СпанчБоБ: скоро рынок ипотечного кредитования в России приобретет тот вид, что и в Европе.
Откуда такая информация? 😂 поделитесь источником :D
СпанчБоБ: Есть один выход, если вы сразу отдаете 50% за квартиру, а остальное берет в ипотеку. В данном случаи, квартира уже оформляется на ВАС, а не на банк,
Вообще то и на данный момент квартира оформляется на ВАС, как на СОБСТВЕННИКА.
И квартира юридически принадлежит ВАМ, а у банка она находиться всего лишь в ЗАЛОГЕ.
СпанчБоБ: и вы являетесь равноправным участником судебных заседаний (если такие не дай Бог будут), и можете выставлять свои притензии, в другом же случаи, вы НИКТО.
Если не дай бог суд вы и так сможете предъявить иск банку в случае спорных вопросов.
А законопроект по которому банк сможет БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ продать квартиру НЕПЛАТИЛЬЩИКА еще не принят (хотя здесь могу ошибаться, если надо уточню).
Так же в случае форсмажора, банк в 99% случаев идет на встречу заемщику, а страшилки о том что банк отобрал квартиру у заемщика, пока и остаются страшилками.
Я лично знаю только о 2-х таких случаях, 1 в Питере и 1 в Москве, но там откровенное кидалово по отношению к банку.
СпанчБоБ: А вы себе возьмите, зачем советовать другим то, без чего они прекрасно проживут.
Взяли себе ипотеку менее 6 мес назад, и прекрасно себя чувствуем.
СпанчБоБ: Я еще раз повторюсь, отвечаем на вопрос - что такое ипотека? Откуда и как беруться банковские средства?
Ипотека, Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще выдается банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
СпанчБоБ: Тот кто понимает, тот НИКОГДА, ипотеку НЕ возьмет.
И при этом возможно НИКОГДА НЕ купит себе квартиру. Примеров предостаточно.
СпанчБоБ: Какие операции вы можете осуществлять с этой недвижимостью? Продать можете? Справка БТИ на руках?
Любые операции без проблем, за исключением подарить не сможете. А продать проще пареной репы, ну разумеется часть денег уйдет на погашение задолжности перед банком, остальное ваше.
Покупал и продавал квартиры находящиеся в залоге у банка не раз.
СпанчБоБ: Надеюсь вам понравится такая дисциплина, как 15 лет в долгах-как в шелках...😂
Ну что же наверное платить за съемную квартиру всю жизнь лучше, не так ли?
И на закате жизни остаться без жилья.
Почитав топик я плакаль.
Доводов за или против ипотеки всегда много, это как покупать машину в кредит одни говорят я переплачиваю, другие я плачу за использование машины. И каждый по своему прав.
СпанчБоБ вы наверное покупали квартиру по ипотеке, что так убедительно о ней рассуждаете, или риэлтором работали?
Продолжайте жить, вот и все. А вы не пробовали посмотреть на положение дел с другого ракурса? Возможно вы просто потратили 4 года жизни не на того человека, а сейчас вам не сказано повезло, и вам сделали огромное одолжение избавив вас от возможных страданий в будущем.
"небыло бы счастья, да несчастье помогло"
Ваша бывшая освободила вам путь именно к той которая вам нужна. Тут радоваться надо что вы узнали реальность через 4 года, а не через 14 лет.
Adams: никто не посмеет отнять у родственников\близких\друзей их святое право - потратить своё время и деньги на безнадёжного больного.
Да вы правы, но только вы забыли об одном, "безнадежно больной человек" подчас не хочет что бы родственники/друзья/близкие тратили на него время и деньги. А слова "мы знаем, мы поможем, это лучше для тебя, и т.п." этому человеку как правило не нужны.
Adams: И не дай Вам Бог, попасть в эту же ситуацию.
Со стороны оно конечно всегда виднее, пока не коснётся нас самих.
Такая ситуация очень часто встречается в россии. Я лично сам прошел через все стадии, от полного опускания на дно с ежемесячными запоями, до абсолютно трезвого образа жизни (не пью 6 лет). И ни кто мне не помогал, мне медвежья помощь например не нужна была, просто я в жизни встретил человека который стал для меня важней чем водка, я сделал свой выбор и бросил пить за 1 день.
И последнее в моем окружении есть еще 2 человека которые САМИ бросили пить, но я за свою жизнь не встречал человека которому ПОМОГЛИ бросить пить.
Сделайте вкладки, для перехода по активным окнам. А то приходиться сворачивать активное окно, потом разворачивать нужное - неудобно.
В "непот и индексация" хотелось бы иметь выбор отображаемых колонок, мне например "№" и "проект" не так часто нужны. Да и ширину колонок хотелось бы регулируемую, а не жестко определенную.
скоро рынок ипотечного кредитования в России приобретет тот вид, что и в Европе.
Откуда такая информация? 😂 поделитесь источником :D
Есть один выход, если вы сразу отдаете 50% за квартиру, а остальное берет в ипотеку. В данном случаи, квартира уже оформляется на ВАС, а не на банк,
Вообще то и на данный момент квартира оформляется на ВАС, как на СОБСТВЕННИКА.
