Норм недвижимость дает от 3.5% годовых в долларе-евро + если выбрано нормальное место, то и так сказать тело депозита также растет на промежутках 10 лет стабильно. То есть, например, вложив 1 млн $ в недвижимость скажем Варшавы/Берлина, можно жить на % в Самаре - вполне будет хватать что бы жить и ничего не делать, причем жить достаточно комфортно. И тело депозита лет через 10 будет намного выше, чем изначально. С банками же все не так. Там жить на % можно будет (хотя, сколько там % в долларах сейчас?), но тело то увеличиваться не будет. Валюта также имеет свойство инфляцировать. Уже ж не раз обсуждалось, что банк хорош для того, что бы скопить нужную сумму + что бы принимать платежи + что бы тратить деньги для жизни. Но для инвестиций банки любые уже не подходят.
Если инвестировать в фондовый рынок, то будет увеличиваться и так называемое "тело депозита" ( рост акций ) и будут стабильные выплаты как за сдачу в аренду квартиры ( дивиденды от акций ). Плюс в отличие от квартиры, которую не так просто продать если захочешь выйти в кэш , тут деньги доступны в любой момент. И вложения в акции можно наращивать увеличивая доходность, а у квартиры есть определённый фиксированный доход, который выше вряд ли станет. Ещё минус недвижимости в том, что в квартиру нужно периодически вкладываться делая ремонт после жильцов , а также могут быть моменты простоя квартиры при отсутствии клиентов. При этом нужно постоянно управлять процессом заселения/выселения жильцов, получения с них денег, либо за определённую сумму доверять это компании. В акциях же, никакой дополнительной работы не требуется, кроме периодического чтения новостей и отчётности компаний, чтобы отслеживать тенденции на рынке и знать, когда стоит продать акции, а когда стоит их держать.
А тем временем Елена Малышева опубликовала очередной свой пост про прививки, на этот раз с попыткой объяснить почему некоторые люди заболевают после вакцинации : https://www.instagram.com/p/CViOtdHo-2O/
Люди в комментариях разгромили её доводы о том, что нужно просто выждать время, чтобы антитела успели выработаться. Многие болеют и после 3 месяцев после вакцинации, и причём болеют очень тяжело :
Вы не до оцениваете категорию женщин #яжемать =)))
Что вы имеете в виду ?
Жалко детей , уже к ним сатанисты подбираются ....
https://ria.ru/20211027/vaktsina-1756411320.html
Мне просто интересна ваша логика. У вас вдруг появляется такое доверие к Пфайзер, что аж кушать не можете (видно из того, что взрываетесь от любого недоверия).
Хотя руководство некоторых стран открыто предъявляет стату по побочкам, и в некоторых случаях даже большей смертности от вакцинации (в том числе пфайзером), чем от болезни как таковой.
Но у вас все равно растет доверие, как нос у Буратино.
Это результат промытости мозгов, в СМИ создали бренд Файзер и некоторым позарез хочется им уколоться, чтобы стать частью общества уколотых Файзером. Некоторые даже за границу выезжают для укола импортной вакциной. Пропаганда делает своё дело.
Хорошая статья про преемущества ETF перед активным управлением и самостоятельным инвестированием в акции :
https://finex-etf.ru/university/news/b_malkiel_pochemu_my_vybiraem_indeksy_a_ne_aktivnoe_upravlenie/?sphrase_id=2932
Некоторые выдержки из статьи :
Насколько страшны цифры — решайте сами. В конечном счёте, при желании вкладывать на 10-20 лет, многие не заметят сильной разницы. Похоже, что решение этой проблемы можно оставить потомкам, так как именно на их век придётся основной невидимый удар.
Комиссия уже заложена в цену акций фонда и отдельно ничего платить не нужно. Да, это около 1% от всех активов фонда, но сейчас уже поменьше стало - например для FXIT и FXUS это 0.9 % .Можно представить, что это плата за эффективный подбор акций , ведь при самостоятельной покупке акций часто бывает доходность ниже доходности фонда. Также это можно представить как плату за эффективное реинвестирование дивидендов. Ведь если самостоятельно получать дивиденды с американских акций, то за них нужно будет ещё заплатить большой налог 30%. В любом случае ETF фонд делает всё, чтобы инвесторы были довольны доходностью, и если прибыль будет низкая из-за комиссий, то такой фонд просто бы закрылся из-за отсутствия спроса. Поэтому они сами регулируют комиссии, чтобы клиентам было выгодно с ними работать. Например для фондов облигаций комиссии низкие : FXIP - 0,35 % , FXMM - 0,49 % и т.д.
https://zen.yandex.ru/media/muksunfm/tainye-znaniia-v-gosdume-potrebovali-raskryt-sostav-vakciny-sputnik-v-opros-i-mneniia-6178b34ee9ff6276e489926c
