
Достаточно часто продаю, иногда и меньше месяца уходит. Читайте тему внимательно. Сейчас намечается сделка 25% профита за 1 месяц.
Сделка к сожалению сорвалась, немного пожадничал у клиента были сомнения сказал не торопитесь взвести все за и против отпустил с задатка, а другой который потенциально мог больше дать вообще передумал брать... в общем в продаже квартира, надежды не теряю, но уже забронировал другое жильё, не плохо бы в этом месяце всё же продать.....
Закрыли эту сделку в августе, за 7 месяцев с момента покупки до продажи, прибыль 36% чистыми.
-= Serafim =-, налог платиться не со сделки, а с разницы в цене покупки и продажи.
Selkon, налог платится только с прибыли. Разница между ценой покупки и продажи указанной в договоре. Главное, что бы сумма покупаемой квартиры была не ниже 70% от кадастровой стоимости. Вот и все секреты.
Где-то видел новость, что банки из топ 10, дают максимальный процент 6.66% в год:) Такой "доход" если его можно так назвать не компенсирует потери на инфляции, а учитывая нестабильность валют и их колебаний могут быть ещё и потери. Вклады в банк становятся бессмысленными, люди будут выводить деньги от туда и перекладываться в недвижимость, акции и ещё какие-то инструменты в связи с чем там возможен дополнительный рост.
Сейчас намечается сделка 25% профита за 1 месяц.
Сделка к сожалению сорвалась, немного пожадничал у клиента были сомнения сказал не торопитесь взвести все за и против отпустил с задатка, а другой который потенциально мог больше дать вообще передумал брать... в общем в продаже квартира, надежды не теряю, но уже забронировал другое жильё, не плохо бы в этом месяце всё же продать.....
Как у друга дела? Не прогорел? Сейчас то доллар не по 82 рубля.
Давно с ним не общался, думаю долго бы сидеть в валюте он не стал. Если сдал в феврале-марте то думаю не плохо заработал на покупке/продаже недвижимости.