afonik: Мы там чуть не взяли домик дядьке :)
Там у вас вроде как новую дорогу строить собирались?
У моего отца под Ораниенбаумом дача, кстати.
Я так понимаю, собираются Гостилицкое шоссе или что-то в этом духе делать, вдоль финзалива до Усть-луги. Тока как с Сосновым бором будут не знаю )
А с дорогами у нас и так всё гуд - ИМХО самое беспроблемное шоссе из всех, как в плане качества покрытия и регулярности очистки зимой, так в плане пробок и бесконечного кол-ва автобусов, которые идут чуть ли не каждые 10 минут (Кингисеп, Сланцы, Ивангород, Псковские какие-то, Таллин, Рига). А ещё до Эстонии 30 минут на машине и нет очередей на границе. Правда эстонская виза = сплошной геморой, я по финской катаю (редко).
А вообще там самые дешёвые цены на участки - за 70-100 килорублй можно купить 7-8 соток в обжитом садоводстве в 80-85 км от Спб, с уже готовыми дорогами и возможностью подключиться к электричеству за 20-70 тр в зависимости от садоводства. Кому надо, также в личке могу рассказать.
afonik: Хорошее место выбрали, тоже искал участок на возвышенности.
В Кингисепском районе негде купаться зато... И это бесит )
А так да )
betam добавил 22.11.2011 в 23:45
walerich: точно носки? =)
на участке валяется упаковка роквула, порванная, намокшая вроде. мне кажется если мокрую ее не мять то высохнув всё будет нормально...
afonik: Для дачи нормально. Есть раздолье для фантазии на будущее! :) А вот фундамент мне не очень понравился, особенно с почвой в лен. области. Почему именно такой сделали?
Жаба )
На самом деле у соседей посмотрел - у них на таких стоит по 20 лет, а если начнёт что-нить туда-сюда - закажу на винт. сваях, они делают прямо под существующим домом... Бытовка стоит 4-й год на пенобетонных (!) блоках, и хоть бы что. У нас оч. сухое место, воды нет летом в колодцах на 9 колец. Скважину делали - первую воду нашли на семнадцатом метре (там и остановились, дальше уже совсем небюджетно долбиться).
6*6 3.0 высотой, первый этж высотой 2,55, остальное (+ стропила) на мансарду.
Каркас из бруса 150 (обвязка) и доски 150*50.
Снаружи обшивка OSB3 польским. Стропила прямой двускатной крыши - в "подарок".
Стоимость материала в магазине около 80 тыр. Работы три недели, работа двумя таджиками и надсмотрщиком ("прораб"). И, кстати, это не единственное предложение в таком духе, а процентов 50 из всех полученых, правда остальные "строители" поскромней просили 400-500..
afonik: Я тоже так считал. Но на выходе оказалось по другому. В итоге - около 2млн под ключ вышло 🤣, правда с баней.
[ATTACH]99812[/ATTACH]
Дорого, кстати. Это вместе со всем вместе, то есть с окнами, лестниуами, дверьми, стенами, обоями, ламинатами и то да сё, надеюсь? Или просто дерево за два мульта? =) Мне прделагали каркас обшитый OSB за 700 тр, кто на что горазд...
afonik: Настоящий сруб дешевле каркасника?
И в каком месте он холоднее? Я прошлой зимой больше недели прожил в самые лютые морозы - да еще куча гостей с детьми. А соседи из брусовиков даже не приехали.
Ну не знаю как настоящий или нет, но из псковского леса, рубленный вроде как русскими с использованием вроде как какой-то современной техники, со сборкой и доставкой, размером 6*6 и высотой 2,5м был предлжен дешевле, чем аналогичный каркасник, правда высота 3 метра.
Холоднее он в плане энергоэффективности.
Правда, если топить печку - то не замёрзнешь, а дрова - да кто их считает.
А если греться электроконвекторами, то тоже не замёрзнишь, но по рассчётам на электричество уйдёт меньше в каркаснике.
Брусовые дома должны быть примерно равны по эффективности, только надо взять поправку, что брус, если не кривой изначально, то станет таким как только высохнет. И если бревно потрескается, брус закрутит. А если утеплить фасад или изнутри минватой - то никакой разницы не будет, что каркасник, что брусовой сруб, что сруб из кругляка.
Единственное неоспоримое и мегакрутое приемущество сруба, что из бурса, что из бревна - это то, что дом дышит. Это, в принципе, перекрывает все плюсы каркасника, нормальная вентиляция стоит как стопицод срубов + обсуживание и электроэнергия и нагрев/охлаждение улицы. У меня вот нет вентиляции - окно открывать надо. Но я не парюсь )
ещё picpick есть
колодцы около стольника стоят.
Если колодец такой трабловый (а не трабловый колодец стоит 25), то может проще скважину? ЗА 100 к можно метров на 60 забуриться...
Мы там чуть не взяли домик дядьке :)
Там у вас вроде как новую дорогу строить собирались?
