Что сказать то хотели? :) Найдете когда курс был дешевле или таким же, как до выстрела в 1998 году? :)---------- Добавлено 05.12.2014 в 19:23 ----------PS555, дальше заголовка то читали? :)
Денег российским подразделениям это никаким образом не прибавит.
edogs, да что вы все сводите на какие-то там депозиты и прочие моменты? Речь то о курсе рубля. Что и куда выгодно было вложить, смысл обсуждать прошлое? Это сейчас круто всё можно посчитать, но посчитаете ли так же круто на будущие 5 лет? :) Высчитывать справедливый курс рубля это вообще потеха. Справедливый он сейчас на бирже, кто встречаются покупатели и продавцы и обе стороны считают текущую цену справедливой, ибо одни готовы продавать, а другие покупать.
Сами то сидите в рублях и не знаете, что делать...
На 1998 год посмотрите. Где курс в 6 или хотя бы 10-15 рублей. Почему Вы столь уверены, что откат будет. Дефолт был, да прошел, но курс не вернулся.
Санкции могут еще годами не снимать, нефть может годами зависнуть где-то ниже 100... Вы опять вспоминаете 2008-2009, когда нефть отскочила. Но были в истории периоды, когда нефть не отскакивала годами...
Локально даже очень отразилось.
Это фьючерс, не смотрите на значения (но разница можно смотреть, почти 2 рубля), но красная свечка вниз, в районе 13.00, это и есть те 2 млрд. почти. :) Хватило минут на 15 этих 2-х ярдов. :)
Тут подумалось. Многие, я в том числе, живем в ожидании того, что бакс откатит и откатит сильно, рублей до 40 так или где-то в эту область. Все помнят 2008 год, когда на пике бакс был в районе 36, а в следующие годы укатывал на 29.
Но никто не вспоминает 1998 год, когда бакс как вырос, так больше и не окатился, по сути никогда более. Как вырос с 6 до 20+, так больше никогда в следующие 15 лет он не окатил никуда.
Может быть это и есть новая реальность, бакс уже не будет никогда ниже 50 или не будет сильно ниже 50 и длительное время. Будет болтаться в диапазоне 50-60 или даже расти, на каком-то негативе сильном. Потихоньку может сменит диапазон на 60-70 или еще какой-то, более высокий?
Что-то мне кажется, что мы здесь почти не рассматриваем такой вариант.
borisd и edogs, осознайте, что для серьезных денег важно сохранить, просто сохранить деньги сами по себе.
Где-то около года назад доходность по гос. облигациям Германии была отрицательная, это значит, что покупая эти бумаги, надо было еще и приплатить. Это плата за хранение в "надежном месте". Но там да, лохи поголовно миллионы долларов закидывают под отрицательный процент, толи дело в гречку вложиться. :)
Вы не понимаете разницу. Кризис потребительского кредитования не способен создать кризис на рынке недвижимости, так же как и вообще финансовый кризис, ибо объем денег не те.
В США, да и в Европе именно ипотечный кредиты создали проблемы с недвижимостью. Можете и дальше опровергать очевидные вещи, ваша проблема. :)
У нас нет и близко такой ситуации с ипотечным кредитованием. Вы слово ипотечный органически не можете воспринимать? :)
Именно ипотечное кредитование и было причиной. О чем тут спорить то, это вообще даже обсуждать не имеет смысла. Если что, то в США именно так и назывался - ипотечный кризис. :)
Дело не только в проценте, сколько в том, могут люди обслуживать долг или нет. Когда кредит раздают всем без оглядки, это всегда приводит к кризису. У нас такого не было еще, по крайне мере массово.
Вы не улавливаете сути. Недвижимость это не инвестиция, это способ хранить деньги, причем большие деньги, которые весьма стремно держать дома или в банке.
