Ladycharm

Рейтинг
351
Регистрация
07.12.2007

Это не ЯД усиливает, а банки.

Перевод самому себе на зарубежный счёт на запрещён, но банк требует копию Уведомления об открытии счёта в банке за рубежом, с печатью налоговой. Тогда переводят без вопросов любые суммы. А без копии уведомления они не знают, что сам себе деньги переводишь.

JOHNY2010:
Они ей нужны?

Любой женщине, которую бросают, захочется отжать побольше денег при разводе. И сделать побольше гадостей, чтобы её "бывший" сожалел всю оставшуюся жизнь.

Айратиус:
А что за письма? От яндекс вебмастера? Какое содержание?

Вот пример, Садовский говорил, что некоторым рассылали и SMS тоже(там выше в топике есть видео).

Но письма были только перед первой итерацией Минусинска. Сейчас уже писем не шлют.

rereg:
Тот пример, что я дал работает на разных доменах.

Да, вы правы. Само событие onClick - ловится. Проверено в FF и Хроме.

PS: В старом FF тестовый пример через 2 секунды открывает ифрейм на всё родительское окно.

Каширин:
Ты где купила?

Я дом купила во freehold, а квартиры - арендовала до этого 2 года.

Каширин:
Расскажи, какие налоги платятся в UK с арендных доходов? И с собственности.

Это будет на 3 страницы пустой траты времени. В общем случае платится "Земельная рента", СоцСтрах и "Подоходный" - 23% с дохода за минусом 10 000 фунтов(personal allowance в год).

Но есть ньюансы когда ты не проживаешь в UK (живешь менее полугода).

В UK есть 4 варианта собственности на жильё:

Фрихолд (FreeHold): дом и земля - в собственности. Обычно - это отдельные дома и террасед хаусы типа вот таких.

Лизхолд (LeaseHold): домом и землёй владеет управляющая компания(фрихолдер), ты - покупаешь фактически право долгосрочной аренды (сейчас - на 999 лет). Потом это право можно продлить за деньги (обычно - это стоимость земельной ренты на продляемый срок).

Практически все квартиры - именно в лизхолде,некоторые террасед хаусы - тоже могут быть в лизхолде.

Share of Freehold: появился 1993 года, когда определённое число лизхолдеров одного здания выкупает его у фрихолдера, может и в принудительном порядке. Фактически - лизхолд, но право аренды они продляют себе сами и бесплатно, тк земельной ренты у них не будет.

Комонхолд (Commonhold): появился с 2002 года, аналог нашего ТСЖ. Квартирой/домом владеете вы, а общими частями в доме (подъезд, парковка, подвал) вы владеете сообща со своими соседями, и коллективно вы все ответственны за их содержание, ремонт и капремонт.

* Земельная рента возникает только у тех, кто сдаёт жильё, если живёшь сам - её нет. Поэтому у "лизхолдеров" земельная рента возникает через управляющая компанию, которая фактически сдаёт им жильё в долгосрочку. Продление права долгосрочной аренды - фактически уплата этой земельной ренты, плюс "мзда" управляющей компании.

---------- Добавлено 21.07.2015 в 16:45 ----------

koketkade:
Окупаемость почти 17 лет и доходность 5,95%. Но это все в розовых очках. В реале будет еще хуже, т.к. будут поломки, будут простои, а оплачивать (не знаю как по-русски, ну, там за лифт и т.п. управляющей компании) придется из собственного кармана и т.п.
В целом, вы правильно всё считаете.

- услуги управляющей компании обойдутся 1000-2000 фунтов в год, обслуживают всё снаружи квартиры.

- Council Tax платит арендатор, если квартира простаивает - то платите вы.

- поломка сантехники, мебели и всё внутри квартиры - покрывается страховкой, она - 20-50 фунтов в месяц.

"Покупка-ремонт-продажа" - это надо иметь фирму и активно в ней работать. Доходность, естественно, будет выше, риски - тоже.

Сдача в аренду - пассивный бизнес, им можно заниматься "в одиночку". Отдал ключи агентству недвижимости и, практически, всё.

А под "инвестициями" я понимаю пассивный бизнес - вложение лишних денег с минимальными рисками и проживание на доходы от этого.

River:
в этой теме много фантазеров. Они предлагают заняться бизнесом, которым сами не занимались.

River, это не страшно. Любое дело начинается с идеи, а идея - это всегда полёт фантазии.

На форуме есть и практики, они и помогут тебе или "протрезветь", или отшлифовать идею до рабочего состояния.

ТС, перед разделом имущества, переклейте этот домен на другой. Этот другой и отдадите жене. Потом - расклеите сайт обратно.

Ида, сайт - это не только доменное имя. Например, если CMS и тексты были написаны вами лично - это уже авторские права, они - неотъемлемы не делятся при разводе.

happy-joker:
Не хотелось бы отдавать статистику по переходам по поисковым фразам.

Без этой статистики тизерки не смогут таргетировать свою рекламу. Как вариант - сделать их рекламу в ифрейме, но тизерки не захотят с вами так работать.

PS: Поэтому надо работать только с надёжными тизерками типа Адсенс и Директ :)

rereg:
Средствами JavaScript

ТС спрашивает про "iframe с чужим сайтом", там ваши яваскрипты работать не будут из-за ограничений политики безопасности браузера.

Чтобы беспроблемно хранить валюту "не в России", нужно иметь гражданство EU или хотя бы ВНЖ. Но % по вкладам будут мизерные, и размеры страхового возмещения всего до 100 тыс. евро на человека.

А в России валюту надо хранить "под матрасом", в этом и есть смысл "валюты". Курс растёт, высокая ликвидность и надёжность. Государство РФ не сможет обесценить её, разве что на короткий период, да и то - только внутри РФ.

Каширин:
Это все только в теории так красиво. Или когда со стороны смотришь. А если сами попробуете заняться - узнаете много нового.

Чего, например?

И не надо судить по Испании и проблемным странам EU. Купи квартиру в крупном городе UK - сам узнаешь много нового.

В итоге получаешь проценты почти как в банке по вкладам(квартира за 160 тыс £ без мебели сдаётся за 900£-1000£ в месяц), плюс, квартиры периодически скачком дорожают.

Жить на доходы с аренды 2-х одно-бедрумных квартир в UK - точно можно, в разы больше официальной пенсии выйдет.

Всего: 4257