MoMM: пока не падает, поэтому площади пустеют, особенно в центре
Касаемо центра - все правильно. Пустеют т.к. работать становится не рентабельно из-за снижения количества покупателей и прежней ставки аренды.
MoMM:
В Краснодаре давно уже 824 кв.м торговых площадей на 1000 жителей, а в Москве на начало 2014 было всего 316 кв. метров. Откуда опережение???
Опережение пока не глобальное, а на двух временных точках. Допустим в 2009г спрос был равен скажем 100 условным пунктам, а предложение 50. В 2014г спрос стал 120, а предложение 90. В процентном выражении рост предложения будет опережать спрос.
---------- Добавлено 06.08.2014 в 17:48 ----------
Присущ: С чего она идет вниз? Наценка в продуктах выросла за последние годы, чтоб обеспечить рентабельность большему количеству магазинов за счет той же денежной массы.
Ну так попробуйте, посчитайте рентабельность 1 и 10 магазинов, пусть даже при большей денежной массе. У вас люди подохнут с голода от уровня наценки, который бы обеспечил рост рентабельности.
Присущ: Торговые войны между сетями закончились, рынок поделен на сектора по региональному и товарному принципу .
Не знаю о чем вы говорите.. У нас в трех минутах друг от друга стоят "пятерочка", "билла" и "7 континент", где товар одинаковый в принципе, но цена отличается очень сильно. Где тут раздел рынка?
MoMM: При чем тут обнищание?
Средний класс выезжает и замещается менее платежеспособным населением. За полгода 2014 только в Британии выдали россиянам в 3 раза больше инвестиционных виз, чем за год перед этим.
Если это рассматривать глобально и в перспективе, то в таком случае должен падать общий объем товарооборота в москве. Но ведь новые ТЦ забиты покупателями и арендная ставка на торговые площади в центре отнюдь не падает.
Тут прирост населения в совокупности с платежеспособностью явно не успевает за открытием новых торговых площадей, и как следствие, предложение явно начинает опережать спрос.
Если в 1998 году у меня рядом с домом был 1 продуктовый магазин, то сейчас их штук 10. Население же выросло не пропорционально, соответственно рентабельность магазинов идет вниз, отчасти поддерживаясь на росте покупательской способности.
Присущ: Super ZaZa, Сворачиваем бодягу, у нас явно разный взгляд на мир. Я ларек на рынке или отдел в магазине где полсмены стоит директор не считаю бизнесом, не то что малым. Это калым, подработка, халтурка, подспорье к чему то (втч к невостребованности) , но не как не бизнес. Бизнес это когда механизм может работать сам, имеет четкую структуру и все люди внутри винтики и при желании несильно затруднительно заменяемые. Втч от сюда и разница в остальных подходах.
Бодягу вы и разводите сами, со своими зеками, властью и непонятными связями слов. И еще свой ларек сюда притянули с полустоячим директором.
И это нормально. Товар должен быть оплачен в момент резервирования, а не в момент доставки.
Зашел на м-видео ради интереса, скидки при оплате картой не нашел, зато есть вот это:
К оплате принимаются пластиковые карты платёжных систем VISA и MasterCard.
При доставке товара необходимо предъявить карту, которой была совершена оплата. Экспедитор проверяет карту визуально и связывается по телефону с банком для проверки первых 6 цифр номера карты, типа карты, названия и адреса банка, выпустившего карту. Экспедитор имеет право попросить предъявить документ, удостоверяющий личность владельца карты, для сверки с заказом и с данными карты. Если получателем товара является не владелец карты, при подтверждении заказа сообщите оператору его паспортные данные или пришлите их на orders@mvideo.ru.
После предъявления документа, удостоверяющего личность, товар будет передан получателю. В этом случае предъявлять карту не требуется.
Интернет-магазин «М.Видео» не принимает виртуальные карты к оплате. Карты иностранных банков к оплате на сайте не принимаются.
Присущ: У 80% удовлетворенных, все всегда сводятся к хлебу и зрелищ. Остальные понимают, что столовая не стремится стать рестораном (это разный бизнес), а там где продается скороход, не к чему затрачиваться на приемлемое качество.
Ну видимо в этом и есть отличие Москвы от Самары. Тут больше динамики, к хлебу нужна икра и красивая подача.. Поэтому количество ресторанов растет, а столовых и всяких забегаловок - уменьшается. Да и скорохода вашего не сыскать, хотя раньше ведь был..
Хватит нагнетать тоску! Все не так плохо. Просто бизнес должен развиваться вместе с обществом, а не стоять на месте. Если в одном месте убыло, то в другом прибудет. Успешный бизнес должен это чувствовать и трансформироваться под текущие потребности населения.
