Samail

Samail
Рейтинг
369
Регистрация
10.05.2007
Евген:
так вроде 2м на одного уже сделали

Да нет, вроде всё так и осталось:

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p4245

Евген:
на двоих то какая разница получается..

Например быстрее зарплаты на 2 миллиона накопится. Или если один супруг не работает, государство 130 тыс. сэкономит.

javadf:
ну и какое отношение всем известный постулат СК имеет к вычету?

Прямое. Если муж купил квартиру, находясь в браке только на своё имя, он всё равно приобрел её в совместную собственность, и жена может пойти в регистрирующий орган и получить свидетельство о праве собственности в котором будет и её имя.

javadf:
Если один супруг владелец

Вычет дают не владельцам, а собственникам. После покупки заселил квартирантов, владельцами стали они, а вычет получает всё равно собственник.

javadf:
А супруга в таком случае на основании упомянутого СК, имеет право на половину доходов мужа, в том числе и с вычетом, а также, на половину квартиры.
имеет, причем право собственности, о чём в процитированной статье Семейного кодекса прямо и написано.
javadf:
Если оба супруга владеют, например, в равных долях квартирой, то оба могут подать на вычет из размера своей доли, не не боле 2М на каждого.

Не более 2М на двоих. При долевой собственности эти 2 миллиона делятся в соответствии с долями (в данном случае по 1 млн. каждому), а при совместной как в заявлении укажут, так и разделят.

FinShark:
И почитайте: http://www.pro-n.ru/articles/470.html , и мн. др.

Там написано, что что вычет в размере 1 млн. при продаже квартиры, можно использовать каждый год. (только каждый раз сделки должны быть разные). Про "при покупке квартиры дороже проданной в течении года, налог не уплачивается." ни слова. Т.к. такого варианта просто нет. Если вы купите в течении того же года другую квартиру, то просто к вычету в 1 млн. сможете приплюсовать ещё 2 млн. (при условии что раньше такой вычет не получали). Но если квартира допустим продана за 5 млн, то 5-1-2=2 млн. с которых 260 тыс. заплатить всё равно придётся.

javadf:
Если собственность совмесиная. Если собственник один из супругов, то только он.

Во первых:

Евген:
например муж с женой купили квартиру пополам.

А во вторых:

Семейный кодекс РФ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Domeno, это значит, что двух победителей не выкупивших домен, изгоняют, а проигравших желающих принять участие в повторном аукционе, должно набраться не меньше двух.

fima32:
Ох уж эти теоретики. В 2009 году продал однушку за 1,6 ляма, которую покупал в 2008 году за 2.2 ляма.
Купил сразу двушку за 2,2.

просто сумма у "практика" мелкая. Если бы вы продали квартиру за 10 млн и купили за 10. То вычет составил бы либо 1 + 2 млн., либо 2,2 + 2 млн. (смотря какой вычет попросили бы), а с оставшейся суммы пришлось бы платить налог.

Guеst:
Если именно 3 года - то ничего и не надо , срок давности прошел.

Ну как минимум заявить пропуске срока в суде, надо.

FinShark:
при покупке квартиры дороже проданной в течении года, налог не уплачивается.

Где такое написано?

Евген:
кстати это работает на любую квартиру или только на первую? если например уже есть приватизированная доля, а потом купил квартиру..

Это работает один раз в жизни. Не важно какой по счёту куплена квартира, главное чтобы за вычетом в первый раз обратились.

Евген:
а на долю квартиры? например муж с женой купили квартиру пополам. могут оба подать на возмещение?

Оба могут.

Любитель_кошек:
а "вторые ставки" не будут иметь возможности оплатить до 2011 года?

Если аукционы уже в архив ушли, значит, видимо уже поздно оплачивать.

Любитель_кошек:
Когда начнётся аукцион? Не нашёл на сайте Руцентра эту информацию...

Воробьев писал что не раньше 2011 года.

Mr.Closet:
Возможно планирую обучить толковых людей для помощи.

Фраза шизофреника. Вроде как про себя, и вроде как про другого человека, о планах которого можно только догадываться.

Samail добавил 17.12.2010 в 23:39

Mr.Closet:
возможно, будет или поднята ценовая планка, или запоздалые рекомендации.

ТС работает явно не в русскоязычном Гугле.

creahost.ru, а нафига личку то спамить? Я вроде про хостинг не спрашивал.

Всего: 3620