Традиционный вопрос в конце месяца. Будет ли пересчет дохода с учетом падения доллара? Вообще не очень понятно по какому курсу пересчитывается доход. Может быть стоит вернуться к старой системе когда курс менялся ежедневно?
rech2379: вообще-то я знаю более 10 человек в Москве, у которых по 5-7 квартир и они их сдают :)
Поэтому говорить о том, что если кто-то разместил более 3-х объяв, то как минимум опрометчиво :)
Сколько обяъв в риэлторской базе - я знаю, их там больше 30000 :)
ну пусть 3000 различных в сутки - 3000 звонков за день (ню-ню) - это какой должен быть бюджет у компании, которая занимается информационной поддержкой сайта, чтобы "прозванивать" 3000 объяв в день? :)
Ну хорошо, если 3 квартиры сдаются в одном месяце 🚬
rech2379: А когда предложений 50 тысяч и спрос не отстает, то увы :)))) Для больших городов - это как бы уже не выгодно, соответственно идет конвертация за счет посредников :)
Скорее дело в другом. Информация сначала попадает к посредникам, а потом конвертируется в деньги через cian. Можно устранить цепочку посредник-циан, но для этого нужно сделать очень удобный сервис для всех сторон, принимающих участие в сделке. Это совсем не просто, но возможно. Ну и денег на это потребуется очень много 🙅
Вот если бы ВСЕ посредники предлагали услуги перезаселения/возврата денег в случае, если клиента выселят из квартиры, тогда другое дело. А то срубили деньги и исчезли. Вот так работают 80% агентств Москвы и Питера.
_wind_ добавил 14.05.2009 в 12:10
rech2379: вообще-то я знаю более 10 человек в Москве, у которых по 5-7 квартир и они их сдают :)
Поэтому говорить о том, что если кто-то разместил более 3-х объяв, то как минимум опрометчиво :)
Сколько обяъв в риэлторской базе - я знаю, их там больше 30000 :)
ну пусть 3000 различных в сутки - 3000 звонков за день (ню-ню) - это какой должен быть бюджет у компании, которая занимается информационной поддержкой сайта, чтобы "прозванивать" 3000 объяв в день? :)
Собрать 3000 реальных телефонов собственников в сутки не реально :-)
Аедрей: без обид.....просто интересно как вы собираетесь из Карелии обзванивать Московских агентов?
а вообще посредники настолько изворотливые насекомые... что Ваши номера с которых Вы будете обзванивать быстро распрострянятся среди посредников и они будут узнавать Вас не только по голосу а еще и по номеру телефона..... можно закрыть для АОНа свой номер но тогда разместив на вашем сайте объявление и увидив на телефоне звонок с закрытого номера посредник уже будет в курсе кто звонит....
Есть такая штука как IP телефония, это я так, к слову 🚬
Номер там не определяется. Интересно, "они" уже и по голосу научились распознавать?
Поверь, сейчас для них "любой" клиент на вес золота :)
_wind_ добавил 14.05.2009 в 11:58
Аедрей: Козырная пиар-фраза всех риэлторов)))))) типа какойто там знакомый вдруг решил без посредников ...в итоге все потерял и сам сгинул....
Зря кстати недооцениваешь мошенников. У нас довольно часто товарищи пытаются сдавать квартиру каждый месяц :-) После 3ей попытки такие господа попадают в фильтр.
_wind_ добавил 14.05.2009 в 12:01
rech2379: не обязательно, просто риск меньше намного :)
а все эти ресурсы "без посредников" - это аля информагентства, которые извлекают прибыль из рекламы. Для того, чтобы сайт вышел по конкурентным запросам в топ или просто стал собирать конвертируемый трафик в этой тематике - требуется не малое количество денег, времени и ресурсов.
Соответственно они в любом случае будут работать с агентами и с агентствами, никто не будет отсеивать ничего, а все эти "мы фильтруем посредников" - ну это для неумных, т.к. такое может прокатить только в маленьких городах, где спрос и предложения поддаются ручной обработке.