В москве пока центр, а в городах Росии где работают те кто создает продукт а не финансовый поток, торговые центры стоят пустые. Есть города где больше половины, например Тольятти. Они там даже если и выглядят заполненными, то только благодаря разрешению тем кто остался становится красивее и не платить, пока не появится арендатор. Аренда площадей упало до окупаемости. В Тольятти торговые площади от 300 р,м. Это совсем недавно была цена хреновых складских. Тольятти город с самым крупным авто заводом в России, город куда за счет налогоплательщиков вбухивают столько, что зарплаты вип менеджеров превышает разумное не смотря на убытки их предприятия, а что тогда говорить о территориях, которые откровенно обделены вниманием.
Я немного не об этом.. В Москве торговля становится более цивилизованной и хаотично разбросанные по центру магазины уходят в прошлое.
Года 3-4 назад в СВАО построили ТЦ "Золотой вавилон", который якобы является самым большим в европе. Там можно целый день гулять, шопицца, развлекаться, кушать. И он отнюдь не пустой. В выходные парковка на стотыщписот машиномест забита практически полностью. И теперь сотни тысяч людей вместо центра едут в этот ТЦ за покупками т.к. это банально удобнее - все в одном месте.
Московских же покупателей при этом больше не становиться, соответственно другие магазины теряют часть спроса, и при таком раскладе магазины в центре теряют часть профита и банально не могут покрыть расходы на аренду, цена на которую в районе тверской просто заоблачна.
п.с. пустых тц в москве не встречал
Если рассматривать сферу услуг, то тут вот что можно сказать: один раз зашел подстричься в салон красоты в центре, отдал 1500р за стрижку, которая в принципе ничем не отличалась от стрижки за 300р на окраине города. Смысла ходить туда не вижу. Возможно у этих салонов есть своя постоянная клиентура, которая зависима от глобального финансово-экономического состояния страны. И при намеках на кризис и падениях доходов эта клиентура тоже уйдет в эконом, что возможно сейчас и происходит.
пока не падает, поэтому площади пустеют, особенно в центре
Касаемо центра - все правильно. Пустеют т.к. работать становится не рентабельно из-за снижения количества покупателей и прежней ставки аренды.
В Краснодаре давно уже 824 кв.м торговых площадей на 1000 жителей, а в Москве на начало 2014 было всего 316 кв. метров. Откуда опережение???
Опережение пока не глобальное, а на двух временных точках. Допустим в 2009г спрос был равен скажем 100 условным пунктам, а предложение 50. В 2014г спрос стал 120, а предложение 90. В процентном выражении рост предложения будет опережать спрос.
---------- Добавлено 06.08.2014 в 17:48 ----------
С чего она идет вниз? Наценка в продуктах выросла за последние годы, чтоб обеспечить рентабельность большему количеству магазинов за счет той же денежной массы.
Ну так попробуйте, посчитайте рентабельность 1 и 10 магазинов, пусть даже при большей денежной массе. У вас люди подохнут с голода от уровня наценки, который бы обеспечил рост рентабельности.
Торговые войны между сетями закончились, рынок поделен на сектора по региональному и товарному принципу .
Не знаю о чем вы говорите.. У нас в трех минутах друг от друга стоят "пятерочка", "билла" и "7 континент", где товар одинаковый в принципе, но цена отличается очень сильно. Где тут раздел рынка?
При чем тут обнищание?
Средний класс выезжает и замещается менее платежеспособным населением. За полгода 2014 только в Британии выдали россиянам в 3 раза больше инвестиционных виз, чем за год перед этим.
Если это рассматривать глобально и в перспективе, то в таком случае должен падать общий объем товарооборота в москве. Но ведь новые ТЦ забиты покупателями и арендная ставка на торговые площади в центре отнюдь не падает.
Тут прирост населения в совокупности с платежеспособностью явно не успевает за открытием новых торговых площадей, и как следствие, предложение явно начинает опережать спрос.
Если в 1998 году у меня рядом с домом был 1 продуктовый магазин, то сейчас их штук 10. Население же выросло не пропорционально, соответственно рентабельность магазинов идет вниз, отчасти поддерживаясь на росте покупательской способности.
Super ZaZa, Сворачиваем бодягу, у нас явно разный взгляд на мир. Я ларек на рынке или отдел в магазине где полсмены стоит директор не считаю бизнесом, не то что малым. Это калым, подработка, халтурка, подспорье к чему то (втч к невостребованности) , но не как не бизнес. Бизнес это когда механизм может работать сам, имеет четкую структуру и все люди внутри винтики и при желании несильно затруднительно заменяемые. Втч от сюда и разница в остальных подходах.
Бодягу вы и разводите сами, со своими зеками, властью и непонятными связями слов. И еще свой ларек сюда притянули с полустоячим директором.
МВидео. 5%.
А что ?
И это нормально. Товар должен быть оплачен в момент резервирования, а не в момент доставки.
Зашел на м-видео ради интереса, скидки при оплате картой не нашел, зато есть вот это:
К оплате принимаются пластиковые карты платёжных систем VISA и MasterCard.