И квартира юридически принадлежит ВАМ, а у банка она находиться всего лишь в ЗАЛОГЕ.
и вы являетесь равноправным участником судебных заседаний (если такие не дай Бог будут), и можете выставлять свои притензии, в другом же случаи, вы НИКТО.
Если не дай бог суд вы и так сможете предъявить иск банку в случае спорных вопросов.
А законопроект по которому банк сможет БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ продать квартиру НЕПЛАТИЛЬЩИКА еще не принят (хотя здесь могу ошибаться, если надо уточню).
Так же в случае форсмажора, банк в 99% случаев идет на встречу заемщику, а страшилки о том что банк отобрал квартиру у заемщика, пока и остаются страшилками.
Я лично знаю только о 2-х таких случаях, 1 в Питере и 1 в Москве, но там откровенное кидалово по отношению к банку.
А в ипотечном кредите существует комиссия за ведение счёта, если да, то в каком объёме?
В некоторых банках еще осталась такая практика, но в большинстве своем практикуют единовременные выплаты за получение кредита.
Кто брал ипотеку подскажите какой банк надёжнее в этом отношении?
Что вы подразумеваете под понятием "надежней"?
А вы себе возьмите, зачем советовать другим то, без чего они прекрасно проживут.
Взяли себе ипотеку менее 6 мес назад, и прекрасно себя чувствуем.
Я еще раз повторюсь, отвечаем на вопрос - что такое ипотека? Откуда и как беруться банковские средства?
Ипотека, Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще выдается банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
Тот кто понимает, тот НИКОГДА, ипотеку НЕ возьмет.
И при этом возможно НИКОГДА НЕ купит себе квартиру. Примеров предостаточно.
Какие операции вы можете осуществлять с этой недвижимостью? Продать можете? Справка БТИ на руках?
Любые операции без проблем, за исключением подарить не сможете. А продать проще пареной репы, ну разумеется часть денег уйдет на погашение задолжности перед банком, остальное ваше.
Покупал и продавал квартиры находящиеся в залоге у банка не раз.
Надеюсь вам понравится такая дисциплина, как 15 лет в долгах-как в шелках...😂
Ну что же наверное платить за съемную квартиру всю жизнь лучше, не так ли?
И на закате жизни остаться без жилья.
Почитав топик я плакаль.
Доводов за или против ипотеки всегда много, это как покупать машину в кредит одни говорят я переплачиваю, другие я плачу за использование машины. И каждый по своему прав.
СпанчБоБ вы наверное покупали квартиру по ипотеке, что так убедительно о ней рассуждаете, или риэлтором работали?
я хочу получить совет от опытных людей!
Хм, а опытные в этом вопросе люди вам скорее всего скажут - "не заниматься самобичеванием" и "время все вылечит" и как не странно будут правы.
Продолжайте жить, вот и все. А вы не пробовали посмотреть на положение дел с другого ракурса? Возможно вы просто потратили 4 года жизни не на того человека, а сейчас вам не сказано повезло, и вам сделали огромное одолжение избавив вас от возможных страданий в будущем.
"небыло бы счастья, да несчастье помогло"
Ваша бывшая освободила вам путь именно к той которая вам нужна. Тут радоваться надо что вы узнали реальность через 4 года, а не через 14 лет.
А толку то? primary e-mail меняется за 5 сек как и пароль.
никто не посмеет отнять у родственников\близких\друзей их святое право - потратить своё время и деньги на безнадёжного больного.
Да вы правы, но только вы забыли об одном, "безнадежно больной человек" подчас не хочет что бы родственники/друзья/близкие тратили на него время и деньги. А слова "мы знаем, мы поможем, это лучше для тебя, и т.п." этому человеку как правило не нужны.
И не дай Вам Бог, попасть в эту же ситуацию.
Со стороны оно конечно всегда виднее, пока не коснётся нас самих.
Такая ситуация очень часто встречается в россии. Я лично сам прошел через все стадии, от полного опускания на дно с ежемесячными запоями, до абсолютно трезвого образа жизни (не пью 6 лет). И ни кто мне не помогал, мне медвежья помощь например не нужна была, просто я в жизни встретил человека который стал для меня важней чем водка, я сделал свой выбор и бросил пить за 1 день.
И последнее в моем окружении есть еще 2 человека которые САМИ бросили пить, но я за свою жизнь не встречал человека которому ПОМОГЛИ бросить пить.
публикуем желаемые косметические изменения
Сделайте вкладки, для перехода по активным окнам. А то приходиться сворачивать активное окно, потом разворачивать нужное - неудобно.
В "непот и индексация" хотелось бы иметь выбор отображаемых колонок, мне например "№" и "проект" не так часто нужны. Да и ширину колонок хотелось бы регулируемую, а не жестко определенную.
*************************************************************************
Да и еще, мож я че не правильно делаю но:
1. Логинимся sape
2. Загружаем ссылки
3. Отправляем на проверку
4. Проверяем
5. Со всеми => в файл (все колонки) => сохраняем файл => закрываем программу.
потом:
1. Открываем программу
2. Переходим "непот индексация"
3. Загрузить файл => выбираем ранее сохраненный файл
4. Видим - все данные попали в колонку "адрес страницы", а не отдельно по колонкам.
Что делать?