эти, как их... ах да, америкашки тоже прибавляли, да так что потом весь мир расхлёбывал
это не только год постройки. там так же нет строчки про год последней модернизации, что как бы намекает. + в описании говорят, что дом "для любитей делать всё своими руками". т.е, надо новую электрику+отопление+утепление. +одна из квартир сдана в аренду. кому? бабушке, которую даже через суд не выселишь?
а так да, замечательный дом:)
вот только за 200к будет "сложновато" найти дом, даже на 1 семью ;)
Вы не подумайте, что я вас пытаюсь отговорить. просто в жизни оно выглядит немного инече, чем на рекламном проспекте.
новостройка в нормальном районе это ОТ 2,5-3 к € за кв
12Gerc, у вас спросили:
а вы в ответ требуете от нас купить хрустальный шар и изменить вам настройки по IP
koketkade, 4% от 300к=12000 или 1000 в месяц. звучит классно. но при этом через 20 лет остаётся долг в размере (100%-20% погасили) в 80% или 240к! а там дому уже и ремонт нужен...
12Gerc, может вам ещё ключи от квартиры?
а для начала потрудитесь ответить на вопросы ivan-lev
хотел бы я видеть примерчик вычислений...
и да, ТС сказал, что 4200 зарабатывают 3 человека, т.е. 1400 на человека. что не так уж и много
у нас тут в ежемесячной выплате часть проценты + часть погашение долга
а вы попробуйте;) заодно будете знать, что почём.
1. Найдите дом на 2 семьи за 250-300к
2. И уже с этим конкретным домом идёте к вашему знакомому.
3. Ну и не забудьте здесь отписаться ;)
итак, молодой человек:)
для начала забудьте про 2-3%. это для уже состоявшейся семьи, где оба работают и имеют стартовый капитал 30-40%. если кредит дадут вам, то реалистично будет 4-5%.
теперь арифметика: 5% + мин 1% на погашение кредита= 6% от 300к=18к или 1.5 к в месяц. это при том, что через 20 лет вы всё ещё должны банку 240к ;)
+ всякие энергии и отопления берётся примерно 2-3 € за км. дом на две семьи? квадратов 200? 400-600€!
ну и дом на две семьи за 250-300к это та ещё шутка:) год строительства 1950, без ремонта, в глуши.
это так, ложка дёгтя
