moldu

moldu
Рейтинг
432
Регистрация
27.04.2006
vmegap:
Мне сложно судить, что вы ждали, чего нет. Но ожидать хоть и от москвича, но много лет постоянно живущего в Лос-Анджелесе, описания тонкостей именно московской ипотеки, по меньшей мере странно.

Ну тогда в начале топика нужно было уточнить, что арифметика страдает у берущих ипотечные кредиты на дома в Лос-Анджелесе за мильон баксов. Тогда популизм высказывания в стартовом посте, был бы смягчен уточнением конкретно взятой точки планеты Земля, при конкретной экономической ситуации страны и места, где эта точка Земли находится. Почему то дома за 50 тысяч (которые сейчас там никому не нужны), в промышленных районах США, Вами не приводятся в пример.

Вобщем, как я уже высказался - журналистика, и ничего более. Но читать интересно, видно как можно манипулировать мнением толпы, манкируя и передергивая факты.

Str256:
За всю историю форума, это было только несколько раз.

Кроме добавления мягкого знака, примеры того, что это было несколько раз, можно?

vmegap:
Обещал написать об арифметике ипотеки. Не буду писать о ситуации в Москве, она не типична.
vmegap:
Берем весьма средний ценовой уровень дома в Лос-Анджелесе, скажем, 900 тысяч.

Честно - ожидалось, ну вот прям-прям именно этого и ждал. :)

Нетипичная, почему то, Москва, противопоставлена типичному Лос-Анджелесу, с 900 тысячными (такими типичными для всей Америки ;) ) домами.

SherKhi:
Ну Гриспен уже на покой ушел. А Бернанке знает, что падение будет продолжаться, пока экономика дна не нщупает.

Гриспен на покой не ушел, копи-паст рулит перепечатывание.

Alex91:
не нашел такой темы
кому можно отписать, чтобы сменили?

Плохо искали. Ник сменить невозможно.

SherKhi:
Экономика циклична. Всё что происходит уже происходило и еще не раз будет иметь место.

Вы это Гриспену и Бернанке расскажите, а то они голову зря ломают, не помнят, что в учебники надо заглянуть.

Sim:
Но ипотечные платежи в разы больше арендных, насколько я понимаю.

Не всегда. Прикинь сколько стоит однушка в Москве, сколько будут ежемесячные выплаты по кредиту на 15-20 лет (даже без первоначального взноса), и сколько стоит ее арендовать.

Sim:
Отдавая каждый месяц $3000 за такую же ипотечную квартиру, есть шанс прозреть.

Кость, 3000 ипотечный кредит это за какую квартиру? 😮 Стоимостью около 0,5 миллиона, минимум.

Явно сдача в наем квартиры с похожими параметрами будет не за 1250 ;)

SherKhi:
А Всю арифметику спалил Роберт Кийосаки
Он не одно падение цен на жильё пережил, почитайте, интересно.

То, что сейчас переживают экономики некоторых стран, вообще не поддается описанию существующим экономическим теориям и практикам.

Sim:
Мне кажется, что покупают квартиры с целью вложить свободные деньги в надежный и дорожающий актив, а сдача в аренду - побочный доход.

+1. :)

Падение цен на жилье в Москве, при сегодняшних реалиях, невозможно, в ближайшие 10-15 лет, как минимум.

Всего: 12553