Евген: купят. за полцены. почитай объявы - дофига продают полквартиры и треть и одну шестую. изучается житель квартиры, далее ему предлагается съехать далеко в область или просто нафиг и если он отказывается съехать, то дальше возможны варианты - от черепно мозговых, до подселения веселых туберкулезно-гепатитных наркотов и тд. годик-другой, глядишь и квартирка сама освободилась. понятно кто этим занимается. чооорные риэлторы.
если быть душным, то это разные ситуации - продажа доли и продажа объекта с обременением. Доля всегда стоит меньше, как раз на 30-40%, но приобретатель может быть добросовестным. Например, таким макаром получают в собственность бывшие коммуналки где-нить в центрах нерезиновых. Если риэлтор черен - то давление как правило испытывают остальные собственники (за исключением продавшего долю), конечная цель всего мероприятия - купить квартиру по долям, а потом продать целиком, получив те самые 30-40% от ее стоимости сверху. С прописанными - почти всегда либо требуют обязательство, либо разбивают всю сумму на две ячейки, и прописывают в условиях доступа к одной из них бумажку с места очередной регистрации свежевыписанного товарища.
да не, почему, покупают. Но при этом требуют например обязательство выписаться. Иногда даже и безо всяких обязательств - но и покупающая публика соответствующая
Kamchess: Кстати да. Реально найти покупателя на долёвку сложнее (а часто и невозможно), ибо тут столько тонкостей и подводных камней, что за всем не углядишь. К тому же участники подобных сделок часто по суду могут вернуть свою долю (полно дел в судебной практике).
причем тут доли? ТС хочет их выкупить и зарегистрировать у себя в квартире тещу. Никто ничего по суду не вернет (ну, если конечно теща не заручится справкой о том, что состояла на учете в пнд на момент подписания бумаг, но эта история выходит за рамки темы). Кроме ТС никто не имеет в квартире собственности - это условия задачи. Вопрос ТСа - "могут ли быть проблемы?", ответ - потенциально могут, при отчуждении квартиры. Ну и да, еще теща может начать сверлить стены в 2 часа ночи.
Kamchess: Если тёща впоследствии (когда Вы соберётесь её выселять) докажет, что проживала с вами одной семьёй и вела совместное хозяйство и что другого жилья у неё нет, то могут быть серьёзные проблемы с её выселением.
Вы про Россию? :D Не, просто совместное хозяйство с тещей - это адская жесть
ТС, очевидный недостаток вашей схемы - вы делаете весь объект потенциально менее ликвидным, и сильно усложняете себе жизнь с дальнейшими сделками, потому что регистрируете в объекте человека, который не имеет собственности. Если продавать квартиру вы не собираетесь, то без разницы, будет прописана в ней теща или нет.
YugForum: Раз, уж большинство считает, что лучше продавать оптом, может кто и контакты подскажет, либо кинет ссылку, на какие игровые порталы стоит обратить внимание (может и хозяева найдутся)?
купят. за полцены. почитай объявы - дофига продают полквартиры и треть и одну шестую. изучается житель квартиры, далее ему предлагается съехать далеко в область или просто нафиг и если он отказывается съехать, то дальше возможны варианты - от черепно мозговых, до подселения веселых туберкулезно-гепатитных наркотов и тд. годик-другой, глядишь и квартирка сама освободилась. понятно кто этим занимается. чооорные риэлторы.
если быть душным, то это разные ситуации - продажа доли и продажа объекта с обременением. Доля всегда стоит меньше, как раз на 30-40%, но приобретатель может быть добросовестным. Например, таким макаром получают в собственность бывшие коммуналки где-нить в центрах нерезиновых. Если риэлтор черен - то давление как правило испытывают остальные собственники (за исключением продавшего долю), конечная цель всего мероприятия - купить квартиру по долям, а потом продать целиком, получив те самые 30-40% от ее стоимости сверху. С прописанными - почти всегда либо требуют обязательство, либо разбивают всю сумму на две ячейки, и прописывают в условиях доступа к одной из них бумажку с места очередной регистрации свежевыписанного товарища.
да не, почему, покупают. Но при этом требуют например обязательство выписаться. Иногда даже и безо всяких обязательств - но и покупающая публика соответствующая
Кстати да. Реально найти покупателя на долёвку сложнее (а часто и невозможно), ибо тут столько тонкостей и подводных камней, что за всем не углядишь. К тому же участники подобных сделок часто по суду могут вернуть свою долю (полно дел в судебной практике).
причем тут доли? ТС хочет их выкупить и зарегистрировать у себя в квартире тещу. Никто ничего по суду не вернет (ну, если конечно теща не заручится справкой о том, что состояла на учете в пнд на момент подписания бумаг, но эта история выходит за рамки темы). Кроме ТС никто не имеет в квартире собственности - это условия задачи. Вопрос ТСа - "могут ли быть проблемы?", ответ - потенциально могут, при отчуждении квартиры. Ну и да, еще теща может начать сверлить стены в 2 часа ночи.
Если тёща впоследствии (когда Вы соберётесь её выселять) докажет, что проживала с вами одной семьёй и вела совместное хозяйство и что другого жилья у неё нет, то могут быть серьёзные проблемы с её выселением.
Вы про Россию? :D Не, просто совместное хозяйство с тещей - это адская жесть
ТС, очевидный недостаток вашей схемы - вы делаете весь объект потенциально менее ликвидным, и сильно усложняете себе жизнь с дальнейшими сделками, потому что регистрируете в объекте человека, который не имеет собственности. Если продавать квартиру вы не собираетесь, то без разницы, будет прописана в ней теща или нет.
мне одному думается, что это фееричная тема? А где же санитары всея руси?
А если это вот такие монетки:
тогда зачем владельцу нужна работа в гугле, или вообще где либо?
Таких имен и фамилий как у вас, более сотни минимум. Не верите - вбейте в поиске вконтакте.
Если вы конечно не Елисей Лещев
Щас начнется.... Вызовы на дуэль, бросания перчатки 🙄
коляски с подогревом
Раз, уж большинство считает, что лучше продавать оптом, может кто и контакты подскажет, либо кинет ссылку, на какие игровые порталы стоит обратить внимание (может и хозяева найдутся)?
гоха мб?
.........
у меня лежачий образ жизни, это плохо? (((