Cossack

Cossack
Рейтинг
279
Регистрация
17.12.2002
Klopopryg:
А подробнее, метраж и т.п., чтобы я мог определить сколько недвижимость стоит, прислать вам ссылку, по которой тыщь на 100 дешевле недвижимость, подобная вашей, только лучше и больше! ;)

Не нужно это... достаточно зайти на buysellcyprus.com :).

Klopopryg:
Так что я верю только в то, что реально можно купить и продать, а не то, что на заборах пишут! Кстати, как писала тут уважаемая Лис, испанцы живут тем, чтобы обмануть фраеров ушастых, поэтому большиноство привлекательны объявлений - замануха.

Вот я и пишу, что надо использовать локальные источники: buysellcyprus.com для Кипра, homegate.ch для Швейцарии. Они дадут реальную верхнюю планку.

Klopopryg:
Простите, а какое отношение имеет строительная фирма к агентству по продаже недвижимости? Или в испании это одно и тоже?

Прямое. Стройфирма это профучастник рынка недвижимости и может продавать без дополнительной спецрегистрации... гляньте как сейчас стройфирмы отрабатывают спад цен в Мск 🤣.

Klopopryg:
Удивляет с какой легкостью вы и козак дали точную оценку стоимости этой квартиры, у меня есть только одна знакомая, который более 20 лет проработала в области недвижимости и по телефону может оценить стоимость квартиры, но только при условии, что дом стандартный, а не эксклюзивный!

Хмм... мой первый seo клиент - строители и одновременно агенты... Имхо я уже 10 лет в недвижимости, только для семьи провел больше 20 сделок :).

И ссылочку почему я в курсе испанского рынка я вроде давал в топеге... ту которая с co.uk :). Ездим периодически, в курсе.

Квартирку как эксклюзив не воспринял, город фиговый. Кстати, большой и дешовый университет - не самый лучший вариант для рекламы...

Klopopryg:
Возникает вопрос: если там так хорошо, то почему ... в москву перебирается? Или рыба ищет где глубже, а человек где хуже?

В Мск? Дык у нас квартирка в Измайлово еще совминовская 🤣.

Я-то готов, но мне говорят, что вариант "бес в ребро" не прокатит.

raspberry:
В общем, как я поняла, тяга к эммиграции - симптом того, что молодость прошла

... лежал смеялся... Скорее это признак победы моска над спермотоксикозом. Смешно вспоминать, но основной вопрос волновавший меня тогда был: а как же я буду с девушками знакомится, если у меня такой слабый греческий...

Serafim:
С 80-х в ФРГ разворачивается глубочайший социально-экономический кризис (в западном его понимании). Его последствия отлично видны и на германских дорогах. Их состояние, особенно проселочных, заметно ухудшилось за четверть века и они стали в целом хуже голландский и что особенно смешно ... хуже итальянских.

Бред какой-то... проселочные дороги 😂... Дык они от погодных условий зависят 🤣.

Кста... на автобанах нет лимита на скорость только в крайнем левом ряду. В правом штрафуют и часто за обгон справа.

Федорыч:
Находился я там легально... вид на жительство имеет ограниченный срок, от 1 года до 3 лет, на усмотрение чиновника (обычно дают на 1 год). Чтобы его продлить, нужно иметь постоянную работу, с официальным долгосрочным договором с работодателем. Нельзя на всё забить и заниматься своими делами.

Ну дык... его дают не для решения Ваших проблем, а для обеспечения нормального функционирования экономики, получается что фактически Вы пытались обмануть государство... но там же не самые последние дураки сидят. Вот у Вас и не вышло...

Федорыч:
Более-менее вариант - это поехать туда с хорошими деньгами. Купить сразу отдельный дом (это дает приоритет в получении годовой визы, хотя не гарантирует её получение), засесть в этом доме и работать в инете. Права на работу этот вариант не дает, только временное проживание.

Снова бред в квадрате. Деньги лучше потратить на оформление малого бизнеса, я давал ссылку. Устойчивый бизнес и нормальные отношения с банком позволят либо обойтись без расходов на покупку квартиры, либо нырнуть в долгосрочный кредит, проценты по которому будут уменьшать налоги при правильном оформлении :).

Федорыч:
Средняя, нормальная зарплата в Европе составляет 1100 Евро чистыми. Если есть среднетехническое европейское образование - 1300-1400 Евро чистыми. С высшим образованием - незнаю.

Блин... да у Вас друзья что тоже мойщики машин??? 800-1100 это минимальная з/п. Средний доход на человека в EC примерно 24000 евро в год... Федорыч или врет или общается с маргиналами.

Федорыч:
Задайте себе вопрос, по какой причине масса сотрудников иностранных фирм едут работать в Москву? Зарплата в Москве у дипломированного европейского инженера - 5000$. Из этих денег 1500$ он вынужден платить за 1-ую квартиру, в более дешевой помойке он просто психологически не выживет. На руках остается 3500$.

Снова... в ВБ они едут. 2 миллиона поляков свалили в ВБ... кроме з/п умные люди еще думают о социальном страховании.