А когда предложений 50 тысяч и спрос не отстает, то увы :)))) Для больших городов - это как бы уже не выгодно, соответственно идет конвертация за счет посредников :)
Зря так думаешь, если чловек подал более 1го различного объявления, то его как минимум можно "прозвонить". Если более 3х то на 99% это посредник. Ты знаешь сколько объявлений висит на циан?
~30000 тыс из них различных около 3000, в сутки. Не так и много.
Zap: Доллар все падает, на завтра 31,98. Кто что думает по этому поводу? Просто сейчас все деньги в долларах, нужны наличные. И вот думаю менять на рубли сейчас пока совсем не упал, или подождать недельку-две пока он поднимется?
Ща план по вытягиванию долларов у населения )
Не ведитесь на провокации, скоро увидим 50 руб за доллар.
fedorchik: Решением данного вопроса может быть создание сайта для квартир без посредников (однако опять-таки это посредник, без этого никак) и объединить их всех там - по отдельности подобные сайты просто не смогут конкурировать с выдачей заправляемой профессиональными оптимизаторами за гораздо большие бюджеты
Уже такой есть.
_wind_ добавил 13.05.2009 в 14:00
overnight: Почти все вышеперечисленные сайты такие, просто агенты на них тоже публикуют объявления. Вопрос в том, как отличить агента от собственника.
Получили выплату за май, так держать! 🍻
Сейчас все в порядке, никаких проблем не наблюдается.
У меня как не открывался, так и не открывается до сих пор...
Хотя смс вроде пошли. Не понятно....
_wind_ добавил 08.06.2009 в 17:21
когда уже выплаты будут? деньги нужны...
а кому сейчас легко)
всем нужны)
P.S. начал открываться, так что все ок. Ждем выплат)
Сейчас сервер смскоина недоступен + есть проблемы с смс. 😒
У кого схожие проблемы?
Традиционный вопрос в конце месяца. Будет ли пересчет дохода с учетом падения доллара? Вообще не очень понятно по какому курсу пересчитывается доход. Может быть стоит вернуться к старой системе когда курс менялся ежедневно?
вообще-то я знаю более 10 человек в Москве, у которых по 5-7 квартир и они их сдают :)
Поэтому говорить о том, что если кто-то разместил более 3-х объяв, то как минимум опрометчиво :)
Сколько обяъв в риэлторской базе - я знаю, их там больше 30000 :)
ну пусть 3000 различных в сутки - 3000 звонков за день (ню-ню) - это какой должен быть бюджет у компании, которая занимается информационной поддержкой сайта, чтобы "прозванивать" 3000 объяв в день? :)
Ну хорошо, если 3 квартиры сдаются в одном месяце 🚬
Я для упрощения понимания написал.
А когда предложений 50 тысяч и спрос не отстает, то увы :)))) Для больших городов - это как бы уже не выгодно, соответственно идет конвертация за счет посредников :)
Скорее дело в другом. Информация сначала попадает к посредникам, а потом конвертируется в деньги через cian. Можно устранить цепочку посредник-циан, но для этого нужно сделать очень удобный сервис для всех сторон, принимающих участие в сделке. Это совсем не просто, но возможно. Ну и денег на это потребуется очень много 🙅
Вот если бы ВСЕ посредники предлагали услуги перезаселения/возврата денег в случае, если клиента выселят из квартиры, тогда другое дело. А то срубили деньги и исчезли. Вот так работают 80% агентств Москвы и Питера.
_wind_ добавил 14.05.2009 в 12:10
вообще-то я знаю более 10 человек в Москве, у которых по 5-7 квартир и они их сдают :)
Поэтому говорить о том, что если кто-то разместил более 3-х объяв, то как минимум опрометчиво :)
Сколько обяъв в риэлторской базе - я знаю, их там больше 30000 :)
ну пусть 3000 различных в сутки - 3000 звонков за день (ню-ню) - это какой должен быть бюджет у компании, которая занимается информационной поддержкой сайта, чтобы "прозванивать" 3000 объяв в день? :)
Собрать 3000 реальных телефонов собственников в сутки не реально :-)
без обид.....просто интересно как вы собираетесь из Карелии обзванивать Московских агентов?
