ИМХО, Реальная стоимость 1-ки в Москве 70-100K, остальное - "инвестиционная накрутка" (подробности расчета ниже).
Т.е. когда покупатель берет ее за 200K, то 100-130K он переплачивает за то, что "завтра она будет еще дороже".
Так что действительно, "Люди... не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры", и последние год- два их покупали, в основном "инвесторы".
----- Методика расчета:
Попытаться оценить реальную стоимость квартир, без "инвестиционной накрутки" можно сопоставляя стоимость квартир со стоимостью их аренды.
Аренда отражает реальную стоимость квартиры, как жилья, т.к. арендатор лишен возможности инвестировать в аренду квартиры (абсурд), он оплачивает только услугу
по своему проживанию.
С другой стороны, в нормальной ситуации доход от аренды квартиры, получаемый владельцем, не должен быть сильно меньше % инфляции в стране (7-12% по разным оценкам), иначе его бизнес теряет смысл.
Аренда типовой 1-ки в Москве стоит 700 грин, т.о.:
700$ * 12мес / 0,12 = 70 000$
Зря, однако …
Ежели помыслить логически- либо подобные системы, будучи ОТКРЫТЫМИ накрячат поисковики, либо поисковики научаться накрячивать подобные системы.
Что- то подсказывает, что будет второе.
И судя по тому, как народ засуетился- ждать недолго …
Во будет МЕГА БАН 😂
Оттуда и 25 % - бабла надо успеть срубить.
Свежая бестия в коллекцию: Ник: Neikk, Сайт- yarulin.info WMZ: Z390564375853
Договорился с ним о покупке ссылки с сайта yarulin.info
- 3-го - оплатил ссылку, ссылка есть, через некоторое время - Яша ее проиндексировал
- 25-го - посмотрел, ссылки нет и в Яше уже нет, т.е. удалена была уже не один день как
- На письмо- молчок
Делайте выводы
