вот реальный график. он еще не дошел до того что был, но динамика положительная. Если уже показываешь, то показывай как есть.
Если смотреть на Индекс Мосбиржи полной доходности , то он уже восстановился и превысил уровень начала 2022 года : https://investfunds.ru/indexes/18085/
Получится тогда, когда ты купишь на дне и продашь на пике. А в реальности ты купишь на середине и продашь ниже первого дна или вообще ничего не сможешь получить.
Когда ты что-то видишь на графике - это не рост, это просто график. Ты ничего не продал. Рост - когда ты купил и УЖЕ продал. А пока это фантазии.
Ну почему по вашему все должны неудачно входить в рынок и неудачно выходить из него? Если мало-мальски знаком с психологией неудачных инвесторов и трейдеров, то постараешься избегать подобных ошибок.
А тем временем с октября 2022 года до текущего момента рост индекса Мосбиржи составил 70%. И это без учёта дивидендов. А с дивидендами получится рост около 100% !
Если у человека есть такие большие деньги и есть хоть немного свободного времени, то глупо не научиться торговать акциями, чтобы получать доход бОльший, чем на депозите, тем более ничего сложного в регистрации брокерского счёта и покупке акций нет.
Если подруги успешно вышли замуж да ещё и за обеспеченных, а она просто за хорошего слесаря, то ее начнёт заморачивать на тему, что она какая-то дефективная, подруги лучше, жизнь дерьмо, а если ещё и пмс, то вообще труба 😁
У них в голове все очень сложно))) поэтому им и нравятся мужчины с чувством юмора, которые могут шутками их выводить из постоянного погружения в состояние депрессии и апатии.
Просто у женщин на порядок более высокая эмоциональность, чем у мужчин. Они живут эмоциями , а не разумом. Так действуют эстрогены, женские гормоны. В результате и все эти частые скачки настроения и эмоциональные переживания.
Если рассматривать покупку акций, то только в рублях, а при нашей инфляции это большой минус.
Так что сбережение в недвижке. Самое надежное
Зачем придумывать? Всё ведь уже подсчитано. Вот график :
"Недвижимость РФ+4%" - это стоимость недвижимости которая сдаётся в аренду к которой прибавляется +4% в год.
В целом акции (график "индекс Мосбиржи полной доходности" ) и недвижимость примерно равны, иногда акции опережают недвижимость, иногда наоборот. Но справедливости ради надо сказать, что этот график сделан в момент глубокого падения рынка акций в 2022 году. Сейчас рынок акций уже восстановился, и с учётом новых цен, получилось бы что акции опережают недвижимость активно сдающуюся в аренду.
А ведь ещё нужно учесть все затраты на ремонт , и разные внештатные ситуации, которые возникают при сдаче жилья в аренду. А ещё возможны простои жилья. В то время как этот график показывает идеальную ситуацию, когда строго +4% мы прибавляем каждый год к стоимости жилья.
Кстати, глядя на этот график должно стать понятно, почему положить деньги на депозит в банке, как предлагал Okey1 , это плохая идея.
когда это квартиры падали в ценах... 😂 твои акции скорее упадут или компании не будут платить дивиденды, это больше вероятность. в случаи каких то "событий", недвижка надежнее и не надо придумывать 20 лет. и еще акции/облигации эти, они не твои, а банка.
Вот тебе график цены в долларах, в 2021 году цена на жильё в Москве на уровне 2006 года, за 18 лет нулевой рост! :
министр финансов нашего форума.😂 а чего ты не считаешь, что квартира в 2 раза выросла в цене. это сколько лет на вкладах нужно ждать такую сумму
Ну сейчас выросла в цене, а потом может и упасть, или остаться на том же уровне, да и пока ты её не продал, это не живые деньги, а лишь её ожидаемая стоимость. А в банке или облигациях прирост ежегодный и гарантированный , всегда в плюс, а не в минус, и деньги всегда доступны для вывода. Иногда может рост стоимости квартиры опережать банковские депозиты, не спорю. Тут надо смотреть на длительный отрезок времени. По факту инвестиции в российские акции по доходности опережают инвестиции в квартиры на отрезке в 20 лет. Банковские депозиты вряд ли опережают.
А че в бары только 20 летние студентки ходят? Ты хоть сам так бывал?
Ну туда ходят выпить, развлечься, потусоваться. Что-то слабо представляю чтобы серьёзные, адекватные, зрелые женщины посещали бары.
Ну тогда ладно, хорошо что без навязывания. Каждый выбирает сам свой способ инвестиций. Покупка квартиры для сдачи в аренду - это на мой взгляд далеко не ленивый способ инвестиций, и предполагает необходимость шевелиться , чтобы договариваться, общаться с квартиросъемщиками, решать различные вопросы. Гораздо более спокойный, пассивный и ленивый доход при инвестициях в акции, облигации или на депозит в банке, где тебе вообще почти ничего не нужно делать.
Сейчас для интереса на городском сайте знакомств посмотрел сколько анкет девушек возраста с 20 до 30 лет : 38 чел, возраста с 30 до 40 лет : 400 человек, возраста с 40 до 50 : 685 чел. Тенденция ярко выраженная - чем больше возраст, тем больше желающих знакомиться через интернет. Печально , что видимо с возрастом утрачиваются способности живого знакомства. Да и красота теряется... И многие уже в этом возрасте разведённые с детьми. Без интернета себе новую пару трудно найти.
А насчёт знакомства в барах как тут предлагали... Вы с кем там знакомиться собрались ? С 20-летними студентками ? Ну если только за деньги , то они на 40 летних может и клюнут.