а вообще посредники настолько изворотливые насекомые...
что Ваши номера с которых Вы будете обзванивать быстро распрострянятся среди посредников и они будут узнавать Вас не только по голосу а еще и по номеру телефона.....
можно закрыть для АОНа свой номер но тогда разместив на вашем сайте объявление и увидив на телефоне звонок с закрытого номера посредник уже будет в курсе кто звонит....
Есть такая штука как IP телефония, это я так, к слову 🚬
Номер там не определяется. Интересно, "они" уже и по голосу научились распознавать?
Поверь, сейчас для них "любой" клиент на вес золота :)
_wind_ добавил 14.05.2009 в 11:58
Козырная пиар-фраза всех риэлторов))))))
типа какойто там знакомый вдруг решил без посредников ...в итоге все потерял и сам сгинул....
Зря кстати недооцениваешь мошенников. У нас довольно часто товарищи пытаются сдавать квартиру каждый месяц :-) После 3ей попытки такие господа попадают в фильтр.
_wind_ добавил 14.05.2009 в 12:01
не обязательно, просто риск меньше намного :)
а все эти ресурсы "без посредников" - это аля информагентства, которые извлекают прибыль из рекламы. Для того, чтобы сайт вышел по конкурентным запросам в топ или просто стал собирать конвертируемый трафик в этой тематике - требуется не малое количество денег, времени и ресурсов.
Соответственно они в любом случае будут работать с агентами и с агентствами, никто не будет отсеивать ничего, а все эти "мы фильтруем посредников" - ну это для неумных, т.к. такое может прокатить только в маленьких городах, где спрос и предложения поддаются ручной обработке.
А когда предложений 50 тысяч и спрос не отстает, то увы :)))) Для больших городов - это как бы уже не выгодно, соответственно идет конвертация за счет посредников :)
Зря так думаешь, если чловек подал более 1го различного объявления, то его как минимум можно "прозвонить". Если более 3х то на 99% это посредник. Ты знаешь сколько объявлений висит на циан?
~30000 тыс из них различных около 3000, в сутки. Не так и много.
Доллар все падает, на завтра 31,98. Кто что думает по этому поводу? Просто сейчас все деньги в долларах, нужны наличные. И вот думаю менять на рубли сейчас пока совсем не упал, или подождать недельку-две пока он поднимется?
Ща план по вытягиванию долларов у населения )
Не ведитесь на провокации, скоро увидим 50 руб за доллар.
Некоторые особо хитрые агенты не признаются :)
Скажите, а на своём сайте вы всех обзваниваете?
Да, запускаем такой сервис на днях.
Ну признаться посреднику придется, если сразу предложить поехать посмотреть квартиру ☝
Кому охота лишний раз мотаться с нерадивым клиентом.
выход только один ПРОДВИГАТЬ в топ чтобы вытеснить г-но
Может быть стоит поубавить гонора и поработать над своим сайтом?
_wind_ добавил 13.05.2009 в 13:56
Вот сайт( http://www.posrednikovzdes.net ) наверное потому что сайт бесплатный и денег на продвижение нет ))
Вот сюда и стоит копать, IMHO.
Ну и свой сайт попиарю, коли отписался: http://to-rent.ru :-)
_wind_ добавил 13.05.2009 в 13:59
Решением данного вопроса может быть создание сайта для квартир без посредников (однако опять-таки это посредник, без этого никак) и объединить их всех там - по отдельности подобные сайты просто не смогут конкурировать с выдачей заправляемой профессиональными оптимизаторами за гораздо большие бюджеты
Уже такой есть.
_wind_ добавил 13.05.2009 в 14:00
Почти все вышеперечисленные сайты такие, просто агенты на них тоже публикуют объявления. Вопрос в том, как отличить агента от собственника.
Позвонить и проверить 🚬