awasome

Рейтинг
775
Регистрация
20.08.2010

https://www.dns-shop.ru/product/b12ba6ce14c33332/156-noutbuk-acer-nitro-5-an515-43-r1y4-cernyj/

36 со скидками (в корзине), очень норм цена.

sapsan72:
Так мы говорим вроде уже вторую страницу про ипотеку для сельской месности и я вам обьясняю как можно закрыть её за 13лет без взносов, а только за счет аренды. Причем сельская местность в спб есть внутри КАДа в 30минтуах от центра.

Попробуйте. Там столько нюансов, что наверняка прокатят большинство. И еще момент - ипотечные квартиры нельзя сдавать, требование всех банков. Впрочем, проверяют единицы.

sapsan72:
Так именно из за ставки в 9% если бы была 3% он бы платил в 2 раза меньше в месяц.

Та ипотека для сельской местности.

sapsan72:

150 месяцев за 1шку которую ты сдаеш за 20к. Стоимоть жилья растет независимо от того в ипотеке оно или нет. 300 месяцев это вы 6к ежемесячно в карман будете класть

У меня есть пример товарища, который купил с материнским капиталом сразу мкадом. Стоила она 3,2 млн, первый взнос - около 500, сейчас он сдает за 25, платеж по кредиту 21-22, он же сам платит коммуналку, зимой это 4-5, лето 3 или около того (в отличие от мск, платежи не делят на равные доли в течение всего года). И получается, что он даже оказывается в минусе, сдавая квартиру, ипотека - на 20 или 25 лет, ставка 9 с чем-то процентов. Поэтому я не понимаю, откуда взялись 150 месяцев или 12,5 лет, если не гасить досрочно. И это при всем том, что у него есть квартира в мск и он гасит ипотеку досрочно, так как есть возможность.

BigBad:
Многие люди не понимают, что взяв ипотеку под определенный процент сегодня, через 15 лет в нашей стране они будут гасить ипотеку, как "за хлебом сходить". Именно из-за инфляции.

Не все понимают, что за 15 лет может произойти что угодно. Люди берут ипотеку на 15-30 лет не от хорошей жизни.

BigBad:
Но если квартиру брать в качестве инвестиции, то только на стадии котлована. В противном случае - длинные деньги и пассивный доход, но без гарантий сдачи в аренду - такое себе.

Бери по низу бюджетные эконом-однушки в мск-подмосковье, через пару лет скинешь с таким доходом, который ни один банк не предложит (хотя это надо было делать год назад - до вступления в силу закона). Котел - тот еще риск.

sapsan72:
Какая разница какое тело долга, если ежемесечный платеж ниже стоимости аренды?

Я не снимаю.

sapsan72:
Вы не хотите 1шку пости бесплатно через 150 месяцев???? Все что надо внести 300к.

Во-первых, не 150, а 300, во-вторых, мой максимум - 3 года или 36 месяцев. Предыдущую я выплатил за год, переплата совсем небольшая, при этом стоимость жилья на текущий момент за пару лет с момента покупки выросла более чем на 20% (бюджетный эконом).

sapsan72:

Я вас не уговариваю, поосто непонятно почему вас волнует сумма долга.

Наверное, потому что банку ты должен стоимость квартиры.

_SP_:
Не бесплатно, а в обмен на обеспечение жильцами и ремонтом в течении 150 месяцев.
Чеёто не, не хочу.

Это про что?

krav3c:
простите, но много ли там было таких "уникальных" людей, которые брали такую франшизу у него? или народ смотрит только на платеж за франшизу? что там такого уникального может быть, что бы попадать в такое "рабство"?!

Не знаю. Думаю, у людей сносит кукуху при словах "работа не на дядю" и "собственный бизнис".

SiriuS:
Как раз в нашей стране только на недвижимость и можно надеться. Более надёжных активов к сожалению пока нет илл может о них не все знают?
sapsan72:

Какие копейки собирать? Вы можете ожидать все что угодно от нашей страны, но когда государство 50% ежемесячного платежа по ипотеке за вас покрывает - это явно не минусовая игра.
Почуствуй разницу 6% , тоесть государство за тебя платит 50%

У одного ипотека вложением стала (ога, вперед и с песней брать квартиру за 10 лямов с первоначальным взносом 10%, посмотрю я, какое это прекрасное вложение), второй видит проценты, но не хочет видеть тело долга. Если все так прекрасно, берите, мне не надо доказывать, я уже с ипотекой связывался, и знаю, как поступлю, если буду брать еще одну.

LevShliman:
такае г но эта тема из 90 и ещё рибут это просто жесть,ужасный внешний и не современный вид как сайт на html

Если root, значит, сайт на 99,999999999999999% пузатовских клоунов. Яндексу их легко всех забанить как раз по шабу ☝

innexis:
Мне очень нравится тема

Зарегаться ради рефки 🙅

sapsan72:
Если у вас есть жилье - берите и сдавайте детям останется.

Зачем? 😮 Собирать копейки?

sapsan72:
В обоих случаях вы вообще ни чего не теряете, ну кроме 300к первоночального взноса. А если через 10 лет у вас наступит жопа то цена на недвижомсть явно подрастет и вы сможете продать закрыв долг и остаться в плюсе, ну в самом худшем случае сдавать.

Ога, в стране, где завтра можно ожидать чего угодно, не задумываться о завтрашнем дне - удивляюсь наивности. У меня другой взгляд на мир. Берите, раз все так прекрасно.

Процентная ставка ниже инфляции - это, конечно, круто, но ничего, что только тело долга составляет 2,7 млн? Надо быть слишком уверенным в следующих 25 годах жизни. Поэтому я считаю, что ипотека хороша, если у тебя есть 40-80% от общей суммы, которую ты можешь погасить максимум в ближайшие 3-5 лет.

Всего: 13749