FView

FView
Рейтинг
186
Регистрация
03.05.2006
Интересы
sex, cocos & house music

по свободе выбора согласен ...

просто че накипает то в последнее время: открыли оффлайн бизнес (палить не буду какой - услуга специфическая и очень интелектуальная) - скажу что там люди работают с двумя высшими техническими образованиями и пр.

приходится сталкиваться с:

- риэлторами

- ментами

- арендодателями

- эк. ментами

- сэс

- пожарными

и все откровенно - з****ли ... причем я скажу профит некислый с бизнеса, но 2/3 затрат уходит на перечисленную группу ТРУДЯГ ... и это начинает бесить - как тряпка быка :)

и получается - что благосостояние присосков растет быстрее, чем благосостояние людей которые делают как раз это ВВП ... неправильно нифига ...

в сео все проще - не подоишь на деньги, хоть это радует ...

Miha Kuzmin (KMY):
FView, стоимость услуги определяет продавец. А вы можете или соглашаться/или не соглашаться/или исходить г-ном. Ну третье, так третье - у нас свобода выбора 😂

Jackyk, в качестве примера как раз: мне вот лично проще работать через агентов. Допустим с этой хатой была реальная спешка, позвонил в агентство, все, завтра уже заезжал в новую хату. А бегать самому, как дурак, и терять свое драгоценное время - нет, это не для меня.

дык я не про это уважаемый, я про идейность в своем роде. Блин получается как в советском союзе что ли (я экономического строя здесь не касаюсь, росьба не флудить):

- уважался инженер (мыслитель, разработчик; начальник совмещал все это + управление)

- бухгалтер был лох - и это было правильно, пересчитать пришедшие бабки всегда проще чем их добыть

а получается так что чем легче ты изъял бабки - тем ты круче (своровал, перехватил бабку со свободной квартирой и прочее) - ан нет ... поэтому ща и заорали нехватка кадров - правильно все подались за это время в офисы счета выписывать и надуваться от важности называя адрес квартиры владельца (читай халявные бабки пересчитывать) ...

отсюда пошли балбесы которые учатся в Академии Туризма (к примеру) и считают что учатся в "институте" и еще заикаются об этом (хоть краснели молча, когда называли) ... аж плакать хочется ... исключения не считаются, они бывают везде ...

Ruganin:
Чем несказанно сохранили нервную систему какому то риэлтору.

честно - я лучше бомжу эту сумму отдам или просто с клиента не возьму, чем платить втридорога за фиг знает что :)

это мое имхо ...

p.s. вот господин Кузьмин чето пишет - а сам только все в бабках измеряет :)

Jackyk:
Вообще, отработав в своё время в недвижимости достаточно продолжительное время, как ни странно, я в некотором смысле разделяю точку зрения FView именно в отношении агентов по недвижимости (еще раз - ипотека и кредитный брокеридж тут и рядом не лежат, я именно про обычного агента по недвижимости), с той оговоркой, что FView аргументирует это всё, настолько упрощая, что получается несколько несерьезно.

Я бы сказал так. Рядовой агент настолько завален совершенно ненужной с точки зрения практического результата рутиной по обработке малореальных заказов от людей, желающих, чтобы риэлтор нашел ему вариант по стоимости ниже рынка, да еще и при этом смог заработать что-то себе. Тут есть риэлторы, думаю, они не дадут соврать, что таких обращений - огромное большинство. А еще у среднего агента (этакая одинокая тетка предпенсионного возраста) масса оставшегося времени уходит на всякую фигню, болтовню, сидение на заднице и т.д., не в последнюю очередь именно потому, что у нее нет насущной работы сейчас, а сама искать ее она не умеет, не хочет, не может, да в большинстве агенств это и не принято. Вот. И такая картина - типична для данной профессии, а агенты, всерьез занятые делом 100% рабочего времени и фигачащие сделку за сделкой - это исключение, а не правило. Могу сказать, что мои успехи были обусловлены исключительно тем, что я искал клиентов сам. Не искал бы - сидел бы также на заднице. Но меня этому никто не учил, и других не учат. Да и гиморно это, самим обзванивать: это ведь спам, однако.