Где я писал про покупать? Я говорю о том, что нет повода продавать. И весьма возможно такое развитие событий, что рынок просто замрет. Упадет спрос и упадет предложение, люди не будут выкатывать квартиры на продажу и всё. Кроме тех случаев, когда есть острая необходимость выйти в деньги. Те, у кого квартиры это просто способ хранения денег, смысл им дергаться? Вы исходите из того, что вдруг все ломанутся из квартир... Даже если будет некоторый рублевый откат в ценах, люди не начнут их скидывать, ибо природа человеческая такая, что люди терпят убытки длительно, вплоть до разворота рынка. Именно поэтому люди попадают с валютой. Купят на максимуме и когда разворот происходит, вместо того, чтобы зафиксировать убыток, кормят лося, годами не выходя из валюты. Такова природа человеческая. Вот когда квартира кредитная, это другой расклад, тут подключаются банки и уже сами продают жилье. Поэтому и есть большая разница между Россией и другими странами.
юни конечно может и дождется стоимость квадрата в 300 USD, вот только USD будет стоить рублей так 500. :)
Интересно будет почитать это топик через 1-3 года. Быть может никто не угадает, как оно выйдет на самом деле.
Да, квартира более надежна чем рубль... И мы живем в рублевой стране и именно рубль обесценивается. Можно сколько угодно показывать на растущие "активы", но только оглядываясь назад. :)
Не надо говорить про недвижимость в других странах, особенно в США. В США кризис 2008 года случился из-за недвижимости, естественно, если нечто вызывает кризис, то это нечто дешевеет.
В Европе тоже самое, там недвига и рванула, когда начал складываться карточных домик ипотеки.
У нас не недвижимость причина кризиса. И недвижимость это один из способ хранения денег, такой же как хранить налик дома под матрасом или на депозите в банке. Вот и сравните эти варианты по надежности. :)
Если мы будем сейчас примерами знакомых кидаться, то вот что скажу. Одни знакомые, имея 3-х комнатную квартиру и одного ребенка (т.е. им в принципе достаточно имеющегося жилья), купили еще одну, большей площади и более престижную. Купили с той целью, что в крайней случае дочке отдадут одну из квартир, а с деньгами хрен знает что за 15 лет произойдет. ---------- Добавлено 04.12.2014 в 23:05 ----------
Ну да, наступит рай. :) Каждый сможет купить квартиру. На гнилом Западе так и не смогли это сделать, даже через ипотеку, в США в трейлерах народ живет, а в России прямо и случится. :)
Вам не кажется наивным, что в период кризиса, т.е. когда всем становится хуже, жилье вдруг станет доступным. :) Повторюсь, все ваши сравнения с другими странами некорректны, ибо кризисы там были спровоцированы самой недвижимостью и недвижимостью набранной в кредит.
Сколько у нас ипотечных квартир? 25%? А сколько у нас людей не смогут обслуживать кредит? Много знаете примеров, чтобы кредиты на квартиру раздавали направо и налево, как в США и Европе, даже тем, кто изначально не мог бы расплатиться или брал, чтобы заработать на росте цен...
Все мы умны оглядываясь назад. Много кто хранил в долларах то? Хорошо говорить, во что было выгодно вкладывать (прошедшее время) и никто не скажет, во что выгодно вложить (будущее время). Поставьте себя на место владельца квартиры. Зачем ему её продавать? Чтобы получить массу рублей, которые обесцениваются? Купить валюту? Но практика показывает, что подавляющее большинство закупается валютой тогда, когда они скорее потеряют в ней, чем выиграют и посему валюта это высокие риски. Квартира, особенно в крупных городах, это не авто или колбаса, которая сильно теряет в цене день ото дня. Это то, что сложно забрать и потерять, в отличии от нала дома или счета в банке.
Повторюсь, не надо считать в долларах, это манипуляция и самообман. Всегда можно найти какой-то инструмент, который принес бы денег больше, но только оглядываясь назад и мало кто способен реально предсказать, что принесет деньги в будущем.
Квартира, кроме того, это определенный доход, а не мертвый пассив. Сдавать её всегда можно будет, а рубли или баксы - где хранить? Что скорее случится, даже Сбер накроется или вдруг дом исчезнет, вместе с вашей квартирой?
Это 5 :D Так можно вообще любую хрень поставить в заслугу - могло быть и хуже. :)
Он тогда еще не был 50 и вообще мало кто думал и верил, что будет. :) Индикатор настроения "толпы" это святой грааль для заработка бабла на бирже.
