Ну это смотря как строить. С учетом, что это инвестпроект, то каркасник оптимальный вариант. Если строить для себя я бы тоже строил сейчас каркасник. Сам живу в брусовом доме и не очень доволен, потому что строили его в 2011 году и строили криво (тогда я еще не понимал в стройке).
Чем каркасники не угодили? И что есть "адекватное"? Построить можно все что угодно, вопрос математики.
Пока у нас 2 предпринимателя и 2 сеошника и 1 айтишник :)
Чиновники и полковники ФСБ все больше не рублевке живут :)
В таком виде только под склад. Я так понял там инженерные коммуникации к которым нужно всегда доступ предоставлять всяким ЖЭКам и прочему? Если нет, то их можно зашить и поделить помещение на 4-5 более мелких и сдавать дороже.
Плохо что это восток, на востоке в целом сложно сдавать щас.
Если брать квартиру, то в новостройке. Доходность от сдачи 5-6 % годовых, не более. Если делить ее на 2-3 студии, то 8-10% годовых. Я бы вложился в стройку дома под сдачу, там 15-20% доходность. Есть просто опыт владения и квартирами и коммерческой недвижимостью и домом под сдачу.
Смотря где помещение, какая высота потолков итп. Отпишите конкретику либо в личку либо сюда. Есть у меня опыт по подвальным помещениям :)
У нас несколько обновлений!
Добавлен сервис Генерация отчетов, где Вы можете одним архивом скачать всю необходимую информацию. Отчет включает в себя финансовую информацию (сколько и на что средства потрачены), данные по Вашей компании (кол-во сайтов, сотрудники, задачи), данные по тарифу (сколько доступно страниц для аудита, запросы), данные из SeoPanel (вся необходимая информация по Вашим сайтам) и данные по объявлениям (сколько объявлений подано, статистика, просмотры). Вы можете указать период, данные за который Вас интересуют.
Так же, добавлен сервис Домены.
Вы можете зарегистрировать домен, прямо в нашем сервисе, что экономит Ваше время.
Несколько существенных изменений претепрел Личный кабинет/Кабинет компании. Теперь приглашать сотрудников стало еще удобней, т.к. приглашения приходят к ним на почту. В разделе Компания и сотрудники отображаются все необходимые данные для более успешного ведения дел.
Так же, раздел Мои задачи стал более модернизированным. Теперь стало еще больше параметров для добавления задачи, что делает ее выполнение успешнее. Вы с сотрудник можете обсуждать задачи онлайн,т.к. добавлен блок Комментарии.
Кость, а ты недвижку на Канарах не рассматривал? Там по идее аренда круглогодично должна давать неплохой доход. Я вот присматриваюсь именно к Канарам, но в РФ пока доходность сильно выше.
Это два разных подхода к работе с инвесторами.
С инвесторами есть 2 схемы:
1. Инвестор делает вклад в КТ, объект оформляется в собственность КТ, инвестор получает свои %%, согласно Договору.
2. Инвестор делает вклад в КТ, после реализации объекта (строительство или реконструкция) он получает либо Свидетельство о собственности на долю, либо на часть объекта (допустим, офис или несколько офисов) пропорционально вложению денег.
У нас есть структура, которая занимается исключительно управлением. Надо смотреть, что за недвижимость, где она находится, в каком состоянии и еще десятки факторов. Пишите в личку!
