говорю по своему региону
1. качество - дорого не значит хорошо. у нас почти все застройщики строят примерно одинаково - плохо. заинтересовал один, который берет больше и позиционирует себя как качественного застройщика. на первый взгляд все ок. но когда интересуешься у людей, которые уже живут в сданных домах, то вся эта красота при сдаче дома "сдувается", а получаются примерно те же проблемы (что и у дешевых застройщиков). потому качество необходимо проверять на всех этапах
2. сроки - есть пару домов, которые висят уже почти год и не могут сдать (какие то проблемы с документами то ли с властями), хотя квартиры распроданы в ноль. застройщик строил и сдавал довольно быстро и вопросов ни у кого не возникало. а тут попадалово...
3. работяги на стройке - не показатель. был залетный застройщик, который построил только один дом. там для работяги был рай - зарплаты, обеды и т.п. туда что бы устроить мужей, жены кодировали их :) но пришло время к сдаче - опять проблемы с оформлением. и сейчас там не все квартиры распроданы из-за проблем с оформлением (очень хитро оформляется право собственности, из -за этого не все хотят рисковать)
п.с.: к чему это я все написал - в каждом регионе есть такие истории и хоть 100 раз проверяй объекты и фирмы - риски попадалава очень велики. по этому вкладывая в новострои необходимо 100 раз подумать стоит ли...
sovetnik Natal, а какие гарантии у негосударственных компаний? тут государству не доверяешь, а что говорить о таких компаниях - неизвестно что с ними будет через 5 лет, не говоря уже о 20-40 ;)
pupseg, если не секрет - сколько машин было?
еще как вариант грузовой транспорт. только вот в рос. ценах не ориентируюсь. купить 3-5 тонник и взять на работу человека. у меня так знакомый делает. сначала сам за баранкой открутил, пока кредит платил, а сейчас катается водитель. он ему сам и грузы ищет и по деньгам выходит примерно то же, когда сам крутил баранку
если не секрет - почему не устраивает? пользуюсь агентством и может чего не знаю ;)
SiriuS, ну думаю вряд ли резко подорожали. сезон же типа впереди. только вот думаю скоро будут торговаться, потому что спрос будет небольшой.
опять же вопрос - как должен вести себя хозяин при сдаче в наем квартиры? каждый месяц ходить и все проверять (я не говорю о том, что зашел забрать деньги, взглянул бегло и ушел)?
пока каждый месяц приходил за оплатой (по звонку) - было относительно все ок (убрано, помыто и т.п.). как при продаже зашли в не подготовленную комнату (с разрешения людей) - это был мрак... а как присмотрелись ближе на потолок и стены - это тихий ужас. этого при беглом осмотре не увидишь.
соглашусь что ремонт это 10-20% от стоимости недвиги. но это при условии относительно легкого ремонта... а если случиться что то серьезное?!
т.е. для например первой группы ЕН необходимо оплатить 137,8+303,16+18%? а последний пункт и раньше был или это что то новое?
п.с.: и для работы в интеренете есть в первой группе форма занятости?
Mister_Black, +1
edogs, а есть уверенность, что через неделю без проблем сможете вывести и курс не упадет еще ниже?
99Aleksandr, а за что блочили? причину какую то объяснили?
Mister_Black, а у вас причину объяснили?
регулярно пользуюсь ВМ, хоть с не очень большими суммами. но часто встречается негатив по ВМ. вот и интересно - за что блочат?!
а комиссия ВМ всераввно снимается или в полном объеме возвращают?
