Кредит - Покупка дома.

итак, молодой человек:)

для начала забудьте про 2-3%. это для уже состоявшейся семьи, где оба работают и имеют стартовый капитал 30-40%. если кредит дадут вам, то реалистично будет 4-5%.

теперь арифметика: 5% + мин 1% на погашение кредита= 6% от 300к=18к или 1.5 к в месяц. это при том, что через 20 лет вы всё ещё должны банку 240к ;)

+ всякие энергии и отопления берётся примерно 2-3 € за км. дом на две семьи? квадратов 200? 400-600€!

ну и дом на две семьи за 250-300к это та ещё шутка:) год строительства 1950, без ремонта, в глуши.

это так, ложка дёгтя

Идея не плохая. Все равно эти 1200 из бюджета уходят. И исходите из того, что эти деньги будут уходить ближайшие 20 лет в любом случае. А насчет конкретной реализации, может рассмотреть разные варианты? Например квартира вместо дома. Не зная ваших местных условий трудно советовать по вариантам.

При съеме квартиры деньги уходят из бюджета насовсем.

При покупке в ипотеку под 2-3% деньги уходят в недвижку, которую потом можно будет продать.

Я за ипотеку по смешным процентам.

Это если доживешь. А так банк продаст, есличё.

Сядут усе, короче...

Sim, в любом случае, даже при продаже банком, есть шанс вернуть часть денег.

Я собственность :) Рядом с домом собственный пруд бы еще.

с другой стороны эти же средства так же ежемесячно уходят.

ну не скажите, что 3к маленькие деньги на две семьи чисто на проживание. У нас люди безработные получают около 400 евро на человека (это прожиточный минимум) и умудряются ездить в отпуск )

ну в России сколько %? 20?

У меня сестра взяла кредит на авто, около 600к, отдавать им чуть ли не 900к (если не ошибаюсь), это 50% сверху.

в твоём случаи это может быть? :)

всё верно, есть куда расширятся.

а нас трое - тогда наверно ещё меньше %?

А по делу, есть знакомый, который насчёт % готов помочь, выйдет всё нормально + стартовый капитал в 10-15% достаточно.

варианты есть, так же две квартиры к примеру....

я надеюсь будут дети и им достанется дом. :)

---------- Добавлено 09.10.2013 в 13:32 ----------

ну да где денюшка плавает.

---------- Добавлено 09.10.2013 в 13:38 ----------

Ещё есть как вариант (если попадётся) взять до на три квартиры. Две под себя, 1 на сдачу съёма. Считай ещё +700-800 (в зависимости от размеров) в карман.

а вы попробуйте;) заодно будете знать, что почём.

1. Найдите дом на 2 семьи за 250-300к

2. И уже с этим конкретным домом идёте к вашему знакомому.

3. Ну и не забудьте здесь отписаться ;)

Аренда всегда экономически выгоднее, чем покупка недвижимости.

А кстате почему? по какой причине?