Мы общаемся с польками, который сейчас тут продавщицами в каждом магазине устроились, варианта 2:

а) приехала отдыхать за счет работодателя... работают только в прибережных городах, где от основной торговой улицы до моря метров 50... ну максимум 100;

б) приехала заработать на свой бизнес в Польше, эти с серьезными дипломами и работают сверхсрочно.

З.Ы. (специально для Федорыча) Зарплата инженера в Европе это не меньше 55000-60000 евро. Те, что приехали в Мск это или отбросы или у них есть задние мысли.

seovlad:
Это один из вариантов покупки недвижимости там. Живешь себе пол-года там, пол-года тут...

Вид на жительство - один из вариантов беспроблемной покупки недвижимости. Официальный повод для совершения любых операций в другой стране.

zaka4ek:
А налог у нас не надо никакой платить за то, что покупаешь недвижимость за бугром?

Зависит от вашего статуса в каждой из стран и от наличия договоров о избежании двойного налогообложения между странами. Идеальная связка: Россия-Кипр... например... Яндекс, точнее Yandex Technologies Ltd это кипрская компания 😂.

Lys:
seovlad, гражданство в Испании - через 10 лет.

Йоо... через 10 лет только можно начинать оформлять... сам процесс сколько занимает? Года 2...

Федорыч:
А Вы, простите, в Европе живете (жили)? Или всё представление из кинофильмов?

Дык... из кинофильмов конечно же 😂.

ostmaster:
Не знаю нынешних подробностей, но не так там все страшно. Да с бумажками/оформлениями там проблем хватает, но ведь и работают люди и открывают свои фирмы...

Блин... если пересечемся - напомните мне рассказать, что такое кипрская бюрократия ;). Регистрация компании 40 дней... минимум.

Федорыч:
Как Вы, интересно будете легально проживать в стране, в перспективе с правом получения потоянного места жительства, а в дальнейшеи возможно и гражданства - легально не работая?

Да запросто... учеба, родственники, брак, инвестиции, писатель, артист, спортсмен... варианты есть.

Andreika:
Не думал, что в европе так малый бизнес давят.

Нашли кому верить...

Федорыч:
Кстати, если вы расчитываете так же безнаказанно обворовывать государство, не платя налоги - то вы заблуждаетесь.

Ха-ха... По данным на 1 августа мы переплатили республике Кипр что-то около 10000 евро. Ждем-с refund к Новому году :).

Федорыч:
Вы не сможете купить даже старый драндулет, не говоря про квартиру или дом. Сразу примчится финанс-амт и "твой дом - тюрьма". Дома работать категорически запрещено. Только в офисе. Нельзя открыть даже патент частного предпринимателя без корочки "Мастера". Денег стоит дофига.

Бред в квадрате. Все достаточно подробно описано на http://www.existenzgruender.de/russisch/ ;). И про то как не платить за патент тоже...

Федорыч:
Иначе можно мыть машины до конца своих дней.
Это вам не Россия. :)

Ясно почему в Германии не удалось 🤣...

ostmaster:
Этот вариант проще в плане переезда, т.к. тут уже больше речь про финансовую помощь, а не про "если вы уедете - я не переживу".

Ну да... не все так просто, хотя опыт говорит, что вопрос надо решать сразу.

ostmaster:
Но родственников, увы... Из близких нет, а дальних не знаю (пол семьи после революции сослали и уцелевшие так затихарились, что концов уже не найти)

Тогда надо становится богатыми и независимыми...

Федорыч:
Живу и работаю 4 года в Москве. Стартовый капитал был 9000$.

Сегодня: своя фирма, новая квартира в премиум классе, новая машина бизнескласса.

Прилично, но обычно. Пан Фирташ за то же время 4.5 млрд долларов нарисовал себе ;).

Федорыч:
До этого жил и работал (легально) в Германии 1 год. Сумел таки скопить, за этот срок 3200 Евро 😂

Газоны косил что-ли в Германии??? Айтишник накапливает такую сумму за месяц. Да и не было тогда еще евро...

seovlad:
В смысле резиденцию проще без квартиры получить?

В смысле, что покупать сразу квартиру необязательно. В основном требуется место для проживания (аренда, родственники которые пропишут и подтвердят полиции) и постоянный доход (работа).

Lys:
Ребята, насчет резиденции - Вы опять немного не владеете вопросом...

Прежде всего, нужно определить, КАКУЮ резиденцию Вы хотите получить.

1. С правом работы по найму
2. С правом работы за собственный счет (в собственной фирме)
3. Вид на жительство без права работы.

Вариант № 1 самый привлекательный, но и самый трудный.
Вариант № 3 самый простой.

Первые два это point system (ВБ, Ирландия) либо обуждаемая сейчас blue card :). Короче, это не вид на жительство, а разрешение на работу.

3-й - это типа пенсионеры, там обычно нужен постоянный доход. Тоже без особых перспектив на гражданство.

Имхо покупка недвижимости должна быть с прицелом на гражданство, то есть сразу нуна решать как все будет оформляться.

Всего: 5991