При доставке товара необходимо предъявить карту, которой была совершена оплата. Экспедитор проверяет карту визуально и связывается по телефону с банком для проверки первых 6 цифр номера карты, типа карты, названия и адреса банка, выпустившего карту. Экспедитор имеет право попросить предъявить документ, удостоверяющий личность владельца карты, для сверки с заказом и с данными карты. Если получателем товара является не владелец карты, при подтверждении заказа сообщите оператору его паспортные данные или пришлите их на orders@mvideo.ru.
После предъявления документа, удостоверяющего личность, товар будет передан получателю. В этом случае предъявлять карту не требуется.
Интернет-магазин «М.Видео» не принимает виртуальные карты к оплате. Карты иностранных банков к оплате на сайте не принимаются.
Абсурд полный!
это ж ничего не значит: дети Африки тоже хотят кушать, но вот торговые моллы там не строят...
Ну так все правильно, кушать то они хотят, а платить им не чем.
Или москвичи уже настолько обнищали, что их к детям африки стоит приравнивать?
---------- Добавлено 06.08.2014 в 16:01 ----------
Зека тоже хотят, но довольствуются баландой, и рады конфете по праздникам к чаю. Все течет все изменяется.
Зеки - это не свободные люди, зачем вы их упоминаете - не очень понятно. Какая связь с бизнесом?
В нашей стране власть и бизнес не разрывны.
Не вижу никакой связи между малым бизнесом и властью..
зы. Успешный бизнес не кому не чего не должен.
Ну да.. Если вы успешно продавали кассеты и СД диски в 2000 году имея магазин в центре, то наверное успешно продаете их там и сейчас?
---------- Добавлено 06.08.2014 в 16:03 ----------
то за хлеб и зрелища, большинство москвичей не поступилось свободой и правами.
не очень понимаю о чем вы. Каким образом связано одно с другим?
У 80% удовлетворенных, все всегда сводятся к хлебу и зрелищ. Остальные понимают, что столовая не стремится стать рестораном (это разный бизнес), а там где продается скороход, не к чему затрачиваться на приемлемое качество.
Ну видимо в этом и есть отличие Москвы от Самары. Тут больше динамики, к хлебу нужна икра и красивая подача.. Поэтому количество ресторанов растет, а столовых и всяких забегаловок - уменьшается. Да и скорохода вашего не сыскать, хотя раньше ведь был..
Есть ощущение, что убывает в Москве, а прибывает в Лондоне
Это не исключено, но наверное на другом уровне.
Москвичей то меньше не становится, и "кушать" они хотят все также.
Уже удовлетворены.
Это невозможно т.к. они меняются..
Столовые превращаются в рестораны, магазины в ТЦ, модемный интернет в широкополосный доступ, обувь скороход в китайские кеды и т.д.
Если ваш бизнес эти потребности не учитывает, то он вымирает.
Хватит нагнетать тоску! Все не так плохо. Просто бизнес должен развиваться вместе с обществом, а не стоять на месте. Если в одном месте убыло, то в другом прибудет. Успешный бизнес должен это чувствовать и трансформироваться под текущие потребности населения.
В москве пока центр, а в городах Росии где работают те кто создает продукт а не финансовый поток, торговые центры стоят пустые. Есть города где больше половины, например Тольятти. Они там даже если и выглядят заполненными, то только благодаря разрешению тем кто остался становится красивее и не платить, пока не появится арендатор. Аренда площадей упало до окупаемости. В Тольятти торговые площади от 300 р,м. Это совсем недавно была цена хреновых складских. Тольятти город с самым крупным авто заводом в России, город куда за счет налогоплательщиков вбухивают столько, что зарплаты вип менеджеров превышает разумное не смотря на убытки их предприятия, а что тогда говорить о территориях, которые откровенно обделены вниманием.
Я немного не об этом.. В Москве торговля становится более цивилизованной и хаотично разбросанные по центру магазины уходят в прошлое.
Года 3-4 назад в СВАО построили ТЦ "Золотой вавилон", который якобы является самым большим в европе. Там можно целый день гулять, шопицца, развлекаться, кушать. И он отнюдь не пустой. В выходные парковка на стотыщписот машиномест забита практически полностью. И теперь сотни тысяч людей вместо центра едут в этот ТЦ за покупками т.к. это банально удобнее - все в одном месте.
Московских же покупателей при этом больше не становиться, соответственно другие магазины теряют часть спроса, и при таком раскладе магазины в центре теряют часть профита и банально не могут покрыть расходы на аренду, цена на которую в районе тверской просто заоблачна.
п.с. пустых тц в москве не встречал
Если рассматривать сферу услуг, то тут вот что можно сказать: один раз зашел подстричься в салон красоты в центре, отдал 1500р за стрижку, которая в принципе ничем не отличалась от стрижки за 300р на окраине города. Смысла ходить туда не вижу. Возможно у этих салонов есть своя постоянная клиентура, которая зависима от глобального финансово-экономического состояния страны. И при намеках на кризис и падениях доходов эта клиентура тоже уйдет в эконом, что возможно сейчас и происходит.