Так вот. Чтобы профессия тем не менее жила, люди, в ней занятые, должны же кушать и получать бабло. Соответственно, вознаграждение агента и агенства строится по принципу: найти 1 реальный вариант в куче нереальных, опустить до упора лоха-клиента, и максимально покрыть время простоя.
Вывод, который сделал я, работая в крупнейшем агентстве на очень успешном по тем временам уровне: инициативный клиент "нелох" без нас сможет получить лучшую квартиру, чем с нами за те же деньги. Это было причиной моего ухода: я не могу продавать услуги, в которые не верю.

Другое дело, что сейчас появился целый пласт людей, которые осознанно готовы платить за то, что один будет вместо него убирать его квартиру, другой - мыть его машину, а третий - искать ему недвижимость. Тут - совершенно другое дело. Но тогда таких клиентов были единицы. Да и сейчас, думаю, очень и очень много таких же случаев, как я и описал.
P.S. Только к ипотеке, как я и говорил, это отношения не имеет.

я согласен с вами, что они должны кушать и получать СОРАЗМЕРНОЕ бабло (но никак не больше) ... но не более этого :) я на это акцент делал, хотя сильно все заутрировал :)

вам респект :)

для Кузьмина - ваще не в тему пишите причем здесь совок :) я не против услуги если она стоит своих денег ... да и у вас рыльце то в пушку 😆

Ruganin:
Вы спросите у тех, кто собирается толпой у мерии и орет, вот мы олухи царя небесного вложились в новостройки, нас кинули, помогите....

сделайте :)

Ruganin:
Вы спросите у тех, кто собирается толпой у мерии и орет, вот мы олухи царя небесного вложились в новостройки, нас кинули, помогите....

а ну да - скажите еще там не одного агента не крутилось?)

рассказываю вам по личному опыту - значит понравилась мне новостройка в подольске (дело было в 2006 году) - позвонил в мианы в миэли, мианы и прочее ... и бац потом нашел что это недстрой с 2003 года ... а застройщик кстати ренесанс-какойто не помню - и все продают (агенты сраные) да приезжайте смотрите 1-й этаж готов (а он уже 2.5 года стоял) квартиры есть ... спрашивается какого фига?

а агент бы подсказал - ха ХА ХА ХА ... :)

Miha Kuzmin (KMY):
Jackyk, Ruganin, ну совок чистой воды, что тут взять. Наживаются на нем, уроды страшные. Он там в поте лица семантядро формирует, а эти... Ууу, нехристи...

да нет - я вот такими услугами не пользуюсь :) так что никто меня не обдирает и не наживается :)

без пота, тоже не считаю это работой - все равно на 3/4 скрипт делает :)

Jackyk:
FView, в упомянутом мною Фосборн Хоум условия, предоставляемые заемщику, в ряде случаев лучше (!), чем в случае обращения заемщика в тот же банк напрямую. Кроме того, сам заемщик рискует затеряться в сотнях кредитных программ, и в результате выберет далеко не лучший вариант, а примет решение по принципу "купить рядом с домом". И снова потеряет в сравнении с обращением к профессиональному брокеру. Имхо - в данной профессии, как и во многих других, есть реальные профи, способные помочь и сделать клиенту лучше, а есть и те, кто хочет его обстричь. Какой подход рассчитан на долгосрочное и серьезное присутствие на рынке - никому, думаю, объяснять не надо. И как отличить одно от другого, думаю, тоже тут учить людей не нужно. Я привел пример конторы, на мой взгляд относящейся к профи. Хотя и оговорился, что я с ними не работал.

первый нормальный ответ :) thx) но я правда обощенно вещаю 😆

профи в чем - выборка из базы по параметрам - да? не более :)

Ruganin, кстати ваши сайты в подписи бесполезны для пользователей - уж извините :) работаете?

Всего: 4948