antoncool

antoncool
Рейтинг
135
Регистрация
16.09.2007

последние сутки движуха началась в топах , похоже обновление какое-то будет

на буржуйских бордах уже начали обсуждать

все лежит , админка 404

Day09:
С 1 апреля еще и акцизы на топливо поднимут, так что к 70-75-ти рубль уже не скоро вернется.

какое существенное влияние они имеют на рубль ?

не получаю , раньше получал сейчас нет . почти 10 лет в онлайне.

причем сейчас не вставляет даже бабло , хотя раньше это было сильнейшей мотивацией

но с другой стороны не могу долго без онлайна , замкнутый круг какой-то

не даром говорят надо каждые 5 лет менять или работу или жену

sezarius:

в этом году до 60 опустится и к бабке не ходи, правда до 90 может отскочить потом

сам лично жду 60 чтобы затирается на все, а если повезет то и евро может на 0.9 к доллару сходить, тогда на все евро буду брать

не будет 60 ,

65 минимум,

общий тренд на ослабление рубля не менялся, а затариваться да , можно начинать уже

нефть на 30 сходит наверно сперва , потом уже на 50-60

я думаю вполне возможно 80 в марте , не может вечно падать как и вечно расти . скоро развернет нефть

edogs:
Вы вон даже себя практиком называете и че?

так я сдаю покупаю и продаю с 12 года . а вы имели дело с реальными сделками по своим квартирам или только в теории ?

я не говорю что я эксперт но ситуацию на рынке вижу . то что раньше сдавалось на ура сейчас не сдается . то что раньше продавалось за месяц , сейчас за 3 ни одного просмотра .

при этом цены ниже уже средних . и все равно спроса нет .

Возбудитель:
Не могёт такого быть :p.

Просто по определению рыночной цены ;).

хорошо , если сказать по другому , например - рынок стоит.

смысл то не поменяется.

нет желающих продавать сильно дешевле чем на рынке и нет желающих покупать по ценам предложений рынка.

---------- Добавлено 10.03.2016 в 22:28 ----------

edogs:
Сдать трудно когда реальная цена сдачи 20к, а клиент хочет получить 25к, потому что "его квартира ему дорога как память". Продать трудно когда реальная цена продажи 2млн, а клиент думает что "он весь в белом весь такой стоит, а вокруг одно г-но" и заряжает 2.5млн.

Если клиент в адеквате и выставляет цену "нижняя по объявлениям за аналогичные варианты и минус 10%", а агентство не дерет совсем уж нагло комиссионные, то аренда уходит за неделю, а продажа за месяц. В любом городе, за исключением исключительных вариантов (моногорода).

То что Вы называете "среднерыночной", это вероятно на самом деле средневыставленная цена по объявлениям. Где одно адекватное объявление за 2млн от человека желающего продать, три неадекватных за 3млн, и одно на дурака за 2.5млн... Вы из этого выводите среднее 2.7млн, наклеиваете на это ярлык "среднерыночной цены" и жалуетесь что "приходится 200 тысяч скидывать". Феерично просто.

---------- Добавлено 10.03.2016 в 22:20 ----------

+100-500..

я могу одно тут сказать ,вы теоретик , выйдите на рынок с квартирой ,попробуй сдать или продать. тут никто не говорит о завышенных ценах . цены в своем городе я знаю , не надо передергивать .

притом я прекрасно знаю как было и как стало

поэтому и пишу

еще раз добавлю что я хз как на рынке мск и питера ,в теории ситуация там может сильно отличаться , говорю про регион город миллионик

Всего: 374