У моего отца под Ораниенбаумом дача, кстати.
Я так понимаю, собираются Гостилицкое шоссе или что-то в этом духе делать, вдоль финзалива до Усть-луги. Тока как с Сосновым бором будут не знаю )
А с дорогами у нас и так всё гуд - ИМХО самое беспроблемное шоссе из всех, как в плане качества покрытия и регулярности очистки зимой, так в плане пробок и бесконечного кол-ва автобусов, которые идут чуть ли не каждые 10 минут (Кингисеп, Сланцы, Ивангород, Псковские какие-то, Таллин, Рига). А ещё до Эстонии 30 минут на машине и нет очередей на границе. Правда эстонская виза = сплошной геморой, я по финской катаю (редко).
А вообще там самые дешёвые цены на участки - за 70-100 килорублй можно купить 7-8 соток в обжитом садоводстве в 80-85 км от Спб, с уже готовыми дорогами и возможностью подключиться к электричеству за 20-70 тр в зависимости от садоводства. Кому надо, также в личке могу рассказать.
Хорошее место выбрали, тоже искал участок на возвышенности.
В Кингисепском районе негде купаться зато... И это бесит )
А так да )
betam добавил 22.11.2011 в 23:45
точно носки? =)
на участке валяется упаковка роквула, порванная, намокшая вроде. мне кажется если мокрую ее не мять то высохнув всё будет нормально...
Говорят, теплопроводность меняется на порядки...
Для дачи нормально. Есть раздолье для фантазии на будущее! :) А вот фундамент мне не очень понравился, особенно с почвой в лен. области. Почему именно такой сделали?
Жаба )
На самом деле у соседей посмотрел - у них на таких стоит по 20 лет, а если начнёт что-нить туда-сюда - закажу на винт. сваях, они делают прямо под существующим домом... Бытовка стоит 4-й год на пенобетонных (!) блоках, и хоть бы что. У нас оч. сухое место, воды нет летом в колодцах на 9 колец. Скважину делали - первую воду нашли на семнадцатом метре (там и остановились, дальше уже совсем небюджетно долбиться).
какой-то маленький домик, так это каркасник или как?
Та, это же дачко.
Ну, не такой он уж и маленький - ~60м2 два этажа =).
Каркасник, да.
Кстати, кому в СПБ и ЛО надо - могу от себя порекомендовать строителей в личке. Ребята - молодцы.
betam, фотки же ждем!
http://fotki.yandex.ru/users/kerka-dmitry/album/164639/
Ну вот он )
габариты, этажность, комплектность?
6*6 3.0 высотой, первый этж высотой 2,55, остальное (+ стропила) на мансарду.
Каркас из бруса 150 (обвязка) и доски 150*50.
Снаружи обшивка OSB3 польским. Стропила прямой двускатной крыши - в "подарок".
Стоимость материала в магазине около 80 тыр. Работы три недели, работа двумя таджиками и надсмотрщиком ("прораб"). И, кстати, это не единственное предложение в таком духе, а процентов 50 из всех полученых, правда остальные "строители" поскромней просили 400-500..
Я тоже так считал. Но на выходе оказалось по другому. В итоге - около 2млн под ключ вышло 🤣, правда с баней.
[ATTACH]99812[/ATTACH]
Дорого, кстати. Это вместе со всем вместе, то есть с окнами, лестниуами, дверьми, стенами, обоями, ламинатами и то да сё, надеюсь? Или просто дерево за два мульта? =) Мне прделагали каркас обшитый OSB за 700 тр, кто на что горазд...
Настоящий сруб дешевле каркасника?
И в каком месте он холоднее? Я прошлой зимой больше недели прожил в самые лютые морозы - да еще куча гостей с детьми. А соседи из брусовиков даже не приехали.
Ну не знаю как настоящий или нет, но из псковского леса, рубленный вроде как русскими с использованием вроде как какой-то современной техники, со сборкой и доставкой, размером 6*6 и высотой 2,5м был предлжен дешевле, чем аналогичный каркасник, правда высота 3 метра.
Холоднее он в плане энергоэффективности.
Правда, если топить печку - то не замёрзнешь, а дрова - да кто их считает.
А если греться электроконвекторами, то тоже не замёрзнишь, но по рассчётам на электричество уйдёт меньше в каркаснике.
Брусовые дома должны быть примерно равны по эффективности, только надо взять поправку, что брус, если не кривой изначально, то станет таким как только высохнет. И если бревно потрескается, брус закрутит. А если утеплить фасад или изнутри минватой - то никакой разницы не будет, что каркасник, что брусовой сруб, что сруб из кругляка.
Единственное неоспоримое и мегакрутое приемущество сруба, что из бурса, что из бревна - это то, что дом дышит. Это, в принципе, перекрывает все плюсы каркасника, нормальная вентиляция стоит как стопицод срубов + обсуживание и электроэнергия и нагрев/охлаждение улицы. У меня вот нет вентиляции - окно открывать надо. Но я не парюсь )